Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно сформулировать следующий заголовок - Какие права у соседей при продаже квартиры в многоквартирном доме, если у них есть неоплаченный долг перед другими жильцами.

14.05.2020, 10:40
• г. Калининград

Живем на селе. Имеем квартиру в 2-х кв. доме. Отношения с соседями испорчены, тк. не возвращают немалый денежный долг из-за проведения общей канализации-хотя изначально мы согласовывали это с ними и они соглашались разделить расходы пополам. Теперь их квартира выставлена на продажу и соседка в очередном напоминании о возврате долга высказалась, что продают дом, уезжают и согласия на продажу нас соседей ей теперь, якобы не нужно. Хотя совсем не давно даже прописать кого-то к себе приходили за НЕ ВОЗРАЖЕНИЕМ соседей. Верно ли, что продать квартиру в доме они могут без нашего согласия, как покупателей первой очереди (хотя нам и не нужна их квартира для покупки.)?

Читать ответы (3)
Продать квартиру без согласия
Проведение канализации
Отношения с соседями
Ответы на вопрос (3):

Никакого согласия на продажу законом вообще не предусмотрено. Если дом не долевой собственности, то Вы также не имеете право преимущественной покупки квартиры соседей.

Спросить

Вполне возможно, что они будут не продавать, а дарить, по документам это будет дарение. А на самом деле купля-продажа. При дарении нет обязанности вас уведомлять, а при купле-продаже должны уведомить (ст. 250 ГК).

Спросить

Здравствуйте, уточните, что продают соседи: квартиру или долю в доме.

Если квартиру - то вас это не касается.

Если долю, то должны уведомить вас письменно о продаже и существенных условиях.

Если есть соглашение о разделе расходов за проведение общей канализации, то взыскивайте.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России