Как оформить раздел имущества при разводе - детям квартиру, мужу и жене по 1/100 доли, продажа дома - какие документы использовать?

199₽ VIP

Здравствуйте, составьте мировое соглашение и заверьте у нотариуса. Самое простое что может быть, там разделите все доли и в суде ничего делить не нужно.

Здравствуйте.

Оформите соглашение о разделе имущества и все в нем пропишите как считаете нужным.

Оформите это все у нотариуса и зарегистрируйте недвижимость в росреестре.

В вашем случае нужно оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса.

Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Здравствуйте, Елена Николаевна! Если хотите отчуждать доли в пользу детей, то Вам к нотариусу оформлять договор дарения (ст.572 ГК РФ). Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

Однако я настоятельно не рекомендую этого делать, т.к при размере доли 1/100 Вас согласно ст.252 ГК РФ могут признать собственником малозначительной доли и лишить по суду на совершенно законных основаниях. Так что лучше поделите имущество на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ нотариальным соглашением о разделе имущества либо брачным договором (ст.40-44 Семейного кодекса РФ)

Глупее нет затеи, это такой раздел:

по 1/100 и по 49/100 каждому

ПО ст.34 СК РФ всё совместно нажитое делится по 1\2. Вам следует составить соглашение о разделе имущество каждому по 1\2 доле у нотариуса, так как нотариальное удостоверение соглашение о разделе обязательно.

С такой долей Вас запросто выселить можно с компенсацией.

Ни продать квартиру ничего без опеки... путь живут, если взрослые.., а то продадут и всё...

Сделать по 1\2 лучше в квартире тоже, а потом уже подумать... Да и не получится по другому. Сначала раздел, а уже потом дарение детям..

Здравствуйте, Елена Николаевна!

Учитывая то, что вы совместно приняли решение, я рекомендую обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Это самый простой, самый разумный, самый доступный и бюджетный вариант. Никаких судов и разбирательств.

ст. 38 СК РФ,

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Всех Благ!

Здравствуйте. Надёжнее составить брачный договор и заверить его у нотариуса. Основное требование — договор должен соответствовать положениям ст. 42 семейного кодекса.

Статья 333.24 НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

10) за удостоверение брачного договора — 500 рублей

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении БУДУЩЕГО имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Желаю удачи. В.

Доброй ночи

Так как Вы хотите оставить доли в праве общей долевой собственности на имущество, то придётся обращаться к нотариусу за составлением договора дарения в пользу детей (ст.572 ГК РФ).

В договоре дарения обязательно укажите право пожизненного пользования квартирой за вами и вашим мужем

Также у нотариуса, вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, для того чтобы разделить между собой и вашим мужем дом.

В случае, если вы это все будете делать по взаимному согласию, для вас это будет самый безболезненный и экономичный способ решения проблем.

Добрый день. Самый простой путь для Вас - это у нотариуса заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Нотариус разделит все между супругами поровну.

В данном соглашении доли детей не могут быть предусмотрены, поэтому каждый из Вас должен будет после получения документов на собственность в имуществе, подарить детям по доле в имуществе.

ЗДравствуйте, Елена Николаевна, одним документом Вы тут не отделаетесь, разделить имущество можно лишь между мужем и женой, заключив соглашение о разделе имущества СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Здравствуйте, вы можете составить нотариальное соглашение о разделе имущества - это один из вариантов решить проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется.

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

Кроме соглашения есть еще брачный договор, который тоже позволяет закрепить за каждым из супругов то или иное имущество приобретенное в браке.

Брачный договор это соглашение лиц, принявших решение вступить в брак, или договором супругов, определяющих свои имущественные права и обязанности во время нахождения в браке или при его прекращении. Его можно оформить как до государственной регистрации брака, так и в любой момент в период нахождения в браке.

Если заключение брачного договора было до регистрации брака, он вступит в законную силу со дня регистрации брака. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Несоблюдение письменной нотариальной формы брачного контракта влечет его недействительность.