Может ли сейчас человек продать земельный участок? Свидетельство о собственности у него есть но он его не отмежевал (нет межевания) скажите пожалуйста дату и желательно закон с какого года такое приняли.
Здравствуйте. Земельный участок продать сможет, но нотариус сделку не оформит в виду отсутствия межевого плана данного участка. (нотариус не может оформить сделку на безграничный участок) Законодательства явно говорит о том, какие необходимы документы для совершения того или иного действия с земельным участком. (ЗК, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" )
Спасибо за обращение.
Спросить
Здравствуйте!
На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости).
При регистрации договора купли-продажи, а именно при переходе право собственности, Вам необходимо будет предоставить в регистрирующий орган, согласно п.4 ст.21 вышеуказанного закона, в том силе межевой план, без него регистрация будет приостановлена.
Спросить
Таких изменений в законе нет, может продать.
Спросить
Оно нужно сейчас, для оформления прав на новые участки, без межевания не возможна ни постановка на учёт не регистрация права собственности. Участок, о котором говорите Вы уже оформлен в собственность, поэтому его можно продать.
Спросить
