Наследование земельного участка - почему дочь наследница должна стать членом садового общества, а не приватизировать участок в свою собственность?

199₽ VIP

Здравствуйте, Надежда! Скорее всего не был заключен договор о передаче в собственность в порядке приватизации. Поэтому не включили как объект недвижимости в состав наследства (ст.1112 ГК РФ), а включили как членов садового общества. В любом случае должна быть возможность оформить в собственность этот дачный участок. Вряд ли тут какая-то корысть. Да и в суд можно будет обратиться в случае чего (ст.131-132 ГПК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Он член СНТ, подал документы на оформление права собственности, как при таких обстоятельствах председатель ведет речь о безымянном участке?

Жалобу подайте в прокуратуру, так как председатель что-то мутит.

Для приватизации садового участка:

Документы для оформления права собственности участка в СНТ.

1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства

2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ

3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.

4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО

5.Диск CD межевого плана.

В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.

Если же весь участок уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности, Вы только границы его уточняете.., а потому здесь только Акт согласования и диск CD.

82. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Да,Вы правы, тут нужно применять аналогию Закона, то есть человек подал заявление на приватизацию, выразил свою волю и намерение, но не успел, по не зависящим от него причинам, следовательно те документы действительны.

А ВЫ будете уже наследовать данный участок.

Вот постановление, НО касается жилья.

Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 30 декабря 2009 г. N 56-ПВ 09 Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу... на то, что возможность выполнить правила оформления документов на приватизацию спорной квартиры исключалась в... Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для... Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого.

Добрый вечер, Надежда.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, ...

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Пункт 8 указанного постановления Пленума ВС гласит: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, Вам надо в указанном судебном порядке установить право наследодателя на названное наследственное имущество.

Здравствуйте Надежда

Председатель избрал более легкий путь, без учета того, что могут появится заинтересованные лица для признания передачи прав на землю недействительным

Крымские законодатели определили перечень документов, которые могут подтвердить наличие прав на оформление земельных участков, необходимые для их госрегистрации в Госкомрегистре Крыма (Постановление Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264). Еще один пример из судебной практики:

Феодосийским райсудом было рассмотрено гражданское дело № 2-1613/2017 о признании права собственности в порядке наследования. Согласно его фабуле нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку наследодатель не успела оформить его в собственность на основании решения поселкового Совета. Исковые требования были удовлетворены.

www.google.com

Здравствуйте! Через суд можно продолжить приватизацию, если она была хотя бы частично инициирована наследодателем, ст. 131 ГПК РФ.

Иного не дано.