В договоре купли-продажи указано 1/2 доли домовладения, в расчёт идёт земельный участок на котором построен дом?

Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?

Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано. Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.

Читать ответы (20)

Налоговая отказывается вернуть налоговый вычет из-за неудачного описания дома в договоре купли-продажи - есть ли законность?

В селе купили дом и земельный участок. В договоре купли-продажи значится дом как квартира. И в договоре купли-продажи обозначена одна сумма за квартиру (дом) и земельный участок. Налоговая отказывается возвращать налоговый вычы в связи с тем что в договоре купли-продажи не разделены суммы на квартиру и участок на котором он построен. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить сделку по купле-продаже доли в домовладении и земельного участка через 10 лет из-за завышения

Можно ли оспорить сделку купли-продажи доли в домовладении и доли земельного участка через 10 лет, если площадь доли земельного участка в договоре купли-продажи завышена в натуральном выражении? (продана 1/8 доли. Общая площадь 1661 кв.м. а в договоре значится что право на земельный участок составляет 246 кв.м. 1661/8=207) Договор купли-продажи общий и на участок и на домовладение.

Читать ответы (2)

Покупатель получает право использовать землю - особенности договора купли-продажи домовладения

Что означает если в договоре купли-продажи домовладения указано, что предметом договора земельный участок не является, а покупатель приобретает дом право использовать эту землю по целевому назначению.

Читать ответы (1)

Что произойдет с землей после истечения срока аренды в договоре купли-продажи жилого дома?

У меня вопрос такой. В договоре купли - продажи указано что земля на которой построен жилой дом в котором мы купили квартиру значится в аренде сроком на 10 лет. Также там указано, что я приобретаю преимущественное право покупки либо право на приобретение права аренды на вышеуказанный земельный участок. Мне непонятно, что произойдет когда истечет срок аренды.

Читать ответы (1)

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.

Читать ответы (2)

У меня вопрос: могу ли я подписать этот договор, если земельный участок, на котором расположен дом

Суд обязывает меня (против моей воли) заключить договор купли-продажи домовладения. У меня вопрос: могу ли я подписать этот договор, если земельный участок, на котором расположен дом, находится в бессрочной аренде? Ведь я не могу продать землю, не приватизировав её,а речь идёт,именно о купле-продаже. С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок

У меня в собственности находится 4/6 доли жилого дома и 754/1042 доли земельного участка. По договору купли-продажи я приобрела у другого дольщика его 1/6 долю домовладения, земля для пользования данной долей в договоре не указана. Договор прошел гос. регистрацию и я получила свидетельство о праве на 5/6 долей данного дома. Каким образом в настоящий момент признать за собой право на земельный участок на котором расположена купленная мной 1/6 доля данного дома.

Читать ответы (1)

Распределение доли в домовладении - вопросы оформления земельного участка и приватизации

Под долевым частным домовладением земельный участок у первоначальных собственников находился в пожизненном наследуемом владении. Части домовладения перешли к другим собственниках у кого путем наследства, у кого-то путем дарения, а у кого-то путем купли-продажи. У меня часть доли от домовладения получено в дар от третьего лица. Первые собственники давно умерли. Теперешние собственники решили распределить доли с учетом сложившегося порядка пользования. Вопрос с земельным участком. Земельный налог собственники оплачивают исходя из доли домовладения. Как оформить его в собственность или приватизировать, если в договорах дарения и купли-продажи доли домовладения не указано про земельный участок?

Читать ответы (2)

Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?

Надо сделать договор дарения дома. Дом достался по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи указанно, что собственность переходит дом и земельный участок. Но сейчас у меня на руках выписка из ЕГРН, где указано, кадастровый номер дома, адрес, собственник. Должна ли быть отдельная выписка из ЕГРН на землю, отдельная на дом?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59