Как защитить свои права при получении дарственной на квартиру для своего ребенка от матери?

Доброго дня! Личная собственность не подлежит разделу (ст.36 СК РФ). Законодателем излагается аналогичная правовая позиция в ст.256 ГК РФ. При расторжении брака в рамках гражданского судопроизводства, муж и жена могут затребовать раздел имущества, нажитого в браке (ст.24 СК РФ). Порядок осуществления процедуры указан в ст.38 СК РФ. Однако разделяемое имущество должно относиться к совместной собственности. В противном случае судом будет выдан отказ в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении. Процесс дарения квартиры и другой недвижимости оформляется в соответствие со ст.574 ГК РФ и требует подтверждения перехода объекта от одного владельца другому. Основным из преимуществ является передача имущества конкретному лицу без возможности расторжения договора (помимо случаев, предусмотренных законодательством). Такой способ передачи имущества часто применяется, когда одаряемыми являются дети собственников, и они не желают, чтобы супруги при возможном разводе претендовали на часть недвижимости. Если же квартира была отчуждена в пользу совместного несовершеннолетнего ребенка, ее продажа будет доступна только при наличии разрешения органов опеки в соответствии со ст.37 СК РФ.

Поговорите с мамой я так понял вашей пусть на вас спокойно оформляет дарственную!

Здравствуйте.

В силу ст.572 ГК РФ собственник может и дарить.

По Вашему вопросу можно сделать следующее

При составлении договора дарения надо указать в договоре дарения, что лично за Вами сохраняется пожизненное право пользования этой квартирой.

Тогда, при разводе, при совершеннолетии ребёнка за Вами сохранится право пользования.

Вопрос не на меня у меня есть квартира в собственности... а эту типо она хочет на внука... а мы до 18 летия его типо представители... но при разводе меня с женой... что будет с квартирой оформленной на сына моего.. ее (матери моей внука дарственная) .можно ли составить договор или как? она достанется до 18 лет жене так как ребенок с матерью останется же или как?