Соседский подлый ход - как вернуть обрезанную землю и защитить свои права на недвижимость в деревне

Как правильно приватизировать землю с многоквартирным домом?

Имеется земля (1500 кв. м) на которой стоит двухквартирный дом. Сосед начал приватизацию первый, и как он сказал всё что ему надо было он перевёл в частную собственность. Мы тоже начали преватизацию у нас этим делом занимался риэлтор. Когда всё оформили мы спросили узнали что в нашей собственности квартира и как оказалось все 1500 кв. м земли. Мы спросили как так вся земля оказалась нашей, на что нам ответили что сосед оформил только квартиру. Мы у соседа спроили, что всё ли правильно он оформил, на что сосед нам ответил, что я оформил что мне надо на остальное притензий не имею. Сейчас мы попали в зону застройки и застройщик выкупает землю. Первым он обратился к соседу, сосед согласился продать свою собственность застройщику. Как оказалос застройщик выкупил у соседа 750 кв. м земли. Потом застройщик обратился к нам с предложением выкупить нашу землю и как оказалось тоже 750 кв. м. Мы говорим что вот выписка из ЕГРН и там написано собственность 1500 кв. м про какие 750 вы нам говорите. Застройщик ответил нам что по закону в многоквартирном доме земля делится по полам. Вопрос: как так оформляя остатки, не имее притензий от соседа теперь всё делится по полам?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли - как защитить свою собственность и обеспечить межевание в случае незаконного огораживания соседями

Мама много лет прожила в деревне. Дом у нас на две семьи. Встал вопрос срочно об оформлении земли, т.к соседи молча стали огораживать участок прям за нашим домом. Ответ был такой это теперь наша собственность и все. Получается выходишь на территорию своего дома, а там забор соседа. Как быть? С чего начать оформление. Как сделать межевание, если они нас урезали, без какой либо договоренности с нашей стороны?.

Читать ответы (12)

Как сохранить участок за домом при оформлении наследства и изменении границ соседнего участка?

Родственники оформили наследство дом, уже готовы документы на дом и землю, но без меживания тех. план дома, стоимость но без меживания. Соседи оформили тоже землю и огород теперь их получился прям под домом, а раньше за нашим домом был участок 3-4 метра. Как теперь быть чтобы за домом остался участок?

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка в деревне - как решить проблемы с межеванием и правомерностью действий.

Купили дом в деревни, при продаже было 2 выписки одна на собственность дома, другая на землю 25 соток. А Межевания не было, решили делать забор и сделать межевание, и выяснилось что всего 12 соток земли находится у нас сейчас в границах участка. Бывшей собственник с казал что остальная земля где то в полях под картошку, соседи потом покажут. Соседи показали и ее там около 5 соток. Стали делать межевание, обратились к кадастровому инженеру и стали оформлять землю с выделением границ и нам рос реестр согласовал все 25 соток в границах рядом с домом и те что в поле присоединились к участку. Но у нас там до межевания проходила накатанная дорога, на карте ее нигде нет. Соседи начали жаловаться что мы ее перекроем забором и администрация сказала что мы все сделали незаконно. Хотя подъездные пути к нашим домам есть и с другой стороны и здесь дорога останется только мы ее сдвиним метров на 5. Правомерно ли мы оформили участок и нужно его было согласовывать с администрацией если все документы уже были в собственности и уточняли просо границы?

Читать ответы (2)

Проблема с межеванием - Дом в деревне залазит на участок соседа из-за ошибки в выставлении точек

Дом в деревне построен в 1959 за домом был пустырь в 2000 году появился сосед сделал межевание раньше меня в 2017 решил оформить дом и межевание и оказалось мой дом залазит на участок соседа тот неправильно выставил точки участка.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить межевание при приватизации дома без межевания земли?

Решили приватизировать дом, но в результате оказалось что под домом нет межевания земли, дому уже лет 50 и он двухквартирный. За чей счет должно быть межевание за муниципалитетом или мы должны это оплатить?

Читать ответы (1)

Покупка участка - неожиданные проблемы с долей девушки и сносом дома - что делать?

Купили участок, проверяли выписку всех собственников и расширенную выписку, все было чисто. Через пол года после покупки появилась девушка раньше там оказывается был дом в долевой собственности (у неё 1/7 доля) Сосед как то приватизировал землю без них (отправлял письма) после продал земельный участок, в выписке в ЕГРП дома нет, но у девушки есть прописка и старые документы на дом. Мы уже 4 покупатели. Дом как оказалось без каких либо разрешений (так как в выписке не было дома) снесли продавцы у кого мы купили землю. Что нас теперь ждёт, ответьте пожалуйста.

Читать ответы (3)

Разделение земельного участка - возможно ли опровергнуть решение суда в случае присвоения соседами земли за домом библиотеки?

Моей свекрови выдали дом в деревне, как многодетной семьи, раньше этот дом был жилой, а потом стал библиотекой. Соседи обкашивали территорию за домом библиотеки, потом быстро оформили его, по суду было подписано перемирие сторон и свекрови выделили участок земли в поле, т.е.за нашим домом нет нашего участка хотя должен быть, законно ли соседи присвоили землю с зади нашего дома и можно ли опровергнуть решение суда если дом в доле с сыном, который был не совершеннолетний на момент подписания перемирия.

Читать ответы (1)

Проблема с доступом к дому из-за арендованных земель - что делать, когда проезд по полям единственный способ добраться до дома

Купили дом в деревне, оказалось что проезд к нему только по полям, так как сосед взял в аренду землю и там где раньше люди ходили то же оказалось в аренде у соседа. Нам удобно ходить мимо соседа, т.е,в доль домов, собственно как и должна идти улица. Администрация говорит ваши проблемы, как хотите так и добирайтесь до своих домов, а соседа не трогайте. Как нам быть, осенью и весной вообще не можем попасть к дому.

Читать ответы (1)

Непростая ситуация с межеванием и выдачей леса многодетным семьям

В нашем поселении в основном вся земля принадлежит администрации. И получается частный дом стоит а административной земле. Чтобы земля была в собственности необходимо межевание, которое стоит не маленьких денег. Многодетным семьям положен лес на строительство от государства. Администрация не выдает лес а требует сначала чтобы семья сделала межевание и оформила землю. Раньше лес выписывали без межевания, но в этом году сделали обязательным. Подозреваю они в доле с землемерами. Как быть? Не каждая многодетная семья может себе это позволить.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59