Здравсвуйте. В 2009 году я взяла в аренду в администрации земельный участок под строительство дома. В 2013 году у меня был зарегистрирован брак. В 2019 мы с мужем достроили дом. Когда мы его оформили выяснилось, что я являюсь единственным его собственником. (В росреестре мне сказали, что основывались на договоре аренды, т.к он был на одной мне поэтому собственником и стала одна я). Когда я обратилась в налоговую службу, чтобы узнать сумму за налог на имущество, мне специалист сказала, что если бы мы с мужем равными по 1/2 собственниками, то сумма налога была бы в два раза меньше. И посоветовала мне Через натариуса выделить ему долю, для уменьшения налога на имущество. Скажите это действительно так? Или сумма останется такая же только будет приходить две квитанции одна на меня другая не него, с неизменной суммой?

Можно ли согласовать через администрацию уменьшение отступов при строительстве дома?

Возможно ли выкупить участок вместо продления аренды?

Мужу как участку боевых действий был выделен в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В апреле 2016 договор аренды закончился. Дом не достроили, оформляем как незавершенное строительство. Договор аренды хотели продлить, но нам отказали ссылаясь на местную администрацию. Так как теперь землей распоряжаются там. В городской администрации сказали написать заявление для расторжения аренды и при акте сверки оказался долг за аренду. Хотя все платили вовремя и никаких оповещений об увеличении арендной платы не было. Как можно нам продлить аренду земли снова? Слышали, что с 2015 года аренду не продляют, а участок нужно будет только выкупать. Так ли это? Можно ли что-то решить через суд? И обязаны ли мы оплачивать долг по аренде если мы не были об этом извещены?

Читать ответы (1)

Изменение цены аренды земельного участка и вопрос о земельном налоге

В 2010 году я взяла участок для строительства СТО. Аренда земли по первому договору составляла 32000 рублей, в 2014 году я продлила договор аренды и цена аренды выросла до 167000 рублей. Если я выкуплю этот земельный участок, я все равно буду платить земельный налог? Сумма земельного налога будет такая же 167000?

Читать ответы (1)

Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?

В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?

Читать ответы (3)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как действовать, если налог на имущество был завышен из-за ошибки Росреестра?

Мне в сентябре 2019 года пришло уведомление о начислении налога на имущество за 2018 и 2016 г. Из за технической ошибки Росреестра был завышен налог за 2016 г. Я несколько раз обращалась в налоговую с вопросом о перерасчёте налога на имущество. Обещали исправить ошибку. При очередном обращении посоветовали самим обратиться в Росреестр для установления правильной суммы кадастровой стоимости квартиры. Пришло письмо с Росрееста, где они признают ошибку и указывают правильную кадастровую стоимость квартиры. С этим письмом я обратилась в налоговую, но мне отказали в перерасчёте налога, так как налог за 2016 год, прошлотригодаи они не могут внести изменения. Но дело в том, что задолженность по этому налогу появилась только в августе 2019 года. В начале 2019 года у меня задолженности по налогам не было. Скажите, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации. Благодарю.

Читать ответы (1)

Срок давности вышел - налоги за 2011 и 2010 года не подлежат возврату

В 2009 году мы переехали из города в село, приходили квитанции на налог на землю и дом в сумму на 3000 рублей, в 2014 году прислали налог в сумму на 200 рублей, подумали что ошибка пошли в налоговую там отправили запрос в бти о перерасчёте, выяснилось что платить мы должны были налог 200 рублей и что за 2013 и 2012 год деньги вернут а вот за 2011 и 2010 года нет так как срок давности вышел. Так ли это?

Читать ответы (1)

Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП

Имеет ли право налоговая инспекция пересчитывать налоги за прошедший период? В частности: пришло уведомление об уплате налога на имущество в 2014 году за 2010, 2011, 2012 годы - налог уплачен. В 2015 году снова приходит уведомление с суммой задолженности по этому же налогу за тот же период! Начинаю выяснять, говорят, что у них был пересчет налога, в связи с пересчетом кадастровой стоимости имущества за 2011, 2012 годы!? ...и ССП снимают эту сумму у меня с карты! Законны ли действия налоговой инспекции и ССП?

Читать ответы (1)

Налоговая пересчитывает задолженность за предыдущие годы из-за пересчета кадастровой стоимости - правомерно ли это?

Пришло уведомление об уплате налога на имущество в 2015 году за 2012, 2013, 2014 годы. При этом, налоги были уплачены согласно квитации и расчету из налоговой. В 2015 году снова приходит уведомление с суммой задолженности за три года. Позвонил в налоговую, говорят, что у них был пересчет налога, в связи с пересчетом кадастровой стоимости имущества за прошедшие годы. Насколько правомерно действие налоговой?

Читать ответы (1)

Если да, то почему этого не делали в 2006-2007 гг., а стали начислять только с 2008 года?

В 2006 году я приобрела фундамент жилого дома, который был зарегистрирован в качестве объекта права как незавершенный строительством жилой дом. Земельный участок под строительство был тогда в аренде. Через полгода я его также оформила в собственность. Земельный налог мне налоговая инспекция исправно начисляет с 2006 года, а в этом году впервые прислали уведомление об уплате налога на имущество за жилой дом (так написано в квитанции), причем сразу за 2008 год и за 2009 год. Дом же наш на данный момент представляет собой стены и крышу, нет внутренней отделки, не подведены никакие коммуникации, т.е. дом не сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован, как жилой дом. Имеет ли право ИФНС начислять мне налог на имущество физических лиц или нет? Если да, то почему этого не делали в 2006-2007 гг., а стали начислять только с 2008 года? Может, изменилось что-то в законодательстве? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Налог на имущество - почему сумма различается в одинаковых квартирах?

Мне прислали налог на имущество, Его сумма по сравнению с прошлым годом увеличилась в два раза (собственником являюсь я одна). В соседней квартире (размеры и планировка одинаковы) два собственника, и налог пришел на каждого в общей сумме в два раза меньше, чем мне. При обращении в ПИБ за инвентаризационной справкой мне выдали справку с суммой, которую они сообщили в налоговую службу по данным архива. Может ли так отличаться сумма налога в одном доме и абсолютно одинаковых квартир? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59