17 лет, собираюсь поступать в СПб. Согласие родителей будет. Хотелось бы поточнее узнать, как именно заключается договор, и кем он должен заключаться. Интересует вариант не через агенство а с частным лицом. Но, если не затруднит, хотелось бы узнать и насчет агенств. Чего следует ожидать и что мне нужно узнать у того кто будет мне ее (кв) сдавать. Каков чаще всего начальный взнос, в каких случаях я должен буду возмещать ущерб, возможно ли повышение платы. Как избежать случаев с мошенничеством. Если можно, расскажите мне обо всех тонкостях.

Что именно нужно знать при снятии квартиры?

Оплата договора купли-продажи при наличии риэлторского агентства со стороны продавца

Покупаю квартиру, с моей стороны нет никого, со стороны продавца риэлторское агенство. Риэлтор говорит, что договор купли продажи должен оплачивать покупатель и предлагают свои услуги платно либо мне нанять своего агента. Надо ли мне оплачивать доовор, если уже оплачивает продавец услуги агенства? И можно ли офоримить договор через МФЦ?

Читать ответы (3)

Передача долга между коллекторскими агентствами без согласия должника - законно ли это?

Был долг по займу, было переданно коллекторам, но после списания долга одно коллекторское агенство передало другому коллекторскому агенству, на сколько это законно? Если я о передачи от одного к другому агенству не была в курсе до тех пор пока не начали заново беспокоить и согласие на это не давала что бы одно агенство передавала третьим лицам мои данные.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть агентское соглашение с агентством при подборе вариантов квартир в ипотеку?

Хочу купить квартиру в ипотеку. Обратилась в агенство для подбора вариантов. В ходе разговора подписала агентское соглашение. Только дома прочла его и увидела пункт о том, что я не могу обращаться в другие агенства и в случае не исполнения моих обязанностей по этому договору я должна буду выплатить неустойку в размере 3% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки. А что, если в этом агенстве мне не подойдут варианты и я захочу обратиться к другому риелтору? Можно ли как то расторгнуть этот договор? При его заполнении я указала свои ФИО и поставила подпись, но не заполняла паспортные данные.

Читать ответы (4)

Недвижимость без печати - действителен ли договор с юридическим лицом?

Подписали договор с агенством недвижимости. Мы покупатели квартиры. Агенство юридическое лицо. В договоре на оказание услуг есть только подпись наша. На нашем экземпляре нет ни подписи не печати агенства. Сказали распишутся позже и печать поставят. Нот так и не поставили. Действителен ли он?

Читать ответы (2)

Как оспорить счет агентства за нахождение объекта - опыт невнимательного клиента

Я подписала акт об указанных услугах 70 тыс, с агенством.. невнимательно.. оказалось, что этим актом подразумевается лишь нахождение объекта.. от объекта хочу отказаться, задаток просить не буду 30 тыс (50% от задатка, как оказалось заказчик заплатил агенству).. могу ли я не платить, т.к неимоверно большая сумма, тем более что на сделку по найденному обьекту выходить не хочу.. можно ли оспорить саму сумму, как минимум (тем более что в начале ещё заплатила агенству 5 тыс), в итоге 75 тыс очень большая сумма+ задаток.. не расписан полный план от агенства, что входит в стоимость, только нахождение объекта (ну и я своей росписью согласилась..), есть ли хоть какие-то варианты как оспорить.

Читать ответы (2)

Конфликт с агентством по продаже дома - оплатить или не оплатить услуги?

Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?

Читать ответы (2)

Возник вопрос о правомерности выставления счета на обеспечительный взнос по аренде нежилого помещения

Заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с ним нужно внести обеспечительный взнос в размере арендной платы за месяц. В настоящий момент арендная плата составляет 73000 р., однако с марта 2015 г. арендная плата повышается до 84000 р. Счет на обеспечительный взнос выставили с учетом повышения арендной платы' т.е. 84000 р. ссылаясь что этот взнос зсчитывается в качестве арендной плата за последний месяц аренды (договор краткосрочный). ВОПРОС: Правомерно ли мне выставляют счет на указанную сумму если пункт договора о повышении арендной платы начнет действовать только с марта следующего года? Может более правильно оплатить по действующий в настоящий момент арендной платы, а в марте 2015 сделать доплату всвязи с повышением платы?

Читать ответы (1)

Определение ответственности за ущерб при эксплуатации автомобиля в государственной организации - вопросы и неясности

Водителю гос. организации предлагают подписать договор о полной индивидуальной материальной ответствености при эксплуатации автомобиля. Но правомерно ли это, ведь в Перечне, с кем такой договор может заключаться, нет водителей. А если не с водителем, то с кем может заключаться такой договор? Если такой договор не будет заключен с водителем, кто понесет ответственность за ущерб при ДТП и др. случаях?

Читать ответы (2)

Требование оплаты услуг агентства до заключения договора аренды - мои проблемы при поиске квартиры

Хочу снять квартиру, собственник знает через агенство, я с ним связался, агент требует оплатить Услуги агенства до заключения договора с собственником.

Читать ответы (3)

Передача прав на аренду помещения - обязанности и налоговые последствия

Физическое лицо является собственником помещения (нежилое помещение под магазин) дает доверенность юридическому лицу на заключение договора аренды. С кем в этом случае будет заключаться договор с юридическим (на основании доверенности) или физическим лицом? Кто будет нести налоговые обязательства?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что именно нужно знать при снятии квартиры?

Москва - онлайн услуги юристов