Хозяевам дачи под ЛЭП грозит снос - что делать при оформлении дачного участка?

• г. Красноярск

Построена дача под ЛЭП. возможно оформление дачного участка или заставят снести, при обращении в сооответствующие органы, при разрешении на строительство.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Чтобы ответить на этот вопрос надо видеть ситуацию по документам. Но часто это невозможно - есть охранная зона объектов Э/Э, участки под ЛЭП выделены под эти цели.

Спросить

Нет, под ЛЭП строить нельзя, также как нельзя сажать деревья. Это регламентировано Строительными нормами и правилами СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства" (утв. постановлением Госстроя СССР от 11 декабря 1985 г. N 215), а также Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160. Из указанных документов следует:

Для воздушных высоковольтных линий электропередачи устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов.

Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:

2 м - для ВЛ ниже 1 кВ

10 м - для ВЛ 1-20 кВ

15 м - для ВЛ 35 кВ

20 м - для ВЛ 110 кВ

25 м - для ВЛ 150-220 кВ

30 м - для ВЛ 330 кВ, 400 кВ, 500 кВ

40 м - для ВЛ 750 кВ

55 м - для ВЛ 1150 кВ

100 м - для ВЛ через водоёмы (реки, каналы, озёра и др.)

Таким образом, под линией нельзя строить, это охранная зона. Вам даже не надо обращаться никуда. Вас, к сожалению, и так найдут, когда будут инспектировать линию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Вячеслав
02.05.2015, 23:27

Вопросы о застройке на участке, подлежащем охранной зоне ЛЭП - возможность сноса дома и вопрос регистрации

Есть разрешение на строительство, обремянений на землю не каких нет. Но место застройки под подает под охранную зону ЛЭП. Не заставят ли меня потом снести дом после его строительства? И если построю смогу ли я его зарегистрировать?
Читать ответы (1)
Юрий
23.10.2012, 16:25

Вопрос о переносе ЛЭП на границу участка или предоставлении равноценного участка в собственности для строительства дома

День добрый. В собственности имею землю в днт для ведения дачного хояйства. По участку проходит ЛЭП 6 кв почти по диагонали. Охранная зона 10 м. никаких обременений не установлено. Лэп построена раньше. Для строительства дома нехватает оставшегося кусочка земли. Технически возможность переноса лэп есть. Но стоимость для меня неподъемна. Возможно ли обязать собственника перенести лэп на границу участка или предоставить равноценный участок.
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.05.2015, 20:28

Разрешение на строительство, отсутствие обременений на землю – рискует ли застройка быть снесенной из-за охранной зоны ЛЭП?

Есть разрешение на строительство, обремянений на землю не каких нет. Но место застройки под подает под охранную зону ЛЭП. Не заставят ли меня потом снести дом после его?
Читать ответы (1)
Роман
10.08.2006, 09:29

Возможно ли оформление земли КФХ в собственность и перевод в категорию для дачного строительства

Возможно ли оформление в собственность земли КФХ? перевод земли в другую категорию (для дачного строительства)? возможно ли строительство на этих землях жилых домов, дач, бань? И вообще возможно получить разрешение на строительство на этих землях? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
16.11.2014, 10:47

Факт нарушения строительства ЛЭП с нарушениями ПУЭ и охранная зона оказались на моем участке. Как защитить свои интересы?

Мной были направлены обращения по факту строительства ЛЭП с нарушениями ПУЭ, в результате которых охранная зона полностью попадает на мой участок. Был получен ответ-отписка от СО о том, что имеется акт о предварительном согласовании. Ростехнадзор ответил, что направил СО информационное письмо о необходимости получить допуск на ввод ЛЭП в эксплуатацию после завершения строительства. Местная администрация разрешение на строительство не выдавала. Т.К. по документам строительство ЛЭП не завершено (по факту уже подсоединена) ни один контролирующий орган не может подтвердить факт нарушений. Что я могу предпринять для защиты своих интересов на данном этапе. Участок в собственности, линия построена после получения мной разрешения на строительство и градостроительного плана з/у.
Читать ответы (1)
Алексей
12.04.2016, 11:24

Возможность владельца частных дорог воспрепятствовать строительству ЛЭП мощностью 15 кВт ПАО Ленэнерго на участке

Предполагается строительство линии электропередач мощностью 15 кВт ПАО Ленэнерго к участку для дачного строительства по землям (проездам, грунтовым дорогам), принадлежащим частному лицу. Может ли владелец этих дорог, проездов воспрепятствовать строительству ЛЭП?
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.05.2015, 21:06

Грозит ли снос дома, находящегося в охранной зоне ЛЭП 220 КВ

Выдали разрешение на строительство. Земля в собственности без обременения. Но дом попадает в охранную зону 25 метров ЛЭП 220 КВ. но по факту он стоит в 15 метрах. Чем мне это грозит? Смогу ли я его зарегистрировать или меня заставят его снести?
Читать ответы (1)
Настасья
28.04.2020, 17:29

Незаконное строительство - возможно ли объединение участков и изменение проекта?

На земельном участке ведётся строительство 9-ти этажного дома (есть разрешение администрации города, проектная документация), выяснилось, что разрешение выдано не совсем законно и площадь данного участка недостаточно для размещения дома. Через 15 метров расположен другой земельный участок, он тоже стал собственностью застройщика. Вопрос: 1. Возможно ли объединение этих двух участков если между ними нет общей границы, а на маленьком земельном участке между ними проходят коммуникации? 2. Можно ли при существующем разрешении на строительство, привязанного к первому участку, изменить полностью суть стройки (новый проект, новый участок) с учётом того, разрешение выдано на один участок и процент строительства по существующему разрешению более 30 процентов. 3. Какой выход из сложившейся ситуации может найти застройщик?
Читать ответы (5)
Вадим
03.08.2020, 16:35

Как изменение категории земли может повлиять на возможность строительства дачного дома - закон имеет обратную силу?

Про покупке земельного участка 3 года назад категория земель сельскохозяйственного назначения вид разрешённого использования для дачного строительства, сейчас для дачного строительства разрешённого использования нет, при подачи заявки на разрешение строительства администрация отказывается выдавать разрешение на строительство дачного дома. Закон имеет обратную силу?
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2017, 08:56

Построил дом на неправильно указанном участке - последствия и способы оформления

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тесть дом построен на соседнем участке который принадлежит сельской администрации, при обращении в которую мне объяснили что я самовольно захват земли. Чем это грозит и как оформить дом?
Читать ответы (9)