Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему представитель застройщика торопит с покупкой квартиры под господдержкой?

15.05.2020, 13:05
• г. Пермь

Помогите разобраться, пожалуйста. Собираюсь купить квартиру в ипотеку с господдержкой под 6.5, нашла подходящую квартиру, позвонила представителю застройщика, договорились на просмотр. Но почему-то представитель торопит с покупкой квартиры, поясняя это тем, что эта квартира осталась последней (долевое участие), которую можно оформить под 6,5, т.к. еще не получен акт ввода в эксплуатацию (дом полностью готов), т.е Застройщик вот-вот должен получить этот акт и после этого оформить ипотеку под 6,5% уже не получится. Прошу подсказать, не вводит ли меня представитель застройщика в заблуждение. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Квартира в ипотеку с господдержкой Акт ввода в эксплуатацию Квартиры с господдержкой Ипотека с господдержкой Помогите разобраться
Ответы на вопрос (1):

Не исключено, что он вводит вас в заблуждение, поскольку его задача продать квартиру, от этой суммы он получает заработок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Ч
15.05.2020, 11:54

Риелтор торопит с покупкой квартиры в ипотеку под господдержку - стоит ли верить ему?

Помогите разобраться, пожалуйста. Собираюсь купить квартиру в ипотеку с господдержкой под 6.5, нашла подходящую квартиру, позвонила риелтору от застройщика, договорились на просмотр. Но почему-то риелтор торопит с покупкой квартиры, поясняя это тем, что эта квартира осталась последней (долевое участие), которую можно оформить под 6,5, т.к. еще не получен акт ввода в эксплуатацию (дом полностью готов), т.е Застройщик вот-вот должен получить этот акт и после этого оформить ипотеку под 6,5% уже не получится. Я в данном вопросе не особо разбираюсь, поэтому прошу подсказать, не вводит ли меня риелтор заблуждение. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Люда
10.10.2017, 05:42

Превышение сроков передачи квартиры - как получить неустойку от застройщика?

Здравствуйте. Согласно договору долевого участия застройщик должен предать мне квартиру не позднее 30 календарных дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Разрешение было получено 30.08.2017. 04.09.2017 в мой адрес застройщик направил уведомление, согласно которому я должна была приступить к приёмке квартиры с 29.09.2017. 29.09.2017 я осмотрела квартиру на наличие дефектов и указала их в дефектной ведомости, один экземпляр которой передала представителю застройщика под подпись. Представитель застройщика указал срок устранения недостатков до 13.09.2017. Данный срок превышает срок передачи мне квартиры, установленный договором долевого участия. Как мне необходимо действовать, чтобы получить с застройщика неустойку за превышение сроков передачи квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.01.2015, 09:17

Возможность предварительной подписи акта приема-передачи по ДДУ участником или представителем застройщика\n3.

1. должен ли застройщик (его представитель), подписывая акт приема-передачи по ДДУ, ставить печать застройщика в акте? 2. акт подписывается в присутствии участника по ДДУ или застройщик (его представитель) может забрать акт, уже подписанный участником, и отдать его через несколько дней с подписью застройщика? 3. как узнать, что прибывший на приемку квартиры представитель застройщика - уполномочен подписывать Акт приема-передачи? 4. что делать, если застройщик не прислал своего представителя на приемку, или с участником на приемку сходил представитель, скажем, управляющей компании?
Читать ответы (1)
Иван
28.11.2013, 13:03

Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с недоделками, угрожая обременением в случае упоминания дефектов

Застройщик получил акт ввода в эксплуатацию на дом. По договору долевого участия в квартире много недоделок, но застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с пунктом претензий не имею поясняя, что если в акте будут указаны недоделки то квартира будет зарегистрирована с обременением, а так как застройщик банкротится то и доделывать он не собирается и квартира так и останется с обременением. Верно ли это или лукавит застройщик?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.11.2019, 10:34

Необходимость Акта о вводе дома в эксплуатацию при покупке квартиры, оформленной в собственность застройщика

Хотим купить квартиру, которая оформлена в собственность застройщика (Юр.лицо, так как осталась непроданной к сдаче дома). Право собственности разрегистрировано на основании Разрешения в ввод в эксплуатацию. Вопрос такой: Должен ли был быть, кроме Разрешениям на ввод в эксплуатацию дома ещё и Акт о вводе дома в эксплуатацию? Что означает его отсутствие? 2. Так же в документах-основания нет акта приёма-передачи квартиры, видимо, застройщик не может сам с собой его подписывать. Вопрос: Значит ли это, что акт приёма-передачи квартиры считается автоматически подписанным?
Читать ответы (2)
Евгения Борисовна
16.05.2014, 09:23

Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию

В договоре долевого участия (от Застройщика) сказано, что переуступка оформляется с уплатой 6% от стоимости квартиры Застройщику, имеет ли право Застройщик требовать 6% за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Александр
23.01.2019, 21:41

Задержка сдачи квартиры в многоквартирном строящемся доме - вопросы документов, отказа от приема и односторонней передачи

Я приобрел квартиру в многоквартирном строящемся доме (дду). Застройщик должен был передать квартиру до ноября 2018 г., (доп. соглашения на продление срока строительства я не подписывал). Сегодня от застройщика пришло уведомление, что получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию и приглашение на просмотр и прием квартиры с подписанием передаточного акта, Но дом все ещё не поставлен на кадастровый учёт,нет отопления и водоснабжения. Все это они обещают запустить во второй половине февраля (в чём я очень сильно сомневаюсь). Вопрос в следующем: 1.Какие документы застройщик должен мне предоставить на просмотре? 2.Могу ли я в этой ситуации отказаться от приема квартиры и как это правильно сделать? 3.И не сможет ли застройщик под каким либо предлогом передать мне квартиру в одностороннем порядке?
Читать ответы (2)
Елена
22.12.2014, 00:32

Обвалился потолок в новой квартире - кому предъявить претензии и что делать?

Купили квартиру 3 месяца назад у застройщика, дому 2 года, квартира была в собственности у застройщика, прописаться еще не успели. Сегодня ночью у нас в прихожей обвалился потолок, кому предъявлять претензии Управляющей компании (договор не заключили еще) или застройщику? Кто должен составить акт представитель управляющей компании или застройщик? Что нам делать, у меня маленький внук 2 года, и повезло что он в это время спал. Но даже страшно подумать если потолок по всей квартире начнет отваливаться...
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна
14.01.2015, 12:59

Какие документы должен предоставить застройщик после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для оформления

Хотелось бы получить ответ га вопрос куплена квартира у застройщика по ДДУ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еду к застройщику подписывать акт приема передачи какие документы должен выдать застройщик для дальнейшего оформления свидетельства о праве собственности? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Николай Анатольевич
26.05.2014, 11:23

Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности

Застройщик просит подписать акт передачи ключей от квартиры, мы покупали квартиру по договору ДДУ, квартира готовая, но еще нет кадастровых паспортов, нам застройщик разрешил проживать в квартире, разрешение оформлено письмом застройщика. Стоит ли сейчас подписывать такой акт. На сколько я знаю, после того как застройщик получает кадастровый паспорт, я должен оформить смотровой лист квартиры, где указываю недоделки, а потом когда недоделки устранят подписываю акт приема-пердачи квартиры, где указываются и ключи. Прошу ответить.
Читать ответы (1)