Как избежать сноса построенного дома на неровном участке - подробности с переговорами в архитектуре и возможным решением через суд
Получил уведомление о строительстве в 2019 году, категория земель ИЖС. Построил дом в 2 этажа 200 кв.м., участок идёт не ровный. Построил дом и с правой стороны забор идет наискосок — получилось так, что верхний угол дома отступил 2,5 метра от забора, а нижний 4,5 метра. Подал документы в архитектуру, пришёл «отказ-приостановка». У соседа участок не межеван, построек никаких нет вблизи забора, только старый дом 60-х годов. В архитектуре сказали либо сносить дом, либо выкупить кусок земли там, где не хватает, или перераспределение участка. Есть другие решения по этому поводу, могут ли снести мой дом? Могу ли через суд зарегистрировать дом?
Если у Вас земельный участок в собственности, то и через суд можно признать право собственности на дом, тем более у Вас имеется разрешение на строительство.
Без суда можно провести повторное межевание земельного участка, как правило кадастровые инженеры подсказывают как правильно выставить границы. А затем подать в архитектуру повторно документы. Если и после этого будет отказ, то суд неизбежен.
Спросить
Ещё я поговорил с соседом сейчас он начал делать межевание что бы сделать перераспределение участка, если он после межевания пойдёт в отказ или запросит нереальную сумму, то через суд, какой процент чтобы зарегистрировали дом в собственность.
Спросить
Как открыть магазин на участке ИЖС с отказом от изменения назначения земли - советы и рекомендации
Нарушение границ - возможность выигрыша в судебном деле и правовые последствия
Как защитить права на нестандартный участок ИЖС с неожиданными ограничениями и конфликтами с соседями
Как получить разрешение на установку забора на земле в аренде у города?
Соседский спор - можно ли построить забор вплотную к стене дома?
Конфликт с соседом из-за забора - что делать, если он берет вашу землю?
Можно ли разместить забор вплотную к соседнему дому на моем земельном участке?
Проблемы с строительством гаража - отказ архитектуры и согласие соседа