Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как увеличить площадь квартиры в двухквартирном доме без разрешения на реконструкцию?

30.04.2020, 07:25
• г. Красноярск

У нас двухквартирный дом на разных собственников, не долевой. Земля и дом оформлен. Мы хотим сделать вместо веранды капитальную пристройку, т.е. увеличить площадь квартиры, сделать крышу выше соседа. Разрешения на реконструкцию нет. Как нам это все оформить?

Читать ответы (4)
Разрешение на реконструкцию Разные собственники Двухквартирный дом Собственник земли Площадь квартиры
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте,

Без разрешения на реконструкцию никак. Или это будет признано самовольной постройкой и не факт, что сможете узаконить ее в суде. Нюансов и сложностей много в такой категории дел.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Обратиетесь в отдел архитектуры для начала, согласие всех собственников обязательно.

Спросить

Получается что без разрешения на реконструкцию ст.51 Градостроительного кодекса РФ у вас будет самовольная постройка ст 222 ГК РФ Тогда вам для узаконивания этой постройки придется в суд обращаться.

Спросить

Добрый день

Проект реконструкции, утвердить в местной администрации, произвести реконструкцию, передать документы в кадастр и реестр, скорей всего потребуется согласие второго собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
30.04.2020, 07:42

Как оформить пристройку в двухквартирном доме без разрешения на реконструкцию?

У нас двухквартирный дом на разных собственников, не долевой. Земля и дом оформлен. Мы хотим сделать вместо веранды капитальную пристройку, т.е. увеличить площадь квартиры, сделать крышу выше соседа. Разрешения на реконструкцию нет. Как нам это все оформить? И в праве ли я поднимать крышу, разрешение от соседа есть на реконструкцию жилья.
Читать ответы (1)
Ольга
28.08.2015, 15:11

Как преодолеть сопротивление соседей и реализовать реконструкцию своей части дома

Что делать если соседи против реконструкции нашей части дома (МЫ хотим сделать реконструкцию свое части дома: 1. Увеличить площадь веранды и сделать её капитальной (из камня) 2. Увеличить площадь кровли и сделать мансарду жилой. Строительная организация сделала нам проект реконструкции.) Все доли выделены в натуре.
Читать ответы (2)
Екатерина Сергеевна
11.11.2015, 09:27

Как узаконить надстройку на веранде квартиры в многоквартирном доме до оформления земли в собственность?

Имеется квартира в многоквартирном доме (4 квартиры). площадь веранды входит в общую площадь квартиры. Я надстроила 2 этаж на веранде. Земля пока не в собственности. В дальнейшем хотим землю оформить как общее имущество собтсвенников 4 квартир. Как узаконить надстройку? Или проще подождать пока землю оформим в собственность?
Читать ответы (1)
Марина
15.06.2013, 12:45

Как построить двухквартирный дом и оформить его на разных хозяев, не получив разрешение на строительство?

Мы купили землю на две семьи. Хотим построить двухквартирный дом. Разрешение на строительство нам не дали. Как нам построить двухквартирный дом, оформить его на разных хозяев? При этом площадь застройки занимает 32% от площади земли, а не 20%.
Читать ответы (1)
Ольга
26.08.2015, 11:31

Реконструкция дома на две семьи - как оформить документы и согласовать работы с соседями?

Как правильно оформить документы. Дом на две семьи одноэтажный. Веранда деревянная на две семьи. Всё в собственности. МЫ хотим сделать реконструкцию свое части дома: 1. Увеличить площадь веранды и сделать её капитальной (из камня) 2. Увеличить площадь кровли и сделать мансарду жилой. Строительная организация сделала нам проект реконструкции. Должны ли мы согласовывать реконструкцию с соседями? Второй вопрос: Соседи выдвинули свой забор и оформили эту сотку в собственность, мы тоже хотели бы увеличить также как и они, но около нашего забора в 1,5 мерах находится газовое ответвление к соседской части дома. Может ли наличие газовой трубы препятствовать оформлению документов.
Читать ответы (1)
Алина
30.01.2021, 16:55

Оформление пристройки на общедолевом участке - как сохранить веранду из шлакоблоков

Двухквартирный дом, веранда из шлакоблоков на фундаменте пристроена к дому, коммуникаций нет, просто холодный пристрой. На техплане её нет. Пристроена на месте старой веранды, но увеличена площадь. Соседка грозит снести нашу веранду (жалобы и т.п.) . Земля в общедолевой собственности. Как оформить такую веранду? И можно ли её оформить, если участок в общедолевой собственности?
Читать ответы (1)
Григорий
05.12.2015, 17:04

«Как защитить свои права в судебном иске о влиянии пристройки на снегопад на холодной веранде соседки в двухквартирном

У меня такая ситуация: я являюсь собственником квартиры в двухквартирном частном доме (поселок городского типа). Сделал пристройку к своей части дома на территории холодной веранды. Разрешение на строительство имеется, пристройка пока не приватизирована. Соседке по дому эта пристройка не нравится, она подала иск в суд, что из-за нашей пристройки у нее на холодной веранде скапливается много снега и вследствие этого она рушится. (наша пристройка выше, чем ее холодная веранда). Подскажите, пожалуйста как нам юридически лучше защитить свои права, на какие статьи и каких законов следует опираться?
Читать ответы (1)
Ксения Алексеевна
03.03.2015, 08:22

Нужно ли разрешение на реконструкцию при увеличении размеров дома и пристройке?

Скажите пожалуйста! Хотим сделать пристройку частного дома, т.е. увеличить в размерах, т.к. дом маленький а семья большая. Нужно ли брать разрешение на реконстркуцию? И земля и дом в собственности, дом на одну семью. После того как сделаем пристройку будем подводить все под одну крышу.
Читать ответы (1)
Ксения
05.04.2016, 09:07

Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?

Имеем двухкв частный дом, соседская половина не приватизированна, наша в долевой собственности, в видет-ве на право собственности указана и площадь дома и зем участка по межевому плану... так вот из-за разрушения соседской половины дома, нашу половину тянет, так как общая крыша. Хотим провести капитальную реконструкцию соей части крыши. Сделать мансарду на своей половине, соответственно закрыв соседям фронтон крыши и сделать все =водоотливы, чтобы они не пострадали от нашей реконструкции. Что нам нужно для проведения реконструкции согласие ли соседей или? заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
05.10.2018, 23:31

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
Читать ответы (1)