Будет ли сын в обязательном порядке участвовать в приватизации?
Моему сыну 14 лет, он прописан у моих родителей. Фактически мы живем в государственной квартире и собираемся ее приватизировать. Будет ли сын в обязательном порядке участвовать в приватизации? И что значит фраза в законе: в приватизации участвуют несовершеннолетние, проживающие отдельно, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как это доказать? Неужели существует срок для отдельного проживания ребенка?
Благодарю.
Если ребекнок не зарегистрирован в квартире, то участвовать в приватизации не будет. Только не ясно почему вы его выписали перед приватизацией - могут все равно просить включить в приватизацию.
СпроситьНесовершеннолетний обязательно должен быть включен в состав собственников при приватизации (ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ), с уважением,
СпроситьГр. Соломатовой, На заданный вопрос №172163
Моему сыну 14 лет, он прописан у моих родителей. Фактически мы живем в государственной квартире и собираемся ее приватизировать. Будет ли сын в обязательном порядке участвовать в приватизации? И что значит фраза в законе: в приватизации участвуют несовершеннолетние, проживающие отдельно, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как это доказать? Неужели существует срок для отдельного проживания ребенка?
Вы ответили:
Если ребекнок не зарегистрирован в квартире, то участвовать в приватизации не будет. Только не ясно почему вы его выписали перед приватизацией - могут все равно просить включить в приватизацию.
Вопрос: Что значит могут просить? На каком основании?
Выписали для того, чтобы ребенок не участвовал в приватизации.
В законе о приватизации есть статья 7, где написано, что в договор передачи жилого помещения в собственность так же включаются несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Как правильно это понимать? То есть, если в жилье, которое будет оформляться в собственность, прописаны лица, являющиеся родителями несовершеннолетних и НЕ прописанных в этой квартире, то закон гласит, что дети все равно обязаны участвовать в приватизации? И что значит - НЕ утратившие право пользования? Если дети не были никогда прописаны и не проживали по тому адресу - приобретали ли они вообще право пользования? А если один из родителей не прописанных детей, выписывается, права ребенка остаются на квартиру?
При приватизации квартиры в 2004 году, собственниками стали брат с сестрой, по 1/2 доли. На момент приватизации у сестры имелся малолетний ребенок 7 лет, не прописанный в квартире но проживающий с матерью. Были ли ущемлены его права на приватизацию, возможно ли отменить существующую и заново приватизировать на 3-х? Каким образом можно задействовать следующее положение: положение абз. 2 ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ. Согласно данному положению, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Получается что даже если ребенок и не был там прописан, но имел право пользования данным жилым помещением, он все равно должен включаться в данный договор приватизации.
Адвокаты! Помогите разобраться!
Ситуаци такая:
Я приватизировал квартиру год назад.
Подумав её продать, я стала читать договор передачи жилого помещения в собственность. Там написано: Несовершеннолетних, проживающих отдельно от указанных в договоре лиц, но не утративших право пользования жилым помещением, не имеется.
Ничего естественно не поняв, стала читать закон о приватизации, в катором написано: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Так вот вопрос:
На момент приватизации в этой квартире проживала моя новорожденная дочь (на момент получения договора передачи жилого помещения в собственность ей было 4 месяца), но она не была ещё прописана. В результате не включена в приватизацию. Прописала я её только через месяц. (т.е в 5 месецев)
Уважаемые, адвокаты!
Возможно ли вписать ребенка в приватизацию? И как это сделать?
В 2006 бывшая супруга была выписана из муниципальной квартиры по решению суда как не пробредшая права пользования жилым помещением. В квартире остался прописан сын. В апреле 2012 года был выписан и прописан со своей матерью по её заявлению. Подал документы на приватизацию. В выписке из домой книги указываются все, кто ранее был прописан в этой квартире. Соответственно там указан мой сын, который был выписан и прописан в месте с матерью. При приеме документов на приватизацию мне сказали, что он тоже должен участвовать в приватизации. Ссылаясь на ст.7 «Закона о приватизации….» в котором говорится, что «или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.».
1. Правомерно ли заявления работников по приватизации, что мой сын не утратил право пользования жилым помещением? И что данный спор мне придется доказывать ещё в суде.
2. Есть ли где либо в законе указано определение когда наступает утеря права пользования жилым помещением.
3. Как мне дальше быть? С бывшей найти общего языка не можем, с сыном несовершеннолетним судится не хочется (испортить отношения и без того не надёжные, уже многое понимает 14 лет). Времени на судебные тяжбы тоже нет, т.к. приватизация заканчивается через месяц, 1 марта 2013 года.
Как трактовать смысл фразы ст. 7 Закона РФ от 04.07.91 № 1541- (О приватизции). а именноВ договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) Кто те лица, которые проживают отдельно и не утратили право пользования жилым помещением? Хотелось знать контретно эту категорию.
Я собираюсь приватизировать квартиру. Мой сын в ней не зарегистрирован, он зарегистрирован по месту жительства мамы. Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их родителей. В соответствии со статьей 7 Федеральным законом от 4 июля 1991 года 1541-1 О приватизации жилищного фонда в РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Обязан ли я включить его в договор на приватизацию? Необходимо ли будет разрешение органа опеки, когда я после приватизации буду продавать свою квартиру? С уважением, Стас.
Ребенок, в отношении которого один из родителей (мать) лишен родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением (п.4 ст.71 СК РФ).
Решением суда определено место жительства ребенка с отцом.
В соответствии с требованием ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации жилого помещения, где он проживал ранее с матерью?
В соответствии с Законом о приватизации... №1541-1. ст 7 данного закона
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие ОТДЕЛЬНО от указанных лиц, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением. Вопрос в том, утратил ли ребенок это право? Не будет ли проблем при продаже уже приватизированной комнаты?
, а как же статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.