Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Родители 12-летней девочки в разводе. Она живёт в коммуналке с матерью,

но прописана в двухкомнатной квартире отца, где они жили всей семьёй до развода. В квартире также прописаны, но не проживают брат отца с двумя детьми. Может ли мать подать заявление в суд о разделе квартиры и на что она может рассчитывать? Сама мать прописана в своей комнате в коммуналке.

вопрос №17351
прочитан 17 раз
Оцените вопрос

Если мать девочки проживала длительное время в квартире, где зарегистрирована дочь и вела общее хозяйство с мужем, то после развода мать может предъявить иск о признании за ней права на жилую площадь в этой спорной квартире по основаниям ст.53 ЖК РФ.В интересах несовершеннолетней дочери раздел только муниципальной площади возможен, только если при этом можно учесть долю ребёнка (изолированная комната должна соответствовать по размеру 1/5 доле от жилой площади квартиры, если не учитывать пока не признанные по суду права матери на площадь; соответственно, если право матери на площадь будет признано, то изолированная комната должна быть по размеру не более, чем 1/3 доле от жилой площади квартиры на мать и дочь. Если такой комнаты нет, то наиболее вероятен отказ в разделе, т.к это ущемит интересы детей и других проживающих. Осуществить принудительный обмен муниципальной площади крайне сложно, т.к вряд ли контрагенты по обмену будут ждать решения суда (при отказе других проживающих в квартире от обмена), да и трудно не ущемить при этом интересы детей. При обмене имеет значение метраж и то обстоятельство, чтобы переселяемым работающим людям не нужно было тратить больше 2-х часов на дорогу на работу, если сейчас они добираются за меньшее время. Должны быть в предлагаемой квартире газ, гор. и хол. вода, ванна, санузел, если они есть сейчас. Телефон и мусоропровод обязательны только в редких случаях для инвалидов. Соблюдение этажности не имеет значения, если переселяемый не инвалид, либо есть лифт и пандусы.

Вам помог ответ: ДаНет

Ваш вопрос требует некоторых уточнений: приватизирована ли квартира отца?

Если квартира не приватизирована, то Вы можете подать в суд на принудительный обмен, предварительно найдя ОДИН подходящий вариант. Раздел лицевого счета у Вас вряд ли получится, т.к. учитываются все прописанные. Необходимые условия при принудительном обмене - не ухудшение жилищных условий отца, его брата и детей. Им нужно найти любое НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ жилье в черте города, желательно в том же районе, таком же доме, приблизительно на том же этаже, учитывается и балкон, и телефон, и мусоропровод. Жилая площадь делится на всех прописанных, и вычитается одна доля. Это - им. Для своего ребенка вы можете найти и требовать, что угодно.

При подаче заявления в суд необходимо заручиться согласием съезжающихся о том, что они будут ждать решения суда. Так же советую наложить арест на квартиру.

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X