В садоводствах массива Пупышево, расположенных в Ленинградской области Волховский р-н, функционирует около трех десятков розничных магазинов. Магазины построены с согласия членов садовых товариществ, зарегистрированы в налоговых органах, имеют согласования с СЭС, пожнадзором, имеют лицензии на право продажи алкоголя. В связи с выходом в 2011 г нового закона о продаже алкоголя магазины обязали регистрировать договора аренды. Но регистрация невозможна без изменения разрешенного использования под магазин садового участка. Требуется помощь в осуществлении изменения разрешенного использования садовых участков. С уважением Владимир.

Данный вопрос решает глава администрации поселения, на территории которого находится садоводство, по результатам публичных слушаний. Ищите местного юриста.

В связи с выходом в 2011 г нового закона о продаже алкоголя магазины обязали регистрировать договора аренды.

Имеет ли ИП право разместить торговый тоннель на своем земельном участке без согласования со сельскими органами власти?

Имею ли я право на своем земельном участке разместить по договору аренды тонар для розничной торговли продуктами без согласования с органами власти сельского поселения. Я-ИП, вид деятельности сдача в аренду недвижимого имущества. Назначение участка-строительство магазина. Магазин построен и сдан в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Магазин, нарушающий закон о продаже алкоголя, под угрозой лишения лицензии

Магазин в ночное время (после 22.00)торгует алкоголем неоднократно составляли протокол о продаже алкоголя сотрудники полиции, скажите сколько должно быть зафексированных инцендентов с продажей для того чтоб магазину запретили продавать алкоголь, отозвали у магазина лицензию?

Читать ответы (1)

Ограничение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды

В Земельный кодекс были внесены изменения, о том что с марта 2015 года Земельный кодекс не допускает изменение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды этого участка по результатам аукциона. Договор аренды был заключен в феврале 2015 г. Можно ли внести изменения в договор аренды и изменить разрешенное использование земли ссылаясь ретроактивность закона?

Читать ответы (1)

Ответственность за продажу медицинских препаратов без лицензии и регистрации в РФ через интернет-магазин

Какая ответственность предусмотрена за осуществление продажи медицинских препаратов без лицензии, которые не зарегистрированы в РФ. Данные препараты завозятся как для личного потребления. Продажа препаратов осуществляется через интернет-магазин без регистрации юридического лица. С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (3)

Могут ли изменить разрешенное использование земельного участка в рамках договора аренды для строительства магазина?

4 года назад рядом с нашим многоквартирным домом был образован и передан в аренду на 49 лет под строительство магазина земельный участок площадью 100 кв.м. Торгов при этом не проводилось. Участок под строительство был предоставлен с предварительным согласованием места размещения объекта. Разрешенное использование участка - размещение магазина. Арендатор до сих пор строительства магазина не начал. А два года назад были изменены правила землепользования нашего города, которыми были установлены минимальные размеры отступов от границ земельных участков при размещениии на участке строений. Теперь построить полноценный магазин на этом участке уже невозможно. Арендатор теперь намерен изменить разрешенное использование арендованного под размещение (строительство) магазина и устроить на этом участке стоянку (парковку) автомобилей. Допускает ли действующее законодательство изменение разрешенного использования арендованного для целей строительства земельного участка в рамках ранее заключенного договора аренды.

Читать ответы (3)

Можно ли арендовать магазин в жилом доме для продажи вино-водочных изделий?

Хочу сдать в аренду свой магазин под продажу вино-водочных изделий. Расположен на 1-м этаже жилого дома, общ. площадь 53 кв.м, переведен в нежилое помещение из жилой квартиры в 2010 году, в назначении использования указано магазин смешанных товаров. Школ, спорт. Организаций, и пр. поблизости нет. Выдадут ли моему арендатору лицензию для продажи в-в-изделий на этот магазин? Слышал, что с 01 января 2015 вводится запрет на продажу в-в-изделий через магазины, расположенные в жилых домах и переведённые ранее из жилых квартир. Это правда или слухи? С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Объединение двух садовых товариществ на одном массиве

Два садовых товарищества, расположенных на одном массиве, в соответствии с ФЗ 217 объединяются. В связи с этим может измениться название СНТ и адрес участка, вопрос - после изменения названия СНТ собственникам дачных (садовых) участков нужно будет перерегистрировать их в кадастровой палате?

Читать ответы (1)

Может ли председатель садового товарищества требовать членские взносы, если я не являюсь членом и не получаю услуг?

Явладею земельным участком, расположенным на территории садового товарищества. Предыдущий хозяин был членом этого товарищества. Для продажи приватизировал его. Я не вступала в садовое товарищество, коммуникации оно мне не предоставляет, никаких услуг тоже. Имеет ли законное право председатель товарищества требовать с меня уплату членских взносов?

Читать ответы (1)

Вопрос о нарушении использования лицензии на продажу алкоголя в связи с изменением договора аренды помещения

Прошу помощи разобраться в следующем вопросе: У фирмы сначала был договор аренды нежилого помещения с ИП. Данный договор был зарегистрирован в гос. органах. Его представили в пакете документов на оформление лицензии на продажу алкоголя. ИП продает нежилое помещение физическому лицу. Фирма заключает договор с физическим лицом на аренду помещения сроком на шесть месяцев и договор не регистрирует в гос. органах. Есть ли в данной ситуации нарушение при использование лицензии на продажу алкоголя? С уважением Наталья Михайловна. Заране благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка при отличии адреса в договоре и свидетельстве о введении

Здравствуйте! Есть договор аренды земельного участка. Разрешенное использование - проектирование и строительство пристройки к магазину (находится магазин в МКД). Пристройка построена, введена в эксплуатацию, получено свидетельство. Адрес в договоре и свидетельстве отличается, пристройка введена в общую площадь с магазином. Под МКД. Объект права: Нежилое встроенное помещение. Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59