Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перепланировка квартиры - узаконивать или нет?

27.04.2020, 12:13
• г. Нижний Новгород

Купили квартиру с перепланировкой: лоджия совмещена с комнатой, убран оконный блок, подоконник оставлен. Батарею не добавляли, теплых полов нет. Стоит узаконивать ли перепланировку, и если мы этого не сделаем, чем нам это грозит.

Читать ответы (1)
Перепланировка лоджии
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Анастасия!

Понимаем ваше беспокойство, но ничего страшного нет.

Согласно ст.7.21 КоАП, Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Но на практике, если не повреждаются несущие конструкции, тем самым не создаётся угроза жизни и здоровью проживающих в доме граждан, никто проверять и штрафовать вас не будет.

Проблемы могут возникнуть, если вы захотите продать жильё. Это может отпугнуть потенциальных покупателей, либо же банк может не согласовать им ипотечный кредит из-за не узаконенной перепланировки.

Всего Вам доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
24.07.2016, 14:26

Необходимость узаконения перепланировки в квартире с удаленными оконными блоками и дверью на лоджию

Хотим приобрести квартиру в пятиэтажке. Заключили договор задатка, но теперь сомневаемся. Квартира продавцов имеет перепланировку: убраны оконный блок между кухней и лоджией и блок с дверью между комнатой и лоджией. Лоджия длиной в квартиру и всего этажа. Насколько серьезна такая перепланировка? Возможно ли ее узаконить? На вопрос узаконена ли перепланировка, собственник показал оценочную документацию, ему банком был выдан ипотечный кредит под эту квартиру. Но в техпаспорте перепланировки не увидела. Прошу пояснить последствия и какова вероятность отказа в узаконении перепланировки такого рода (оконные блоки вынуты из несущих стен). Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (8)
Виталий
27.09.2017, 07:58

Нужна ли перепланировка после удаления оконного блока в квартире на 5 этаже пятиэтажного дома?

Сделал ремонт квартиры на 5 этаже пяти этажного дома убрал оконный блок. Подоконник и все остальные стены оставил (убрал только оконный блок) надо ли заказывать перепланировку.
Читать ответы (2)
Наталья
01.07.2016, 07:22

Удаление оконного блока и двери на лоджию - нужно ли узаконить перепланировку?

Надо ли узаконить перепланировку, точнее мы только удалили оконный блок и дверь на лоджию, бетонные конструкции и батареи остались на месте. Является ли это перепланировкой?
Читать ответы (1)
Елена
24.03.2014, 17:41

Заграницы процедуры - является ли демонтаж подоконника и установка оконного блока перепланировкой в угловой квартире?

У меня угловая квартира в панельном доме. Я демонтировала подоконный блок не до пола, а до порога. Ничего не расширяла. Между лоджией и комнатой поставила оконный блок. Секции батарей убрала, но поставить одну, две секции возможно. Является ли это перепланировкой? БТИ при осмотре в техпаспорте написали просто: француз. Т.е узаканивать сказали перепланировку.
Читать ответы (6)
Татьяна
13.03.2017, 15:38

Какие документы нужны для узаконения перепланировки в квартире и возможные последствия при открытии жилинспекцией

Какие документы необходимо представить в суд, для того чтобы узаконить перепланировку в квартире (в ванной и туалете был убран полотенцесушитель и сделаны теплые полы, балкон и лоджия объеденены с комнатами и на лоджии провели отопление, на кухне сделаны теплые полы)? И чем это может грозить, если жилинспекция при проверке обнаружит эти переделки?
Читать ответы (4)
Юлия
21.11.2019, 17:45

Как проверить легальность перепланировки при покупке квартиры в ипотеку

Как быть в такой ситуации. Купили квартиру с перепланировкой в ипотеку. Документов по перепланировке нет. Как и где узнать узаконена перепланировка или нет? Или если нет, что делать дальше? Перепланировка состоит в:-объединен санузел-демонтирована перегородка между залом и кухней-демонтированы подоконные блоки. Батареи отопления на месте. Лоджия объединена с кухней и залом.
Читать ответы (4)
Елена
03.01.2017, 08:46

Обязательно ли узаканивать перепланировку квартиры? Чем грозит неузаконенная перепланировка? Продавать квартиру не собираемся.

Обязательно ли узаканивать перепланировку квартиры? Чем грозит неузаконенная перепланировка? Продавать квартиру не собираемся.
Читать ответы (1)
Сергей
06.02.2020, 13:59

Как согласовать перенос кухни на застекленной лоджии в монолитном доме без сноса перегородки?

Перенес кухню на застекленную лоджию. Убрал оконный блок и дверь, без сноса перегородки. Дом монолитный. Как согласовать перепланировку.
Читать ответы (1)
Олеся
25.07.2020, 18:09

Квартира с перепланировкой - нужно ли узаконивать изменения в тех паспорте?

Мы покупаем квартиру. Из 4-хкомнатной квартиры произведена перепланировка в трехкомнатную (между комнатой и кухней убрана стена). перепланировка не отражена в тех паспорте. Хозяин уверяет, что не изменен генеральный план, поэтому это не должно отражаться в тех паспорте и не обязательно узаконивать перепланировку.
Читать ответы (6)
Инна
11.10.2021, 03:47

«Во что могут обернуться незаконные перепланировки в квартире в ипотеку через банк Сбер?»

Хочу купить квартиру в ипотеку. Нашла хороший вариант. Квартира переуступка. Банк сбер. В квартире есть незаконая перепланировка. Совмещена лоджия с спальней. Несущая стена. Бока лоджии на месте. Убрана дверь и батарею с низом стены. И еще в одной комнате в несущей стене сделана дверь. Сделкой будет заниматься полностью риэлтор. И я так понимаю как то промолчат ппред банком. Стоит ли мне связываться с этой квартирой?
Читать ответы (9)