Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаем дом - необходимость обновления документов перед сделкой продажи.

30.04.2020, 16:30
• г. Барнаул

Продаем дом. Есть свидетельства о собственности, и на дом и на землю. Вопрос: Нужно ли перед сделкой продажи дома обновлять документы, и получить выписки о гос. регистрации?

Читать ответы (6)
Свидетельство о собственности на землю
Свидетельство о собственности на дом
Свидетельство о собственности
Ответы на вопрос (6):

Только если этого потребует покупатель или если Вы не уверены, что никаких изменений в ЕГРН не было.

Спросить

Здравствуйте.

Если в установленном порядке право собственности на объекты у вас зарегистрировано - ничего нового не требуется оформлять. Если вашему покупателю требуются свежие сведения об отсутствие арестов, запретов или ограничений на объекты - то он сам может заказать для себя выписки из ЕГРН и оплатить их. Вам в этом обязательной необходимости нет.

Спросить

Необходимости в этом нет. Но, тем не менее, тоже возможно.

Спросить

Все понятно, но есть старый тех. паспорт. Нужно ли обновить тех. паспорт /кадастровый/перед продажей?

Спросить

Не нужно. Кадастровые паспорта сейчас вообще не оформляют, т.к. все содержится в полной выписке из ЕГРН. Что касается техпаспорта, то если никаких перепланировок не было, то нет. Эти документы вообще никак не влияют на сделку и содержание договора.

Спросить

Спасибо за ответ. Т.к. собственники дома давно не контролировали эту недвижимость, нужно ли перед продажей все-таки вызвав геодезиста уточнить границы зем. участка, чтобы не было неприятностей впоследствии? Спасибо заранее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России