Покупка ЗУ с нежилым зданием - что нужно узнать о правильном оформлении ДКП и необходимых документах

Добрый день Юрий.

Составление Договора купли продажи, а также сопровождение и консультация по сделки - платные услуги. Вы имеете возможность обратиться к любому юристу на сайте с просьбой о помощи за денежное вознаграждение, указать и получить услуги необходимые Вам.

Мой вам совет из практики, покупать что-либо по доверенности чрезвычайно опасно, так как потом эти доверенности (даже нотариальные)отменяются. Если дедушка пожилой то лучше справка, подтверждающая его дееспособность: о том, что он в здравом уме и твёрдой памяти доверил продать своё имущество внуку. А если можно то оформить дкп с ним, а доверенность оформить только на сдачу документов в мфц и росреестр, так как Росреестр уже несколько лет напрямую документы не принимает. Таким образом дкп от него, а сдача документов и оплату госпошлину производит внук. Также с деньгами, расписка от его имени или безнал на его расчётный счет. Так рисков будет меньше.

Я не прошу форму или образец ДКП (считаю что в состоянии оформить сам), а прошу разъяснить:

1. Если ДКП заключить с реальным владельцем (съездить к нему лично), т.е. подпишет он лично, а сдавать документы в кадастровую будет его представитель. Как это отразить в ДКП (нужны ли данные представителя в ДКП),

2. Если в ДКП будет личная подпись владельца, может ли он как-то отозвать ДКП в одностороннем порядке?