Как изменить ставку в кредитном договоре после того, как банк предложил более выгодные условия?

Моя родственница позавчера, 19 июня 2020 подписала кредитный договор по ипотеке по программе которая введена для покупки строящегося жилья «господдержка 2020» по ставке 6,2 % годовых. А сегодня узнала, что центробанк в тот же день; 19 числа понизил ключевую ставку на 1 % и ставка по ипотеке по этой программе банки тоже понижают до 4,6%. Вот такая грустная история получилась. Есть ли в данном случае, какие то законные возможности, что бы изменить (снизить) % ставку по договору ипотечного кредитования? Банк ещё застройщику ничего не перевёл, так как Дду ещё не сдавали в рострреестр.

Сбербанк одобрил мне кредит на квартиру в новостройке. Кредитный менеджер велел мне сообщить об этом застройщику, что бы застройщик предоставил банку документы (застройщик акредитован в Сбербанке). Но я покупаю квартиру не напрямую у застройщика, а по договору цессии (договор уступки прав требований). Какие документы в этом случае мой продавец должен предоставить банку?

Помогайте родненькие! Супруге предложили приобрести набор кремов за 49000 руб. Подписали договор купли-продажи. В договоре оговорен пункт о привлечении потребительского кредита - наименование банка не вписано. Заявка с данными супруги, поданная сотрудниками фирмы продавца, была одобрена одним из банков. Распечатанная заявка на кредит не подписана, договор кредитования не подписан. Супруге в день подачи он-лайн заявки в банк, были переданы 3 из 11 кремов по акту передачи. На следующий день супруга отказалась от покупки. Переданные крема были возвращены продавцу, о чем сделана запись в изначальном акте передачи. Написана расписка сотрудником фирмы продавца о приемке 3 кремов и отсутствии претензий. Расписка заверена печатью. Со слов продавцов - авторизирован счет, имеется код авторизации. Т.е. деньги из банка поступят на счет продавца. Чтобы их вернуть обратно банку необходимо сначала подписать заявку на кредит и кредитный договор. Продавцы перечислят всю сумму обратно банку, а супруге нужно заплатить банку % за первый месяц кредита. Так они предложили досрочно погасить кредит. Может супруге вообще не подписывать заявку на кредит и кредитный договор? Может ли быть открыт кредит без подписанной заявки на кредит и кредитного договора, лишь на основании подписанного договора купли-продажи с фирмой? Помогайте родненькие!

Скажите пожалуйста, подала заявку в сбербанк на рефенансирование, банк заявку одобрил, на следующий день подписали кредитный договор, но деньги на счета рефенансируемые кредитов не поступили, оказалось что в одном из счетов допустили ошибку и вот целый месяц говорили что должны исправить эту ошибку, нов итоге сказали что мне отказано в кредите, но договор на руках, скажите правомерно ли действия банка?

Кредитный договор на ипотеку в Сбербанке ещё не подписан, а ставка по ипотеке снижается с завтрашнего дня. Может ли банк оформить ипотеку уже по новой ставке?

2015 году оформили ипотеку ДДУ по программе господдержки со сбербанком по ставке 11,4%. После подписания всех документов нам сообщили, что процентная ставка стала 12,005%. Правомерно ли повышение ставки? Так как мы согласились до подписания на ставку по программе господдержки 11.4%. Возможно ли добавить еще одного созаемщика в кредитный договор? Кредит получен в декабре 2015 года. Правомерно ли включать остекленное лоджии без понижающего коэффициента в общую площадь квартиры?

Меня зовут Анна. Подала онлайн заявку в банк на предоставление кредита, позвонили, пригласили на оформление с документами. При оформлении заявки непосредственно в банке работник предупредил, что надо приобрести дебетовую кару для перечисления на неё кредитных средств и оплатить сумму в размере 1200 рублей. Подписали договора, а на следующий день пришла смс от банка в отказе кредита. Могу ли я вернуть карту банку если она не именная и не активированная? Спасибо.

С застройщиком подписали договор долевого участия. Договор предоставил в банк для согласования кредита. Получил согласование, подписал кредитный договор. Все происходило быстро, укладывается в сроки, указанные в договоре. Однако застройщик теперь отказывается от регистрации договора в юстиции, ссылаясь на курс валюты, предлагает увеличить цену (а она и так была выше рынка) еще на 25%. Законны ли действия застройщика? Правильно я понимаю что юридически до момента регистрации у нас нет договора как такового и заставить застройщика исполнять подписанный но не зарегистрированный договор невозможно? Имеет ли смысл написать (и куда?) жалобу на застройщика?

Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!

Ситуация следующая. В 2008 г. мной был приобретен вексель компании-застройщика на кредитные средства банка. С банком был заключен кредитный договор и договор залога этого векселя, а также предварительный договор купли продажи будущей (еще не построенной к тому времени) квартиры. Такая схема использовалась для приобретения первичного жилья в ипотеку. Сейчас, в 2010 г., я вместо приобретения квартиры хочу предъявить вексель к оплате компании застройщику, получить от него деньги и на эти деньги погасить кредитный договор банку. Квартира мне не нужна. Но вексель заложен, находится в банке. Срок предъявления его к оплате не ранее 31 12 09 г. В договоре залога векселя есть фраза что договор действует до момента исполнения залогодателем (Я) обязательств по кред. Договору или до момента подачи Залогодателем Залогодержателю (банк) заявки о прекращении залога Векселя для предъявления его к оплате векселедателю (застройщик). Далее сказано, что залогодержатель вправе требовать предоставления залогодателем документов подтверждающих готовность векселедателя осуществить погашение векселя. Вопрос: могу ли я вместо квартиры получить от застройщика деньги, погасить кредит и получить обратно остаток? Как это сделать, и в какой срок я могу получить деньги?