Может ли несовершеннолетний ребенок оградить земельный участок от продажи до достижения совершеннолетия?

199₽ VIP

Здравствуйте Наталья

Во-первых за несовершеннолетних детей действуют их родители, кроме того ни кто кроме суда не может наложить арест на недвижимость, заявите в Росреестр запрет на сделки без личного присутствия собственника, быть может эта мера поможет.

Здравствуйте, Наталья, до получения дееспособности в полном объеме, гражданин не мажет самостоятельно реализовывать всю полноту своих прав, а согласно ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Какие тому основания?

Если претендовать на имущество имеет право только супруга, то для несовершеннолетнего в данном случае ноль шансов на установление права на имущество данного гражданина.

Если и могут быть материальные требования вне брака, то исключительно по алиментным обязательствам - на содержание ребенка до 18 лет.

В соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ:

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода

Наталья, несовершеннолетний ребенок не может наложить арест на участок. Ведь для продажи участка в любом случае потребуется разрешение органа опеки. Орган опеки не выдаст разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего без предоставления ему равноценного имущества или денежного эквивалента имущества на номинальный счет ребенка (ст. 37 ГК РФ, ст. 20, 21 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве"). Дарение или залог имущества несовершеннолетнего вообще запрещены законом.

Добрый день

Реализация прав несовершеннолетним ребёнком в полном объеме производится в лице его законных представителей, с 14 лет до 18 с их согласия

Таким образом, только в том случае, если ребёнок будет являться собственником этого земельного участка, то производить действия, совершать продажу или другую сделку в отношении земельного участка он сможет только с согласия органов опеки и и совершается его законным представителем, то есть вас, до 14 лет, а с 14 лет до 18 лет с Вашего согласия и органов опеки (ГК РФ ст.26)

Здравствуйте, Наталья! Давайте по порядку. Чтобы наложить арест, нужны основания для подачи иска, где подать заявление о применении мер обеспечения иска (ст.139-142 ГПК РФ), либо уже вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), где в соответствии со ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" подать приставу такое заявление, чтобы наложил арест на имущество должника. При этом в силу ст.64 Семейного кодекса РФ в интересах несовершеннолетнего (недееспособного) может действовать его законный представитель - родитель, опекун или попечитель.

Из вопроса не понятно, какие основания для того, чтобы ребенок претендовал на имущество отца. В силу пункта 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ:

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Иными словами безосновательно накладывать арест при отсутствии на то оснований нельзя. Однако если отец, например, должник по алиментам и есть постановление суда о взыскании алиментов, то мать вправе обратиться с заявлением о наложении ареста на имущество должника, чтобы алиментные обязательства были исполнены за счет этого имущества. Как-то так...

С учетом Вашего дополнения, ни сын, ни Вы как законный представитель ребенка, не можете ничего наложить, арестовать и т.д.,так как к имуществу отца, ребенок будет иметь отношение ТОЛЬКО в виде наследства.

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Злравствуйте Наталья

Наложить арест на регистрационные и иные действия отца по земельному участку

можете вы как законный представитель ребенка по

основаниям в соответствии с ГК

СК РФ Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Несовершеннолетний ребенок вообще в принципе не может арест наложить. Это делает суд при наличии оснований - принимает обеспечительные меры. Ст.139-142 ГПК РФ.Или судебный пристав налагает арест при наличии состоявшегося решения суда согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

А для того, чтобы такое решение суда было надо помимо оснований еще и обращение законного представителя несовершеннолетнего с соответствующим ходатайством о принятии обеспечительных мер в рамках гражданского дела.

Если, например. У отца есть долг по алиментам, то мать ребенка может обратиться в суд с таким требованием.

Добрый день!

Наталья, у Вас не совсем правильно сформулирован вопрос.

Вы не в гражданском браке. Это называется сожительство.

Соответственно, земельный участок, который приобретен Вашим сожителем, является его личной собственностью.

Вот если бы Вы были в браке, это являлось бы совместно нажитым имуществом и Вам причиталась бы 1/2 доля.

Согласно ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Что касается ареста (не совсем понятно что вы имеете ввиду), то ничего он сделать (и даже Вы, выступая законным представителем ребенка) сделать не может, поскольку не имеет никаких прав на это по ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации.

У меня был гражданский брак в нём мы родили сына ему один год. До наших отношений гражданский муж взял под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Сын имеет право на земельный участок? Ипотека ещё выплачивается.