Здравствуйте Анна.
Конституции у каждого гражданина есть право на жилье, и произвольно его лишать никто вас не может (часть 1 ст. 40 Конституции). Если же родители расторгают свой союз, то одна половина утрачивает право на пользование квартирой, если не является ее собственником (часть 4 ст. 31 ЖК).
Но и иные правила могут устанавливаться между членами семьи. Если родители разводятся, то у ребенка все равно остается право на пользование жилым объектом, в независимости от того, кому он принадлежит – отцу или матери.
Если несовершеннолетнее лицо – собственник жилья, то единственным вариантом не проживать с ним – предоставить ему иную квартиру, что будет равноценна той доли, на которые ребенок имеет права.
При переходе прав собственности на недвижимый объект прекращаются права пользования квартирой всеми членами семьи бывшего владельца. А это касается и несовершеннолетних.
Для этого нужно обратиться в территориальный отдел данной службы со следующими документами:
заявлением;
справкой о проживающих в квартире лицах;
паспортами родителей и ребёнка (или свидетельством о рождении ребёнка);
техническими паспортами продаваемой и покупаемой квартир.
Если ребёнок был прописан в квартире уже после её приватизации, данный шаг можно пропустить. После получения разрешения на перерегистрацию несовершеннолетнего законный представитель может оформлять сделку купли-продажи недвижимости, а также получать свидетельство о праве собственности на приобретённые квадратные метры.
После того, как свидетельство о праве собственности будет получено, законный представитель должен обратиться с ним в районный паспортный стол для выписки ребенка с прежнего места жительства.
При этом полный их перечень отражается в действующем по этому поводу законодательстве. Законодательная база Нормативная база по поводу рассматриваемого вопроса достаточно обширна.
Она включает в себя следующие нормативно-правовые документы: Показатели Описание Закон РФ №5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Ст.
№292 ГК РФ каким именно образом переходят права собственности на недвижимость Ст.№288 ГК РФ основания для владения недвижимым имуществом Сч.1 ст.№558 ГК РФ обозначается полный перечень лиц, которые сохраняют право на пользование недвижимостью после его приобретения Ст.
№247 ГК РФ если имеет место быть долевая собственность Сегодня правила выписки несовершеннолетних из квартиры, в которой они зарегистрированы, относительно просты.
Вам необходимо собрать справки и сразу идти в уполномоченный орган Как провести процедуру через суд Выписка несовершеннолетнего на основании судебного решения осуществляется, если он утратил право на пользование жильем или не приобретено, не прекращено право пользования недвижимостью. Заявление стоит подавать по месту пребывания ответчика. В обязательном порядке в разбирательствах будут участвовать органы опеки (как третье лицо). Судья учтет при принятии решения и мнение самого несовершеннолетнего, если ему уже есть 10 лет.
Важным нюансом является выписка ребенка вместе с родителями (ст. 20 ГК РФ). Заключения органа опеки уже не потребуется. Разрешается провести обычную выписку или прибегнуть к автоматическому способу на новом месте проживания.
Как выписать детей при продаже квартиры Реализация недвижимости изменяет права прописанных в квартире жильцов. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности аннулирует права членов семьи продавца квартиры.
Сниматься с учёта необязательно, если новый собственник не против. Но чаще всего квартира покупается без обременений – «чистой». Значит придётся освободить жилплощадь от прежних жильцов, включая несовершеннолетних.
Как прописать ребенка в другую квартиру? Самый простой способ выписать несовершеннолетнего ребенка – не выписывать его, а сразу подать заявление на регистрацию по другому адресу. В этом случае органы ФМС сами передадут информацию о новой прописке, а по предыдущему адресу ребенок будет выписан.
Спросить
