Как оформить землю перед частным домом
У меня частный дом я перед ним поставил забор на 4 метра вперед меня заставляют убрать.
Забор следует устанавливать точно по границам земельного участка.
Для этого проведите межевание - обратитесь к кадастровому инженеру.
Спросить
Информация с Подробнее ➤, я с ней полностью согласен. Попробуйте не сносить а оформить землю.
Для аренды или оформления в собственность упомянутого земельного участка вам необходимо выяснить следующие вопросы.
1. Стоит ли земельный участок на кадастровом учете?
2. В чьей собственности находится земельный участок?
3. Какой разрешенный вид использования земельного участка?
Данную информацию можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/).
Земельный участок по правилам, установленным ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, может быть предоставлен в аренду (или собственность) после проведения соответствующих торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или приобретения земельного участка в собственность. При этом ст. 39.5 и п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает случаи, при которых земельный участок может быть предоставлен в собственность или в аренду без проведения торгов.
В случае если государственная или муниципальная собственность на земельный участок не зарегистрирована, земельный участок на кадастровом учете не стоит, а у вас есть право на предоставление (в аренду или собственность) земельного участка без проведения торгов, то необходимо сделать следующее (ст. 39.14 ЗК РФ).
1. Подготовить схему расположения земельного участка и согласовать ее с уполномоченным органом (может быть подготовлена кадастровым инженером).
2. Подать в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления участка.
3. Провести кадастровые работы по межеванию земельного участка, после чего необходимо поставить объект на кадастровый учет, для чего потребуется подать заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет, приложив следующие документы: паспорт заявителя (копия), межевой план (в электронной форме, подписанный усиленной электронной подписью кадастрового инженера), схему расположения земельного участка, а также дополнительно можно предоставить копию постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
4. Одновременно подать заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности вместе с оплатой соответствующей государственной пошлины.
5. Обратиться в уполномоченный орган (администрация района) с заявлением о предоставлении земельного участка, к которому приложить документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка без торгов.
6. При положительном результате рассмотрения заявления уполномоченный орган направляет в ваш адрес договор, подписанный им, который вы также должны подписать и направить в администрацию в течение 30 дней со дня получения. После этого останется только зарегистрировать право на земельный участок.
Для того чтобы приобрести земельный участок в собственность (или в аренду) на аукционе, необходимо сделать следующее (ст. 39.11, 39.12 ЗК РФ).
1. Подготовить схему расположения земельного участка и согласовать ее с уполномоченным органом.
2. Обратиться в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка.
3. Провести кадастровые работы (по аналогии с приобретением земельного участка без проведения торгов), поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок.
4. Обратиться в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка, в результате чего уполномоченный орган принимает решение о проведении аукциона в срок не более двух месяцев со дня получения заявления.
5. В случае если аукцион признан несостоявшимся, допускается заключение договора с лицом, являющимся единственным участником данного аукциона.
6. В результате проведения аукциона уполномоченный орган направляет победителю (или единственному участнику аукциона) три экземпляра подписанного договора купли-продажи земельного участка, которые необходимо подписать в течение 30 дней с момента получения, после чего зарегистрировать права на земельный участок.
Спросить
Проживаю в городе, сосед стал строить кирпичный дом в метре от забора и в 5 метрах от моего деревянного дома, между домами поставил бетонный забор 2 метра. Какие нормы он нарушил.
Скажите пожалуйста, если нарушают закон, высокая ограда из профнастилаф огороде сплошником, я живу в низинеи вишня выше забора на метр, мне солнце мало, у них отдельно стоящий дом, и все стараются к моему забору сделать и бань построитьметр от забора но они выше уровнем намного, и построили от моего дома в 5 метрах дом, от моего дома впритык забор из профлиста 3 метра, я даже трубу сточную не могу поставить не пройти, и дом двух этажный деревянный, забор приполз к дому уже, скоро и дом приедет на мой,
Ставили забор перед частным домом в деревне и сделали отступ на 0,5 метра перед старым забором (длина забора 27 метров). Чем это грозит и как разрешить ситуацию? Спасибо Возможна ли доплата за лишние метры.
Наши соседи просят убрать нашу баню мотивируя это тем что наша баня стоит близко к забору, но забор который стоит сейчас он стоит не правильно, соседи забрали у меня почти 2 метра земли, мы переносим сейчас тот забор так как он должен стоять и тогда у них дом стоит меньше чем 3 метра от забора что нам делать.
Сосед построил 3 х этажный многоквартирный дом на расстоянии 3 метра от забора. Могу ли я построить забор у меня частный дом, высотой 4 метра.
У нас с соседом частный дом на двоих, он поставил сплошной забор высотой 2 метра на меже оградив свою часть тем самым закрыл мне окно, расстояние от забора до окна 1.5 метра. Слышал что расстояние должно быть не менее 3 метров. Откуда отсчитывать 3 метра? От окна или от межи до забора?
Уменя чясный дом в 2 метрах от сельской дороги лежит песок возле дома меня застовляют убрать песок или штраф имеют права или нет мать пеньсионер.
Ставлю свою машину на против своего частного дома в пол метра метре у забора соседе что бы просматривать ее и подходы к ней у соседей перед дома на другой улице т.е. у них угловой дом и там где я ставлю у них заканчивается забор, могу ли я там ставить до заборо 50-100 см?
Между нами с соседкой возник спор, мы посадили березку в метре от нашего забор, до забор соседки примерно метра 2. Она требует убрать дерево, что делать? Убирать или все-таки можно как нибудь решить этот вопрос?
Я живу с воем доме возле моего забора стояло дерево которое я спилила ветки перечисли через забор и поцарапали соседскую машину. Они стали просить деньги, угрожать что подожгут мой дом. Машина стояла в притык к забору хотя по закону они должны ставить машину 1 метр от моего забора. В ответ они умышленно спилили бензопилой мне около метра забора. Дело перебили в мировой суд я иди в качестве потерпевшей. Заставят ли меня убрать им царапину которую можно отполировать а их отремонтировать мой забор?
