Как продать квартиру, купить дом и заключить соглашение об установлении долей при гашении ипотеки и использовании маткапитала?
Можно ли после оплаты ипотеки и снятия обременения продать квартиру в Москве, купить жилой дом в Подмосковье и уже в нем заключить соглашение об установлении долей между детьми и родителями? Ипотека на продаваемую квартиру гасилась в том числе за счет вложенных средств маткапитала.
Можно, если квадратные метры будут соблюдены на детей.
Спросить
Соглашение о распределении долей на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала оформляется только на то помещение, на которое пошли средства материнского капитала.
Спросить
Нет, не можно. Вы не снимете обременение до определения долей детей.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Да, это возможно, но только в том случае, если Вы получите соответствующее разрешение от органов опеки.
Спросить
Можно, но это нарушение части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ: Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поэтому необходимо выделить доли всем. Потом продавать. И покупать.
Спросить
Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру
Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Вопрос об отчуждении квартиры, где дети находятся в доле и отсутствует обременение.
Возможно ли разделить квартиру в ипотеку между супругами до снятия обременения и как это сделать
