Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если совет собственников решили сдавать свой подвал дома в аренду, могут ли они оформить сделку без участия УК.

10.04.2020, 21:56
• г. Санкт-Петербург

Если совет собственников решили сдавать свой подвал дома в аренду, могут ли они оформить сделку без участия УК.

Читать ответы (1)
Сдавать в аренду Оформить сделку
Ответы на вопрос (1):

Во первых: на общем собрании вы выбрали ук, которая должна действовать от имени всех жильцов. Во-вторых: подвал это помещение, объект недвижимости, как правило должен стоять на учёте в гкн и иметь кадастровый номер. Соответственно должен быть в чъей-то собственности, если нет собственика, то в муниципальной собственности. Как следствие арендная плата пойдёт либо частный, либо муниципальный бюджет. Это если по законному порядку. Там есть ещё нюансы, но это при детальном изучении информации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
10.02.2016, 21:11

Возможность сдачи под рекламные конструкции стены дома в МКД без участия управляющей организации - как оформить правильно?

В МКД непосредственое управление при участии управляющей организации. Может ли совет дома, без участия УО,принимать решение о сдаче в аренду под рекламные конструкции стену дома? Если да, то как это правильно оформить? Спасибо. Г.Бийск. Алтайский край.
Читать ответы (1)
Сергей
11.09.2015, 22:58

Сдача дома в аренду после развода - нужно ли согласие бывшей супруги и деление прибыли

Могу ли сдавать свой дом в аренду без согласия бывшей жены (я в разводе), я являюсь собственником дома. Должен ли я делить с ней прибыль от сдачи дома?
Читать ответы (1)
Виктор
16.03.2014, 15:57

Должен ли представитель муниципалитета участвовать в выборе совета дома, когда он является собственником большей части квартир?

В доме приватизировано меньше половины квартир. Собственников заставляют выбрать совет дома. Собственником большей части дома является муниципалитет. Должен ли его представитель участвовать в собрании по выбору совета дома с голосами своей большей части?
Читать ответы (2)
Елена
09.07.2016, 16:35

Как оформить долю земельного участка без согласия остальных собственников дома?

Имеется дом с земельным участком. Земля не оформлена. Дом принадлежит трем собственникам. Может ли один собственник без участия двух других оформить свою долю земельного участка? Один собственик продает свою долю дома третьему лицу, а может ли он потом сдавать в аренду долю земельного участка? Ведь третье лицо купило только долю в доме раз земля еще не оформлена.
Читать ответы (1)
Максим
01.10.2007, 21:12

И если заключается договор на сдачу в аренду подвала дома на срок более 11 мес.

По ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме своим решением могут сдавать в аренду общее имущества дома. Скажите, пожалуйста, на какой срок и за какую цену (можно ли установить срок и цену аренды сколько они захотят) собственники могут сдавать общее имущество дома? И если заключается договор на сдачу в аренду подвала дома на срок более 11 мес. нужна ли регистрация в юстиции? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
13.03.2016, 18:31

Жильцы МК дома хотят узнать, могут ли они выбрать совет дома без председателя

Здрав-те,у нас в многоквартирном доме заканчивается срок правления председателя совета дома. Жильцы МК дома интересуются, могут ли они выбрать совет дома без председателя, т.е. чтобы домом управлял совет дома, и не выбирать из членов совета председателя совета дома.
Читать ответы (3)
Наталья Анатольевна Котович
04.06.2020, 07:05

Как исключить из Совета Дома участников, не участвующих в мероприятиях и не голосующих в протоколах без собрания собственников.

В Совете Дома есть люди, которые не принимают участия в осуждениях, не голосуют в протоколах. Как их исключить из совета? Без общего собрания собственников.
Читать ответы (1)
Светлана
16.09.2014, 22:50

Возможность сдачи подвалов квартир в аренду в многоквартирном доме - права и условия решения председателем Совета дома

Два вопроса. 1. Могут ли собственники квартир в многоквартирном доме сдавать в аренду подвалы дома, при каких условиях это возможно? 2. Имеет ли право председатель Совета дома единолично решать такие вопросы?
Читать ответы (1)