Скажите пожалуйста, может ли продавец жилого дома с участком, заключить договор купли продажи у нотариуса один, без покупателя? И этот договор делает вообще нотариус? Заранее спасибо.

Может, при наличии доверенности от покупателя. Так же доверенность потребуется при дальнейшей регистрации договора в Росреестре.

Нет, не может. Это двусторонняя сделка. Покупатель обязателен. А вот нотариус - нет, если речь не о продаже долей. Нужен просто МФЦ.

Может ли продавец заключить договор купли-продажи без покупателя у нотариуса и кто составляет такой договор?

Процесс составления и заверения договора купли-продажи у нотариуса - роль продавца и нотариуса.

Если я хочу, заверить договор купли продажи у нотариуса, кто составляет договор, я и прихожу с продавцом к нотариусу или нотариус все делает сам? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли заключить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса

Можем нет заключить договор купли продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса? При том что у продавца в долевой собственности. Или надо чтоб заверял нотариус?

Читать ответы (1)

Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?

При заключении договора купли-продажи недвижимости у нотариуса, возможен ли расчет непосредственно у нотариуса? То есть покупатель передает деньги нотариусу наличными, нотариус ложит их в сейф дальше отправляет договор на регистрацию, и через несколько дней как состоится переход права собственности передает эти деньги продавцу. Какие гарантии может дать нотариус, какую ответственность несёт за эти деньги, какие риски для покупателя? Нормальный ли вообще такой способ расчета?

Читать ответы (1)

Работа нотариуса при составлении договора купли-продажи дома с участком и его отправке в росреестр

Хочу обратиться к нотариусу чтобы тот составил договор купли-продажи дома с участком, заверил его и отправил в росреестр. Скажите пожалуйста, 1. достаточно ли для этого одного визита, и 2. может ли это сделать любой нотариус, за которым закреплен район? Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при одном собственнике продавце

Скажите пожалуйста, как нужно правильно составить договор купли продажи жилого дома и земельного участка. Продавец один собственник, а покупатели супруги хотят оформить по 1/2 доли в совместную собственность, нужно это делать только через нотариуса или можно составить договор самостоятельно. За ранее спасибо.

Читать ответы (4)

Необходимость заверения договора купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса при участии физического и юридического лица

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи, дома с земельным участком, если продавец физическое лицо, а покупатель-юридическое? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?

Собираемся продавать комнату в 2-х комнатной квартире. Отправили соседям письмо с уведомлением через нотариуса о предложении выкупить комнату, соседка его получила, но к нотариусу не пришла. Нотариус выдал на заключение, что проинформировал соседей о продаже комнаты. Появились покупатели. Планируем составить договор купли-продажи самостоятельно. Соседка сказала, что обязательно проверит сумму, указанную в договоре, чтобы мы не продали дешевле. Может ли соседка подать в суд или усложнить жизнь покупателям или все таки надежней оформить договор купли-продажи через нотариуса. Есть ли какая-нибудь разница в этом случае?

Читать ответы (2)

Подписал договор о намерениях, но нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи из-за проблем с выписками из ЕГРН

Отец с матерью продают квартиру (по 1\2 у каждого). Заключен с покупателем договор о намерениях, т.к. покупатель продаёт свою квартиру. Покупатель нашего покупателя уже заключил договор купли-продажи. А нам нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи, т.к. не работает база с выписками из егрн. Риэлтор покупателя предлагает заключить договор датой до 01.07.2016 (можно продать долевку без участия нотариуса). Чем это чревато? Какие подводные камни? Договор о намерениях до 30 декабря. Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность составления договора купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка продавцом и покупателем без участия нотариуса

Договор купли продажи 1/2 доли дома и земельного участка обязательно должен с июня 2016 заверяться у нотариуса. Могут ли продавец и покупатель сами составить договор, не прибегая в этой части к услугам (платным) нотариуса, заплатив нотариусу лишь за заверение. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59