Беспокоит вот еще что – Веселовка существует самостоятельно, и, как говорят местные, никакого содействия со стороны властей нет.
Жителей поселка Веселовка обманывают мошенники и кажется не без участия местной администрации. Коротко о сути:
После ликвидации агрофирмы Янтарь люди остались без помощи и без работы, им выдали земельные паи по 1,87 га на человека, реально получили через множественные суды свидетельства на 1,5 га на тех землях которые предназначены только для сельскохозяйственной деятельности, остальные кусочки земли по 37 соток располагаются в зоне, которая сейчас спустя время находятся в выгодных курортных зонах. Случилось так, что появилась агрофирма Южный, которая вообще не имеет отношения к этим землям стала главным претендентом на них. В итоге вместо земли где одна сотка стоит порядка 300-350 тысяч за сотку, жителям выдают землю в другом месте где стоимость земли гораздо ниже. Я как внук тех кому принадлежат эти земельные паи. Проблему надо решать оперативно, поскольку нарезать землю в хаотичном порядке собираются уже в ближайшие несколько недель. К инициативной группе доверия нет. Есть подозрения что их подкупили. Они утверждают что судебные решения в нашу пользу, однако право, по их словам получено совсем на другие земли, не представляющие ценности.
Для справки:
Поселок Веселовка, уникальное место: воздух – не надышишься, тишина заповедная, рядом морская коса. Ныне это забытый богом и чиновниками поселок, которые местные царьки растаскивают по клочкам. Работы нет, люди ездят в соседние города на заработки. Сейчас появился шанс заняться курортным бизнесом, но появились люди с большими деньгами и интересом к этой земле. Беспокоит вот еще что – Веселовка существует самостоятельно, и, как говорят местные, никакого содействия со стороны властей нет.
Дорога к морю где строятся базы отдыха полностью разрушена, местные власти даже не могут заставить застройщиков-предпринимателей отремонтировать, то что они разрушили. Просматривается какой-то умысел и коррупционная составляющая. На общем собрании держателей земельных паев Директор фирмы Южный, заявил что шансов у вас нет здесь замешаны большие деньги и связи.
Здраавствуйте Вадим! Действительно земля сейчас самая ценная недвижимсть. В соответствии со ст. 13 ФЗ № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" вы имеете право выделить свой земельный пай, в соотвествии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на землю. Если собрания не было, то законодательством установлен уведомительный порядок оповещения остальных пайщиков, который входит в компетенцию кадастрового инженера, которому вы заказываете межевание выделяемого в счёт земельной доли участка. Ранее я неоднократно занимался паевыми землями и действительно всё начинается с инициативной группы, члены которой заинтересованы агрофирмой. Схема проста, земельные доли вводятся в уставный капитал или приоретаются в аренду, а затем скупаются за бесценок. На общем собрании принмается решение об определении местаположения земельного участка в лучших местах для агрофирмы-рейдера.
Противодействовать такому захвату земель очень сложно, так как пайщиков очень сложно организовать, потому как они живут по принципу: "Моя хата с краю", да и у рейдеров денег для этих целей много. Но противодействовать можно, для этого необходимо найти слабые стороны собрания и протокола и обжаловать их в суд, а лучше всего собратть свою инициативную группу и большинством противостоять рейдерам в суде.
Спросить