Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить деньги для покупки жилья при разводе, когда квартира в ипотеке и неопределена доля супругов?

14.04.2020, 06:14
• г. Мурманск

Я хочу подать на развод. В браке была преобретена квартира в ипотеку, ипотека погашена за счёт мат. капитала и деньгами моих родителей 6 лет назад, но главным квартиросъемшиком является муж, который до сих пор не определил доли и не снял обременение залога. У нас двое несовершеннолетних детей. Совместное проживание вместе не возможно, как получить от него деньги для покупки своего жилья?

Читать ответы (2)
Двое несовершеннолетних детей Подать на разводы браки Совместное проживание Как получить деньги Обременение залог
Ответы на вопрос (2):

Одновременно с заявлением о расторжении брака, Вы можете заявить требования и о разделе совместно нажитого имущества, т.к. имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Как предусмотрено ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, однако, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст. 38 СК РФ). В суде придется доказывать, что часть денежных средств на квартиру Вам подарили родители. Удачи!

Спросить

Главных квартиросъемщиков НЕ БЫВАЕТ в жилье со статусом - собственность. Данное понятие применялось ранее к договору социального найма жилья.

У Вас совместно нажитое имущество, даже если собственность оформлена только на супруга. Подавайте иск в суд о выделе долей Вам и детям. Далее сможете продать ему доли или выкупить долю у него.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мухамед
26.05.2018, 12:12

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Читать ответы (3)
Алена
02.04.2015, 12:53

Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?

Квартира приобретена в ипотеку во время брака, находится в собственности у мужа с обременением. Ипотека до конца не погашена. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке также приобретен дорогостоящий автомобиль (треть стоимости квартиры). Возможно ли при разводе оставить автомобиль мужу, а нам с детьми квартиру? И что будет с остатком по ипотеке?
Читать ответы (1)
Александр
23.06.2016, 09:16

Как снять обременение с квартиры и передать ее членам семьи - необходимые документы и сроки

Семья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Читать ответы (1)
Артем
22.07.2013, 15:39

Как выкупить долю квартиры по материнскому капиталу в разводной ситуации?

В 2009 году была приобретена квартра и земельный участок, квартира по ипотеке и ипотека была погашена частью материнского капитала, но на детей доли не выделяли. Сейчас с мужем в разводе, у нас по 1/2 доли квартиры и участка, я хочу выкупить у него долю по материнскому капиталу, возможно ли это, после того как частью денег с капитала погашена ипотека, а доли на детей не выделены.
Читать ответы (2)
Юлия
23.08.2022, 19:12

Как правильно выделить доли супругов в квартире, купленной на материнский капитал и ипотеку, при разводе?

Ситуация: квартира куплена в браке с использованием средств материнского капитала, остальная часть-в ипотеку, без вложения собственных средств. Жена титульный заемщик, муж созаемщик, 2 несовершеннолетних детей. Ипотека не погашена, в ближайшее время продавать квартиру или снимать обременение не планируется. Доли еще не выделены. Планируем развод. Какова последовательность действий? Нужно ли выделять доли всем членам семьи до расторжения брака (под обременением с согласия банка), или можно сделать это после развода или даже через несколько лет после выплаты ипотеки и снятия обременения?
Читать ответы (3)
Елена
02.08.2013, 09:36

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Квартира в ипотеке, я единственный собственник. Часть ипотеки погашена с использованием мат. капитала, написано обязательство выделить доли детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека уже практически погашена, с мужем мы развелись. Должна ли я выделять ему долю в этой квартире? Квартира не является совместной собственностью, т.к. была куплена мною до брака.
Читать ответы (2)
Елена
26.03.2013, 23:29

Приватизация и продажа квартиры при вступлении в брак - новое жилье и доли в нем

Квартира до брака была приватизирована в равных долях с ребенком. Вступление в брак, продажа квартиры - покупка новой, большей по площади. Доли в новой квартире 1/3 - на ребенка 18 лет, 2/3 - на меня. Деньги на покупку новой квартиры: продажа старого жилья + ипотека + наличные моих родителей. Выплата по ипотеке за счет материнского капитала (в новом браке рожден совместный ребенок) и наличных денег моих родителей. Муж прописан в квартире.
Читать ответы (1)
Надежда
17.02.2015, 14:09

Развод и использование материнского капитала при ипотеке - возможности и решения

Ипотека с использованием мат капитала, назревает развод. Квартира в совместной собственности, муж титульный жена является созаёмщиком 2 детей. Муж платить за ипотеку не хочет и согласен отказаться от своего права собственности в пользу жены, если она погасит ипотеку в банке самостоятельно. Как разрешить проблему: 1.возможно ли оформить брачный договор? 2.Если жена изыщет после развода денежную сумму для погашения ипотеки, каким документом нужно ей заручиться, чтобы муж не пошёл на попятную? 3. Возможно ли продать ипотечную квартиру? (мат капитал, доли?)
Читать ответы (1)
Елена
23.02.2022, 13:36

Как правильно разделить квартиру, приобретенную через ипотеку в браке, после развода и использования материнского капитала?

Квартира была приобретена за счёт средств материнского капитала в браке через ипотеку в браке и естественно оформлена на заёмщика по ипотеке (моего бывшего мужа). На момент погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры) мы уже находились в разводе. Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи, но у нас трое совместных детей, должны быть выделены доли в этой квартире, которая практически была приобретена за счёт средств материнского капитала?
Читать ответы (2)
Александра
19.10.2016, 04:56

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?
Читать ответы (2)