Вопрос о демонтаже глухого забора на границе участка в садоводческом обществе в г. Пенза - правильность требования председателя и возможности защиты права на установленный забор

В с/о Труд Железнодорожный р-н г. Пенза, на границе своего участка (в собственности) поставлен глухой 2-х метровый забор со стороны проезда (улицы). Председатель требует демонтировать этот забор, мотивируя это тем, что по уставу с/о не положено строить такой забор (Устав 2009 года). Соседям с двух соседних участков (с боков) он ничего не загораживает. Как мне можно защитить свое право на установленный забор? Прошу мне ответить подробно (мой мотивированный ответ председателю, чтобы оставил меня в покое и дал спокойно пахать на моей земле, не ломая голову над этой проблемой). Заранее благодарна за подробный ответ.

Имеется участок 6 соток. О чем свидетельствует постановление выданное администрацией. Так же есть документ, в котором указана улица и номер участка. С 1992 г. по 2006 г. я платила за пользование землей садоводческому обществу. Потом по состоянию здоровья перестала ездить на участок, и вносить плату. В 2009 председатель садоводческого общества сдала мою землю в аренду людям, и разрешила им делать постройки. О чем меня не уведомила. Нынешние псевдо владельцы, не имеющие документов на землю, оплатили мой долг с 2006 года (за 3 года) и пользовались моим участком. Соответственно вносили за свое пользование землей ежегодную плату, установленную по тарифу. Потом построили баню на моем участке. Обо всем этом я узнала в 2013 году. Мне позвонила женщина, которая якобы теперь выкупила мой участок у общества. Я позвонила председателю, на что председатель ответила, что в обществе существует устав, в котором сказано, что если человек не пользуется 2 года участком, то общество имеет право его продать другим людям. Однако я о таком уставе ничего не знала, соответственно нигде не расписывалась за него. Вопрос: 1) Кто в этой ситуации совершил неправомерные действия? 2) У меня на руках есть кадастровый номер, в скором времени я получу свидетельство на собственность, выданное юстицией. И уже нашелся покупатель на мой участок. Я его уведомила о создавшейся ситуации. Чем рискует покупатель в данной ситуации? 3) Могут ли меня через суд лишить права на собственность за неуплату долга за участок? 4) за какой срок я должна буду внести плату за свой участок, если с 2009 г моей землей пользуются люди, считающие этот участок своей собственностью? 5)Законна ли будет сделка в такой ситуации с покупателем моей земли? 6) Если все же будет суд, , то каковы шансы моему покупателю выиграть это дело, доказав свое право на собственность? Спасибо!

Я являюсь собственником земельного участка (земли сельхозназначения) относящегося к селу, внутри села имеется дачное садоводческое общество. Для того чтобы попасть на свой земельный участок мне необходимо съехать с асфальтированной дороги села и проехать 100 - 150 метров по участку дороги принадлежащей по кадастррвому паспорту садоводческому обществу. Председатель общества поставил на этом проезде шлагбаум и перекрыл мне подъезд к моему земельному участку. Теперь на свою землю я могу попасть только на самолёте. Вопрос: правомерны ли действия председателя садоводческого общества, может ли он преграждать мне проезд на мой земельный участок?

В нашем уставе не прописано на какой срок изберается председатель. Собранием вынесли решение добавить пункт избрания председателя 5 лет. Можно ли это сделать как дополнение к уставу?

На общем собрании в 2018 г, было выбрано новое Правление. После, на Правление, согласно Уставу-и новый председатель. В редакции старого Устава не сказано, что вопрос выбора, перевыбора председателя - утверждается на общем собрании (согл. ФЗ № 66) Председатель в течении всего года свои обязанности не выполнял, более того, с его стороны много незаконных действий. Правление хотят его переизбрать. На общем собрании садоводов в 2019 было много споров и разногласий, вопрос утверждения нового Устава по нов закону не обсуждался. В новом Уставе, (который есть, но на Правлении он не обсуждался, и который составлен Председателем в кругу приближенных его лиц) со слов председателя, выборы (перевыборы) преда - на Правлении, но утверждается общим собранием. Протокол общего собрания никто не может получить уже вторую неделю, Устав также, председатель "кому то предоставил, кому-то нет". Вопрос-как переизбрать в такой ситуации преда? И если новый Устав не обсуждался на общем собрании, является ли он правомочным. И если нет, то означает ли, что Правление может переизбрать преда на данный момент по старому Уставу? Очень нуждаемся в ответе юриста! Спасибо за ответ!

Как мне оформить гараж в гаражно-строительном кооперативе, который создан в 1985 году. Пай мною выплачен, задолженности по взносам нет. Председатель кооператива дал мне справки для оформления, однако в регистрационной палате мне отказывают в регистрации, так как кооператив не прошел в 2002 году перерегистрацию. У председателя имеется распоряжение 1985 года о выделении земли под ГСК, он получил ИНН для ГСК, однако перерегистрировать кооператив не получается. Председателю объясняют, что надо нотариально заверить подписи председателя и бухгалтера, а нотариус отказывает в заверении подписи аргументируя тем, что у кооператива нет старого устава (устав сгорел в сторожке с председателем в 1998 году. Тогда переизбрали председателя и бухгалтера. Новый председатель не заверил тогда подписи). Получить копию старого устава в администрации не удалось. Администрация объясняет, что раньше уставы у них не хранились и дали по этому поводу справку. Сейчас у ГСК есть новый устав. У меня к Вам просьба, подскажите каким образом председателю в этой ситуации заверить нотариально подписи (нотариус говорит, что только через суд)? В какие организации обращаться председателю, чтобы перерегистрировать кооператив? Как быть мне с оформлением гаража? Каким образом и какое исковое заявление в суд мне надо подавать (если это надо) и какие документы надо собрать для подачи заявления в суд? Заранее благодарен. С уважением Игорь.

Месяц назад на ОСС МКД приняли Устав ТСЖ в новой редакции. Обратилась к председателю ТСЖ о выдаче мне (собственнику) копии Устава. Ничего не получила. Моя просьба осталась без ответа. Вопрос: имеют ли право собственники, члены ТСЖ иметь в своем пользовании Устав ТСЖ. На какой документ можно ссылаться при требовании у председателя ТСЖ копии Устава?

Возможна ли ответственность и по какой статье (нам желательна дисквалификация) председателя тсж? Тсж уже существует несколько лет, председатель один и тот же. Последние собрания где были выборы правления и председателя, а также утверждение изменённого устава тсж проходили без кворума. Подают ли председатели данные о своём избрании 1 раз в 2 года (по Уставу) в налоговую? Вероятно при регистрации нового устава тсж, в налоговую председатель должен подать и данные о том, что Устав принят на собрании. А получается что на собрании не было кворума, значит выборы председателя и устав незаконны. Есть ли в действиях председателя нарушения? И по какой статье может быть ответственность? Спасибо огромное всем ответившим.

На протяжении 5 лет не можем решить вопрос кто в нашем садовом обществе председатель. Бывший председатель забрал основопологающие документы и не передает их переизбранному председателю. Смена в названиях общества (СТ, СНТ, ДНТ, ДПК), привела к тому, что старый председатель делает что хочет (может свет отключить в обществе), а у нового, выбранного на общем собрании садоводов, нет ни каких прав. Деньги платим новому председателю, а старый требует свою зарплату. У старого председателя 25 членов общества, у нового 305. Как правильно решить вопрос с председательством, чтобы общество могло спокойно развиваться? Просто есть опасения, что производиться незаконная продажа участков, и может произойти захват собственности общества.

Мы поставили забор глухой со стороны улицы где нет соседей, председатель требует его перенести так как мешает проезду, а мы его поставили на границе своей земли и садоводческой дороги. Имеют ли они право требовать его перенести.