Исключение из пайщиков и банкротство ЖСК - как защитить свои права?

• г. Краснодар

Меня в мае через суд исключат из пайщиков, расторгают за то что не плачу оставшийся пай в размере 40%.

Жск строит с многочисленными нарушениями и предписаниями. Впереди банкротство ожидается.

Пай они не выплатят потому что счет ЖСК давно арестован и строят засчет обмена площадей на услуги и стройматериалы.

Какие мои дальнейшие действия? Добиваться через суд незаконного исключения из пайщиков? Что вы бы посоветовали?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Юлия, не вижу смысла восстанавливаться т.к. в случае банкротства и вы и пайщики войдёте в 5-ю очередь.

Обращайтесь в суд с иском о взыскании суммы пая + %, и в случае банкротства сразу пишите заявление о включении вас в реестр требований кредиторов.

Спросить

Здравствуйте, пока вы пайщик у вас есть право требование на недвижимость, а если исключат, то у вас право требования денежных средств с жск которое банкротиться и вы можете вообще ничего не получить.

Спросить

Спасибо за ответ! Все правильно. Только смысл с иском в суд о взыскании суммы пая+%? у нас таких с исковыми производствами на 40 миллионов. Да и денег там не водилось. В заявлении о включении в реестр требований кредиторов хочу претендовать на квартиру а не на деньги. Возможно?

Спросить

Если Вы не являетесь членом ЖСК то на квартиру Вы претендовать не сможете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия
08.04.2020, 17:15

ЖСК расторгает договор с пайщицей через суд - что делать, если пай не выплачен?

Жск расторгает через суд дду со мной, пайщицей. Жск "строит" с многочисленными нарушениями и предписаниями. Расторгает за то что не плачу оставшийся пай. Суд заинтересован помочь истцу. Посоветуйте что делать? Пай они не выплатят. Аппеляцию чтобы оставаться в пайщиках?
Читать ответы (2)
Юлия
08.04.2020, 18:09

ЖСК расторгает ДДУ с пайщицей через суд, не выплачивая оставшийся пай - что делать?

Жск расторгает через суд дду со мной, пайщицей. Жск "строит" с многочисленными нарушениями и предписаниями. Расторгает за то что не плачу оставшийся пай. Суд заинтересован помочь истцу т к предыдущие суды с пайщиками договоры расторгли. Посоветуйте что делать? Пай они не выплатят, деньги крутят на личных счетах а не счете жск. Аппеляцию чтобы оставаться в пайщиках? Что это даст?
Читать ответы (2)
Юлия
23.04.2020, 20:32

Долгострой с нарушениями и проблемами - что делать, если ЖСК находится на грани банкротства?

Дом строится с многочисленными нарушениями, штрафами, предписаниями ДНСС, путем обмена свободных площадей на строительные услуги и материалы. Лотерея. Долгострой. Ожидается банкротство ЖСК. Я выплатила 60% паевого взноса. Меня в мае через суд исключат из пайщиков на нарушение по оплате и смогут распоряжаться моей квартирой по усмотрению ЖСК. Смысла вкладываться в достройку не вижу. Посоветуйте что мне светит? Бороться в вышестоящих за право собственности или ждать банкротства и становиться в очередь кредиторов? Вернуть пай-не предлагать. Счет ЖСК арестован. Просудившихся уже много с исковыми производствами и никому не вернули.
Читать ответы (1)
Юлия
23.04.2020, 17:11

Риски вложения в долгострой - опасности для пайщиков и перспективы банкротства ЖСК

Дом строится с многочисленными нарушениями, штрафами, предписаниями ДНСС, путем обмена свободных площадей на строительные услуги и материалы. Лотерея. Долгострой. Ожидается банкротство ЖСК. Я выплатила 60% паевого взноса. Меня в мае через суд исключат из пайщиков на нарушение по оплате и смогут распоряжаться моей квартирой по усмотрению ЖСК. Смысла вкладываться в достройку не вижу. Посоветуйте что мне светит? Бороться в вышестоящих за право собственности или ждать банкротства и становиться в очередь кредиторов?
Читать ответы (3)
Юлия
16.12.2019, 12:12

Несправедливое исключение из числа пайщиков - предприятие с несоблюдаемыми требованиями ДНСС готовится к банкротству

Нас, несколько человек, незаконно исключили в одностороннем порядке путем голосования. Якобы нарушали устав предприятия, не выплачивая взносы на стройку. Но ведется она с огромным количеством нарушений и предписаниями ДНСС на их устранение. Впереди ожидается банкротство и хотелось бы остаться в числе пайщиков на момент банкротства.
Читать ответы (2)
Юлия
13.04.2020, 19:41

Перспективы пайщиков ЖСК при ожидаемом банкротстве - кто получит выплаты в первую очередь?

Ожидается банкротство ЖСК. часть пайщиков имеют исковые производства с решением суда о выплате пая в полном объеме. Другая часть просто расторгнуты договоры о членстве в ЖСК. при банкротстве имеют ли просудившиеся приоритет перед исключенными в очереди кредиторов?
Читать ответы (2)
Красников С.
30.10.2001, 13:52

Проблема с правом собственности - как перевести пай в ЖСК на новых жильцов и оформить право собственности на квартиру

Проживал а ЖСК. Пай выплачен в 1992 г. Недавно совершил обмен. ЖСК на муниципальеую квартиру (неприватизированную). МУП "Мосгоржилсервис" выдал орднра на обмен площадей. Выяснилось спустя полгода, что новые жильцы в ЖСК не являются владельцами кваритры (пая). Владельцем досих пор считаюсь я. Вопрос: как нам перевести пай на новых жильцов, чтобы они смогли оформить право собственности на эту квартиру в ЖСК. Спасибо.
Читать ответы (1)