Можно ли передать в аренду землю вместе со стоящим на ней зданием и при этом оставить за собой право продолжать пользоваться этим зданием в коммерческих целях, например сдать его в аренду другому арендатору?

Для этого надо смотреть первоначальный договор аренды. Посмотрите в разделе "Права арендатора". А лучше весь договор изучите. Если ограничений нет (а чаще они есть) - тогда можете сдавать с любыми условиями.

Как передать в аренду землю со зданием и сохранить право коммерческого использования здания?

Можно ли сдавать здание в аренду до регистрации права собственности и нужно ли передавать землю под зданием?

Вправе ли собственник здания сдать его в аренду до регистрации права собственности (введено в эксплуатацию)? Нужно ли передавать арендатору землю под зданием (земля муниципальная, субаренда не предусмотрена).

Читать ответы (2)

Условия аренды нежилого здания на 30 лет при аренде земельного участка на 50 лет

Мы хотим сдать в аренду на 30 лет нежилое здание, оно у нас находится в собственноси, а землю на которой стоит здание мы арендуем у г. Москвы на долгосрочный срок 50 лет. Нужно ли будет прописыват в договоре аренды про аренду земли? И нужно ли передавать право еренды арендатору?

Читать ответы (2)

Возможно ли сдача нежилого недвижимого здания в аренду, несоответствующую целевому использованию земельного участка?

Может ли ИП сдавать собственное недвижимое нежилое здание с собственным земельным участком в аренду арендатору, если при этом арендатор нарушает целевое использование земельного участка. Т.е. земля и построенное на ней здание была отведена под предприятие общественного питания (как и использовалась ранее), а арендатор использует здание и землю под магазин ритуальных услуг. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Возможное незаконное использование земли на муниципальном складе и необходимость оформления аренды земли

У меня склад товара находится на муниципальной земле, товар не требует зданий и сооружений. Арендую офис в рядом стоящем здании. Могут ли мне вменить незаконное использование земли в коммерческих целях? Нужно ли оформлять аренду земли у муниципалитета?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи нежилого помещения под коммерческие цели - преодоление препятствий с префектурой Москвы

Как возможно сдать нежилое помещение в коммерческих целях? Ситуация: собственник взял в аренду землю в Москве у городской власти Москвы. На этой земле ООО (её фирма) построила здание (под магазины) и решил сдать ИП под коммерцию. Префектура сказала, что по виду деятельности ООО она не имеет право сдавать в аренду. Теперь она хочет, чтобы все арендодатели работали под её ООО. Какие она может сделать документы, чтобы её ООО могла заключить договора с ИП и сдавать помещения в коммерческих целях в Москве? Это возможно?

Читать ответы (2)

Можно ли передать право аренды земельного участка новому собственнику передаваемого в дар здания?

Здравствуйте! Я взял земельный участок в аренду сроком на 5 лет и построил на этом участке нежилое здание. После получения документов на собственность этого здания я хочу это здание передать в дар. Могу ли я передать будущему новому собственнику этого здания право аренды земельного участка или я обязан выкупить этот земельный участок и передать в дар вместе со зданием?

Читать ответы (2)

Как перевести земельный участок из аренды в собственность и какие шаги для этого необходимы?

Хотела приобрести земельный участок под ИЖС, но земля в аренде. Первый арендатор (получил землю в 2008 г.) уже переуступил своё право на аренду (2017 г.), "второй арендатор" спустя несколько месяцев переуступает своё право аренды. У второго арендатора новый срок аренды 49 лет с момента получения права аренды от первого арендатора. Возможно ли будет законным способом перевести землю из статуса аренды в статус собственности и что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Возможно ли потребовать у арендатора компенсацию налога за землю и аренду?

Здравствуйте, возник такой вопрос: У меня и членов моей семьи есть земельные паи, земля в собственности с 1994 года, с 2008 года на 10 лет в аренде у арендатора. Аренда была заключена с членами колхоза, но мы при этом не участвовали т.к живем в другом городе. Договора аренды у нас нет, но в свидетельстве о государственной регистрации права в параграфе "существующее ограничение права: указана-аренда. Налог за землю платим сами, можем ли мы потребовать у арендатора возмещения налога и компенсацию за аренду земли?

Читать ответы (1)

Возможны ли коммерческое использование и аренда участка Личного Подсобного Хозяйства для коммерческих целей?

Может ли собственник земельного участка (участок для Личного Подсобного Хозяйства), данный участок использовать в коммерческих целях или сдать его в аренду юр.лицу для использования в коммерческих целях (например, для открытия шиномонтажа)?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?

Я имею право долевой собственности на нежилое здание. Земля под зданием в муниципальной собственности. Плачу аренду. Хочу зарегистрировать землю в собственность. Но другой дольщик отказывается платить долг за аренду земли. Заявление на выкуп земли не принимают до погашения долгов по аренде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59