У меня собственная земля предназначенная под "ИЖС, магазины". На ней стоит жилой дом и нежилое здание (нежилое здание по техпаспорту называется хозблок), 2 года назад я его здавала под магазин и был свой магазин одежды. Потом началось оформление земли под магазин.. В этом нежилом здании, могу ли я открыть магазин, пока карантин и пока документы из за этого не оформляются?

Уважаемая Альбина! Вы не имеете право начать торговую деятельность после получения всех разрешений, без наличия документов Вам могут предъявить административные наказания, поэтому лучше дождитесь и обращайтесь с данными вопросами в соответствующие инстанции через интернет.

Могу ли я открыть магазин в нежилом здании на своей земле, пока не оформляются документы под магазин?

Возможно ли осуществить открытие магазина в частном жилом доме, который ранее был нежилым и уже переведен в жилой?

Можно ли в частном жилом доме открыть магазин? Ранее здание было нежилое и был там магазина 2 года назад хозяин перевел его в жилое. Мы выкупили уже как жилой дом. Что делать?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли? Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо. На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?

Читать ответы (3)

Могу ли я торговать в жилом доме, пока он не переведен в нежилое помещение?

У меня есть жилой дом, являюсь собственником, в нем ни кто не проживает, который строился по проекту под магазин сантехники, земля переведена под магазин встроенный в капитальные здания, могу я как ИП тоговать в нем пока здание переводиться в нежилое. Спасибо.

Читать ответы (1)

Владелец земли в Челябинске хочет изменить назначение под здание магазина на спортклуб из-за финансовых трудностей

У меня в аренде земля в Челябинске на 25 лет под здание магазина. На этой земле стоит собственное капитальное здание-МАГАЗИН. В связи со всеобщим ухудшением экономического состояния прибыль магазина не покрывает расходы на налоги и оплату аренды земли. Могу ли я поменять в договоре аренды земли назначение на под магазин, а под спортивный клуб и в последствие соответственно поменять значение здания на спортивный клуб. По ПЗЗ на этом месте может быть и магазин и спортивный клуб.

Читать ответы (4)

Как изменить разрешенное использование земли при переводе нежилого здания в жилой дом

Возникла такая ситуация. В 2002 году мы купили нежилое здание магазина. Позже хотели оформить землю в собственность, сделали межевой план, заказали кадастровый паспорт, но сумма выкупа земельного участка оказалась для нас очень большой, мы не смогли выкупить землю. Потом мы перевели нежилое здание в жилой дом. Вот теперь хотим оформить земельный участок в собственность (выкупить), но возникла проблема, в кадастровом паспорте указано разрешенное использование - для эксплуатации нежилых зданий - магазин, характер сведений гос. кадастра недвижимости - ВРЕМЕННЫЙ, дата истечения временного характера сведений-04,12,2018 г.. Как изменить разрешенное использование земли, если по документам там стоит жилой дом? Спасибо!

Читать ответы (3)

Владелец участка в городском поселении планирует открыть мини-пекарню в нежилом здании на своей собственности

На участке с видом разрешенного использования ИЖС и расположенном в городском поселении расположены жилое здание и нежилое, отдельно стоящее здание. Все постройки и участок у меня в собственности. Могу ли я, в нежилом здании, площадью 70 кв.м открыть мини - пекарню.

Читать ответы (1)

Как перевести нежилое здание в ИЖС и что для этого нужно?

Хотим купить у собственника участок ИЖС и нежилое здание (мастерская старой школы) на нем, и реконструировать его в жилой дом. К зданию подключены все коммуникации, есть окна, крыша. Но требуется капитальный ремонт здания. Можно ли перевести здание из статуса "нежилое здание" в статус жилой дом. С чего начать?

Читать ответы (2)

Возможно ли открыть магазин на земле, где стоит жилой дом, без перевода здания в нежилой фонд?

Имеется жилой дом (право собственности зарегистрировано в 2013 г.) и земля в собственности. Земля переведена под коммерческое использование магазин в этом году (2014 г.) согласно Градостроительного Кодекса и правил застройки и землепользования города и в частности этого участка (так как в разрешении на строительство в основных видах значились торговые помещения и магазины), можно ли не переводить здание в нежилой фонд (с учетом того, что там никто не прописан и реконструкция здания не требуется) и открывать магазин. Если обязателен перевод назначения здания в нежилое здание, можем ли мы перевести назначение в Росреестре без акта ввода здания в эксплуатацию, согласно того, что данное здание не требует реконструкции и перепланировки, а по дачной амнистии и так было ранее автоматически сдано в эксплуатацию. А согласно опять же Градостроительного Кодекса, сформированных правил застройки и землепользования данного участка, и с учетом того, что земля уже находиться с ВРИ не ИЖС, а под магазин.

Читать ответы (3)

Проблемы с приобретением земли под нежилым зданием - комиссия отказывает в покупке и требует больше площади

Купил нежилое здание оформил собственность сделал межевание под зданием сдал документы вКУИ приехала коммисия из КУИ и сказали что мало берёте земли под зданием 270 м 2 а нужно брать более 400 м 2 короче всю тереторию вокруг здания от мусоро свалки до асфальтовой дороги невозмёте землю под зданием не дадим покупать да ещё земля какая то \коммерческая\ зданию 50 лет выходит нужно его завалитьили как. ваш партнер жолобов николай.

Читать ответы (1)

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я открыть магазин в нежилом здании на своей земле, пока не оформляются документы под магазин?

Казань - онлайн услуги юристов