Продавец квартиры в последний момент в мфц отказывается продавать квартиру, хотя договор ипотеки с банком уже заключен. Что делать и какие последствия, для меня и продавца.

Продавец должен возвратить денежные средства, если он уже их получил полностью или частично, в виде аванса или задатка.

Отказ продавца перед заключением сделки - что делать и какие последствия для покупателя и продавца?

Как разорвать договор задатка при изменении решения о продаже квартиры и возможные

Заключен договора о задатке. Я-продавец, у покупателя ипотека, уже заключен с его стороны кредитный договор с банком. Но я Как продавец передумала продавать квартиру - решила остаться там жить (однако это не единственная моя жилплощадь). Как разорвать договор задатка? Какие последствия для меня могут быть со стороны покупателя-ипотечника?

Читать ответы (4)

Проблема с покупкой квартиры - как расторгнуть договор с агентством недвижимости и какие расходы ожидать

У меня заключен договор с агенством недвижимости на поиск и покупку квартиры, на данный момент они помогли мне в оформлении ипотеки, подавали от моего имени все документы, ипотека одобрена, но продавец в последний момент отказался продавать квартиру которую я выбрала, у нас уже прошла оценка на нее, я хочу расторгнуть договор с агенством, что я буду обязана им заплатить? И как мне уведомить их о расторжении договора?

Читать ответы (3)

Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи

Я хочу купить квартиру в ипотеку. Понравившаяся мне квартира тоже находится в ипотеке. Сумма для погашения кредита продавца у меня имеется. В банке сказали, что для погашения кредита продавца необходимо составить предварительный договор купли-продажи. Будет ли отличаться данный договор от обычного договора купли-продажи, поскольку на момент составления договора квартира находится в залоге у банка, продавец не является полноправным владельцем квартиры и не имеет права производить продажу квартиры.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры через ипотеку - плюсы и минусы, почему многие продавцы избегают данного способа

Продажа квартиры. ИПОТЕКА. Почему многие продавцы своих квартир не хотят сталкиваться с продажей покупателю через ипотеку? Какие плюсы и минусы есть. Стоит ли продавать квартиру через ипотеку?

Читать ответы (1)

Возможность выигрыша дела в суде и покупка квартиры - анализ предварительного договора и отказ продавца

Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором был указан срок, до которого должен быть заключен основной договор, предмет - квартира, с указанием адреса, параметров. До окончания срока, указанного в предварительном договоре, я отправила продавцу письмо с предложением заключить основной договор купли-продажи согласно предварительному договору. Продавец отказывается продавать квартиру. Вопрос: есть ли у меня шансы, обратившись в суд, выиграть дело и купить все-таки эту квартиру. Дело в том, что квартиры дорожают с каждым днем и на сегодняшний момент у меня уже нет средств на покупку другой.

Читать ответы (1)

Отказ продавца от продажи квартиры после сдачи всех документов в банк и органы опеки

Покупала квартиру по ипотечному кредиту, уже были сданы все документы в банк и органы опеки, как в последний момент продавец отказался продавать квартиру, хотя уже получил задаток. Должна ли я оплатить работу риэлтора, который почти выполнил всю работу, с ним у меня был заключен договор, и могу ли я написать претензию по невыполнению договора продавцу?

Читать ответы (1)

Отказ продавца от продажи - вопрос возврата залога и ипотеки

Берем ипотеку в банке, нашелся вариант. Все документы собраны и переданы в банк, Проведена оценка квартиры. Банком уже назначен сотрудник для сделки. Продавец отказывается от продажи. Т.к хотел в договоре указать сумму 1000000 руб, для того чтобы уйти от налогов. Но в последний момент испугался т.к это ипотека. Залог за квартиру внесен по договору об авансе. Какую сумму должны вернуть.

Читать ответы (1)

Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?

15 октября 2018 года продали квартиру в ипотеку. Договор купли-продажи оформлял нотариус, деньги были банком выплачены полностью, мы съехали с квартиры и передали ключи даже раньше оговоренного в договоре срока. Квартира была в надлежащем состоянии. Сегодня от покупателей получаем письмо с требованием аннулировать договор купли-продажи. С их слов, по квартире пошла плесень и в квартире холодно. На момент продажи этого не было. Квартира была осмотрена. Какие для нас последствия, как для покупателя? Полученные средства потратили на закрытие части долга по ипотеке в новой квартире.

Читать ответы (2)

Последствия для покупателя при несоблюдении продавцом условий ДКП и грозе расторгнуть договор

Оформлена госрегистрация права собственности, за квартиру Продавцу выдан первоначальная сумма оговоренная в ДКП. По каким-то своим причинам Продавец передумывает продавать квартиру, когда уже документы сданы в юстицию и право собственности уже перешло Покупателю. Продавец, уже не являющийся собственником, грозится не прийти на выдачу денег (вторая часть средств выдается за счет ипотеки) и расторгнуть ДКП. Ипотека банком не оформлена. Деньги не выданы. Неустойки в ДКП прописаны. Какие последствия при такой ситуации для Покупателя?

Читать ответы (2)

Как принудить продавца к выполнению предварительного договора купли-продажи квартиры через суд?

Я покупатель квартиры. С продавцом заключили предварительный договор купли продажи. За день до сделки в мфц продавец отказывается продавать мне квартиру, аргументируя тем, что квартира, которую он хочет купить - подорожала. Никакого предварительного договора мой продавец с продавцом подорожавшей квартиры не подписывал. Есть ли шанс принудить его к продаже квартиры мне через суд? Продавец взрослая женщина, работающая и дееспособная. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59