Возможно ли строительство на землях занятых сельскохозяйственными угодьями, без включения их в границы населенных пунктов?

• г. Москва

Возможно ли строительство на землях занятых сельскохозяйственными угодьями, без включения их в границы населенных пунктов?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, законом в некоторых случаях допускается строительство на землях сельскохозяйственного назначения, так статья 77 Земельного кодекса РФ указывает, что в составе земель сельскохозяйственного назначения могут выделяться здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно пункту 2 статьи 11 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.

В статье 7 Земельного кодекса РФ изложена позиция о праве владельца земельного участка на выбор разрешённого использования без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Спросить

Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения градостроительное зонирование не осуществляется (ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса). Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки объектами капитального строительства. Однако, возможно возведение построек связанных непосредственно с сельскохозяйственным производством, в зависимости от вида разрешенного использования.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Людмила Валерьевна
27.09.2014, 20:10

Возможно ли строительство ижд на землях населенных пунктов для садоводства и какова разрешенная площадь для этого?

Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли строить ижд на землях населенных пунктов - для ведения садоводства земля относится, как записано в св-ве о гос. регистрации права, к землям населенных пунктов - для ведения садоводства. Какая должна быть, точнее разрешенная, если такая имеется, площадь для строительства ижд? Подробнее:
Читать ответы (1)
Олег
13.12.2016, 10:20

Строительство домов на землях с видом разрешённого использования растениеводство - правовой аспект

Возможно ли строительство дома на землях населённых пунктов с видом разрешённого использования: растениеводство? Каким законом регулируется?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.08.2010, 12:43

Возможно ли строительство жилого дома на землях ЛПХ населенных пунктов?

Возможно ли строительство жилого дома на землях ЛПХ населенных пунктов? Размер земельного учатска 20 м х 25 м (5 соток). Есть ли ограничения, какие документы нужны для строительства и регстрации жилого дома.
Читать ответы (6)
Николай
05.11.2016, 10:44

Вопрос о применении Варианта-02 при включении земельных участков в границы населенных пунктов

Ситуация: Действующее законодательство предусматривает два варианта включения земельных участков в границы населенных пунктов. В-01. Установление или изменение границ населенных пунктов возможно в порядке утверждения или изменения генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования (п.1 статьи 84 Земельного кодекса РФ). Порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения (городского округа) установлен статьями 24, 25 Градостроительного кодекса РФ. В-02. Земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, могут включаться в состав территориальных зон в границах населенных пунктов в результате перевода этих земельных участков в иную категорию - "земли населенных пунктов". Включение указанных земельных участков в границы населенного пункта с одновременным установлением либо изменением вида разрешенного использования может осуществляться в порядке чч. 1 и 2 ст. 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (обзор судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2013 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)). Вопрос: Вариант-02 в настоящее время применяется? Вопрос возник в результате не определенности относительно выбора порядка включения земельных участков в границы населенных пунктов. Вариант – 02 ясен и понятен. При этом срок с даты принятия заявления и подготовки заключения составляет всего 45 дней.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.09.2015, 10:48

Возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома на землях для садоводства, если оно не требуется?

Возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома (даже если оно не требуется) на землях населенных пунктов, отведенных для садоводства?
Читать ответы (1)
Галина
18.09.2015, 10:19

Нарушение границ соседей - сарай для коз нарушает общий забор, как действовать?

Соседи построили сарай для коз в плотную к общему с нами забору. Куда жаловаться. Сарай, возможно без фундамента. Земля у нас в деревне: земля населённых пунктов под строительство жилых домов.
Читать ответы (1)
Виталий
19.12.2016, 15:35

Требуется ли разрешение на строительство модульной автомойки без фундамента в Московской области на земле населенных пунктов?

Московская обл, нужно ли разрешение на строительство, быстро возводимая модульная автомойка, без фундамента, земля населенных пунктов.
Читать ответы (1)
Марина
16.11.2017, 09:46

Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?

Возможно ли перевести нашу землю в ижс? Сейчас земля имеет статус: земли населенных пунктов (сельское поселение) под дачное строительство.
Читать ответы (3)