Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риелтор торопит с покупкой квартиры в ипотеку под господдержку - стоит ли верить ему?

15.05.2020, 11:54
• г. Пермь

Помогите разобраться, пожалуйста. Собираюсь купить квартиру в ипотеку с господдержкой под 6.5, нашла подходящую квартиру, позвонила риелтору от застройщика, договорились на просмотр. Но почему-то риелтор торопит с покупкой квартиры, поясняя это тем, что эта квартира осталась последней (долевое участие), которую можно оформить под 6,5, т.к. еще не получен акт ввода в эксплуатацию (дом полностью готов), т.е Застройщик вот-вот должен получить этот акт и после этого оформить ипотеку под 6,5% уже не получится. Я в данном вопросе не особо разбираюсь, поэтому прошу подсказать, не вводит ли меня риелтор заблуждение. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Квартира в ипотеку с господдержкой Акт ввода в эксплуатацию Квартиры с господдержкой Ипотека с господдержкой Помогите разобраться
Ответы на вопрос (1):

Вводит, конечно.

В банке то спросите условия для выдачи под такой процент. И Вам скажут.

И еще, почему нельзя обратиться напрямую к застройщику?

Зачем общаться с каким то риэлтором...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Ч
15.05.2020, 13:05

Почему представитель застройщика торопит с покупкой квартиры под господдержкой?

Помогите разобраться, пожалуйста. Собираюсь купить квартиру в ипотеку с господдержкой под 6.5, нашла подходящую квартиру, позвонила представителю застройщика, договорились на просмотр. Но почему-то представитель торопит с покупкой квартиры, поясняя это тем, что эта квартира осталась последней (долевое участие), которую можно оформить под 6,5, т.к. еще не получен акт ввода в эксплуатацию (дом полностью готов), т.е Застройщик вот-вот должен получить этот акт и после этого оформить ипотеку под 6,5% уже не получится. Прошу подсказать, не вводит ли меня представитель застройщика в заблуждение. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.11.2019, 10:34

Необходимость Акта о вводе дома в эксплуатацию при покупке квартиры, оформленной в собственность застройщика

Хотим купить квартиру, которая оформлена в собственность застройщика (Юр.лицо, так как осталась непроданной к сдаче дома). Право собственности разрегистрировано на основании Разрешения в ввод в эксплуатацию. Вопрос такой: Должен ли был быть, кроме Разрешениям на ввод в эксплуатацию дома ещё и Акт о вводе дома в эксплуатацию? Что означает его отсутствие? 2. Так же в документах-основания нет акта приёма-передачи квартиры, видимо, застройщик не может сам с собой его подписывать. Вопрос: Значит ли это, что акт приёма-передачи квартиры считается автоматически подписанным?
Читать ответы (2)
Иван
28.11.2013, 13:03

Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с недоделками, угрожая обременением в случае упоминания дефектов

Застройщик получил акт ввода в эксплуатацию на дом. По договору долевого участия в квартире много недоделок, но застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с пунктом претензий не имею поясняя, что если в акте будут указаны недоделки то квартира будет зарегистрирована с обременением, а так как застройщик банкротится то и доделывать он не собирается и квартира так и останется с обременением. Верно ли это или лукавит застройщик?
Читать ответы (1)
Евгения Борисовна
16.05.2014, 09:23

Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию

В договоре долевого участия (от Застройщика) сказано, что переуступка оформляется с уплатой 6% от стоимости квартиры Застройщику, имеет ли право Застройщик требовать 6% за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Александр
23.01.2019, 21:41

Задержка сдачи квартиры в многоквартирном строящемся доме - вопросы документов, отказа от приема и односторонней передачи

Я приобрел квартиру в многоквартирном строящемся доме (дду). Застройщик должен был передать квартиру до ноября 2018 г., (доп. соглашения на продление срока строительства я не подписывал). Сегодня от застройщика пришло уведомление, что получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию и приглашение на просмотр и прием квартиры с подписанием передаточного акта, Но дом все ещё не поставлен на кадастровый учёт,нет отопления и водоснабжения. Все это они обещают запустить во второй половине февраля (в чём я очень сильно сомневаюсь). Вопрос в следующем: 1.Какие документы застройщик должен мне предоставить на просмотре? 2.Могу ли я в этой ситуации отказаться от приема квартиры и как это правильно сделать? 3.И не сможет ли застройщик под каким либо предлогом передать мне квартиру в одностороннем порядке?
Читать ответы (2)
Татьяна Васильевна
14.01.2015, 12:59

Какие документы должен предоставить застройщик после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для оформления

Хотелось бы получить ответ га вопрос куплена квартира у застройщика по ДДУ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еду к застройщику подписывать акт приема передачи какие документы должен выдать застройщик для дальнейшего оформления свидетельства о праве собственности? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Оксана Анатольевна
20.09.2014, 23:49

Необходимость предоставления заверенного нотариально паспорта риелтору при продаже квартиры в другом городе

Скажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Николай Анатольевич
26.05.2014, 11:23

Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности

Застройщик просит подписать акт передачи ключей от квартиры, мы покупали квартиру по договору ДДУ, квартира готовая, но еще нет кадастровых паспортов, нам застройщик разрешил проживать в квартире, разрешение оформлено письмом застройщика. Стоит ли сейчас подписывать такой акт. На сколько я знаю, после того как застройщик получает кадастровый паспорт, я должен оформить смотровой лист квартиры, где указываю недоделки, а потом когда недоделки устранят подписываю акт приема-пердачи квартиры, где указываются и ключи. Прошу ответить.
Читать ответы (1)
Andress
21.12.2015, 15:09

Проблемы с подписанием АПП - как застройщик создает почву для шантажа?

Застройщик прислал письмо уведомление о том, что мне нужно подписать АПП в течении двух недель. Срок по договору 31.12.2015. В письме застройщик отправляет для проведения сверки расчетов и подписания АПП к риелтору. Риелор, в свою очередь, говорит, что я должен подписать АПП, отдать им, а они передадут застройщику на подписание, после чего застройщик, не известно когда, отдаст через риелтора АПП обратно, подписанный. Все ссылаются на свои внутренние акты и положения со словами По другому никак, пишите письма с претензиями. Отказываться я от подписания не собираюсь, но подобная схема меня не устраивает. По сути я принял квартиру, но по документам я ничего еще не имею, никаких прав, так как квартиру мне не передали. СоС я оформлять не могу. Создается почва для шантажа со стороны застройщика. Как быть? На какие законные акты сослаться в письме застройщику?
Читать ответы (2)
Елена
11.04.2013, 03:50

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Сейчас покупаем квартиру. Сегодня ходила на просмотр одной квартиры с агентом недвижимости, после просмотра подписала акт о просмотре этой квартиры. Квартира понравилась, и я хочу купить эту квартиру. Но сам продавец квартиры отказывается работать именно с тем агентством, с которым я приходила и хочет воспользоваться услугой другого агентства. Я не против купить эту квартиру с помощью другого агентства, но вопрос: чем мне грозит то обстоятельство, что я уже подписала акт о просмотре данной квартиры с первым агентством? Как правильно поступить в сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)