Правовой статус квартиры после договора мены доли - является ли она совместно нажитым имуществом?

• г. Москва

В период брака совершил договор мены доли квартиры (возникла до брака) на новую квартиру. Является ли возникшая после договора мены квартира совместно нажитым имуществом, с учетом того, что доля в квартире и новая квартира являются равнозначными и других доплат я не производил?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, не является совместной собственностью.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Нет, конечно, новая квартира при разделе будет Вашей личной собственностью, так как приобретена за счет Вашего личного имущества, приобретенного до брака и при приобретении не использовали совместные денежные средства.

Спросить

Учитывая, что в статье 34. СК РФ "Совместная собственность супругов"

К имуществу, нажитому супругами во время брака отнесено в том числе:

"..и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."

В статье 36. СК РФ "Имущество каждого из супругов", уточняется какое имущество является собственностью каждого из супругов

"1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Договор мены не относится к безвозмездным сделкам, соответственно имущество полученное по договору мены даже без доплаты является совместной собственностью супругов.

Но есть нюанс в статье 38. "Раздел общего имущества супругов"

"4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них."

Спросить
Ольга Николаевна Курьян
02.10.2023, 10:49

Статус имущества в случае наследства и договора мены с родственником

Если одна доля в квартире принадлежала по наследству а другая доля по договору мены с родственником, т.е. братом, то будет ли она считаться совместно нажитым имуществом с супругом в данной квартире, (одна доля квартиры моя другая родственника в одной квартире. И соответственно одна доля моя а другая доля родственника в другой квартире и мы обменялись долями по договору мены без доплаты равноценно)
Читать ответы (4)
Надежда
06.10.2011, 23:28

То есть, не будет ли считаться квартира после договора мены совместным имуществом, нажитым в браке?

У меня 2 дочери. У одной (не замужем) в собственности двухкомнатная квартира (приватизирована 10 лет назад). У другой (замужем 5 лет, 3 детей) – доли в двухкомнатной квартире (приватизированной 10 лет назад), принадлежит матери, которая живет в третьей квартире. Каждая дочь проживает в квартире, принадлежащей другой. Возможно ли провести официальный обмен прав собственности дочерей, заключив договор мены в простой письменной форме? И будет ли иметь право на собственность муж дочери после этого договора мены, если обе квартиры были приватизированы до вступления в брак? То есть, не будет ли считаться квартира после договора мены совместным имуществом, нажитым в браке?
Читать ответы (1)
Сухина Ольга Владимировна
04.01.2025, 13:02

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Встречный иск о разделе совместно нажитого имущества.

Добрый день! Как мне добиться отказа во встречном иске? Если кратко, то после развода я обратилась за разделом автомобиля, бывший супруг предъявил встречный иск о разделе Квартиры 2. Квартира 2 которая у меня сейчас в собственности приобреталась вне брака. Брак между нами заключался дважды. При первом браке, в долевую собственность была приобретена Квартира 1, но после расторжения брака, бывший супруг подписал договор купли-продажи. Но в Договоре было условие "ГОВ (это Я) обязуется распределить полученные денежные средства между Продавцами пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на Квартиру в течении 10 дней с момента поступления указанных денежных средств на ее счет". По устной договоренности деньги остались у меня. Я купила другую Квартиру 2. Мы заключили второй брак. Развелись и сейчас бывший супруг хочет долю в новой Квартире 2, так как денег с продажи Квартиры 1 он не получил. Так же было заявлено ходатайство об экспертной оценке Квартиры 2, которое суд удовлетворил. Мне необходима помощь! Все подробности в прикрепленных файлах (мой иск, уточнение исковых требований, возражение на встречный иск и дополнение к нему). Заранее благодарю!
Читать ответы (9)
Владимир Сергеевич
22.11.2015, 16:38

Правовые аспекты сдачи в аренду совместно нажитого имущества супругам согласно семейного кодекса \n

Имеет ли право муж предприниматель сдать в аренду жене предпринимателю совместно нажитое имущество в целом, а не свою долю, согласно семейного кодекса? Имеет ли право муж предприниматель сдать в аренду жене физ. лицу совместно нажитое имущество в целом, а не свою долю, согласно семейного кодекса? Какими могут быть последствия для предпринимателя, если он сдаст в аренду помещение 400 кв. м. за символическую цену 1000 руб в месяц жене, дочери или постороннему лицу?
Читать ответы (1)
Галина
03.09.2022, 10:07

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Как правильно делить совместно нажитое имущество

Совместно нажитого имущества-2 жилых и 4 нежилых помещения. В иске на раздел собираюсь исходить из кадастровой стоимости. Имею ли я право менять свои требования в процессе судебной тяжбы, если рыночная стоимость окажется непропорциональной с кадастровой?
Читать ответы (4)
Наталья
22.05.2013, 21:10

Различия между соглашением по разделу совместно нажитого имущества и мировым соглашением по разделу совместно нажитого имущества

Скажите пожалуйста, есть ли разница между понятиями соглашение по разделу совместно нажитого имущества и мировое соглашение по разделу совместно нажитого имущества? Какая формулировка будет верной?
Читать ответы (1)
Антон
03.02.2009, 16:53

Влияет ли приватизация квартиры на ее статус совместно нажитого имущества при получении в результате договора мены

Является ли совместно нажитой квартира, если один из супругов получил квартиру во время брака по договору мены с городом в связи с кап. ремонтом дома изначальго проживания? Квартира, подлежащая кап ремонту приватизирована.
Читать ответы (1)
Ольга
21.07.2013, 22:34

Что делать, если невозможно доказать совместное нажитое имущество - претен

Собираюсь развдиться с мужем. Договор купли-продажи квартиры, в которой жили и подача заявления в рег. палату состоялась за 2 дня до заключения брака, а свидетельство собственности (на мужа) из рег. палаты получено через месяц. Ещё через год в данной квартире была осуществлена перепланировка и узаконена, т.е. увеличенные квадратные метры были включены в общую и жилую площадь вартиры и получен новый тех. паспорт. 1. Можно ли каким-то образом доказать, что квартира является совместно нажитым имуществом (в законе вроде гласится после регистрации собственности, так от числа оформления договора купли-продажи или получения свидетельства из рег. палаты)? 2. В случае невозможности доказательства квартиры как совместно нажитой претендую ли я на половину увеличенных квадратных метров? 3. Как правильно оформляются документы на куплю-продажу металлического гаража, находящего в гаражном кооперативе (земля в аренде у гаражного кооператива)?
Читать ответы (1)
Анастасия Викторовна
02.12.2014, 20:20

Спор о совместно нажитом имуществе - Оформлен ли гараж после развода или является совместно нажитым?

В период брака мужу была выделена администрацией города в аренду земля под строительство гаража, на момент развода больше никаких документов оформлено не было, уже после развода был оформлен технический паспорт гаража. Бывший муж настаивает что земля ему выделялась по безвозмездной сделке и гаража на дату развода еще не было, хотя реально он уже был построен. Можно ли признать гараж совместно нажитым имуществом по суду?
Читать ответы (3)
Евдокия
05.10.2016, 18:58

Бывшая жена имеет ли право на долю в совместно нажитой квартире после развода

Прожили в браке 40 лет. Через 8 месяцев, после развода, муж умирает, оставив завещание на свою долю в совместно нажитой квартире на сожительницу. Имею ли я (бывшая жена - пенсионер, инвалид) право на долю в завещанном.?
Читать ответы (6)
Алексей
20.09.2004, 17:08

Влияет ли выплата пая за гараж во время брака на его статус совместно нажитым имуществом?

К вопросу № 183703 о гараже. Пай за гараж был выплачен во время брака еще при жизни мужем вдовы (муж умер в 2000, гараж переписали на вдову в 2002) Считается ли гараж совместно нажитым имуществом или нет? Просто в наследственной массе он не был указан. Можно ли его реально отсудить у вдовы сыну?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.04.2016, 17:20

Правовой статус дара от родственника при разводе - является ли совместно нажитым имуществом?

Скажите пожалуйста, если я находясь в браке приняла в дар имущество от родственника при разводе оно является совместно нажитым имуществом и будет делиться как все остальное совместно нажитое имущество?
Читать ответы (1)
Ирина
01.02.2017, 18:49

Правовой статус имущества после смерти супруга

После смерти жены (прожили 5 лет в браке) кто является наследником совместно нажитого имущества (ремонт в квартире и мебель) муж или ее взрослые дети от первого брака?
Читать ответы (2)
Алексей Андреевич
26.02.2015, 16:21

Правовой статус дома, приобретенного до брака и зарегистрированного после

Скажите пожалуйста, до вступления в брак был приобретен земельный участок (участок в аренде) и построен дом, но он зарегистрирован после заключения брака. Участок и дом оформлены на одного из супругов, есть совместный несовершеннолетний ребенок, прописан в этом доме. Является ли дом совместно нажитым имуществом? Если да то как будет происходить раздел в таком случае?
Читать ответы (1)
Людмила Галеевна
21.04.2014, 16:43

Вопрос совместного имущества - является ли однокомнатная квартира

У моего сына была доля в приватизированной квартире до его вступления в брак. Проживали они с моей мамой. После смерти мамы, мне по наследству перешла мамина доля. Мы с сыном решили продать квартиру, разделив деньги пополам. На свою долю от продажи квартиры он покупает однокомнатную квартиру. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом с его женой?
Читать ответы (3)
Лилия
18.02.2017, 11:58

Совместно нажитая собственность - Являются ли деньги, полученные одним из супругов в браке в качестве наследства

Вопрос такой: если один из супругов в браке получил наследство деньгами и после на эти деньги приобретается какое то имущество в квартиру второго супруга считается ли это совместно нажитым имуществом или нет?
Читать ответы (3)
Лена
10.11.2013, 19:29

Вопросы раздела имущества при разводе - доказательства совместного нажитого имущества, претензии при разделе

В 2008 году купили квартиру по ипотеке (до этого уже жили вместе) ипотеку оформили на будущего мужа. Сделали ремонт, купили мебель-все на совместные деньги, есть чеки и договора на некоторые покупки, но на сами услуги по ремонту и отделочные материалы чеков нет. в 2010 году поженились, в период брака так же совместно вкладывались в квартиру. Сейчас разводимся. Вопросов несколько: 1. Можно ли доказать что до брака тоже было совместно нажитое имущество (есть договора покупки на мое имя)? 2. на что могу претендовать при разделе имущества? 3. что входит и как считается совместно нажитое имущество-оплата коммун платежей например, питание, выплата подоходного налога. 3. можно ли и как доказать что средства были потрачены на улучшение квартиры, что привело к удорожанию ее стоимости (квартиру покупали даже без отделки) продавать квартиру муж не хочет. Предлагает выплатить компенсацию, но меня она не устраивает. Т.е. по факту мужу остается квартира, которая сейчас в два раза дороже. Что в данном случае делать мне?
Читать ответы (4)
Юлия
18.02.2005, 17:14

Свадьба и приватизация квартиры - является ли совместно нажитым имуществом доля мужа?

После свадьбы муж приватизировал квартиру пополам с отцом, после этого меня прописал. Является ли его часть квартиры совместно нажитым имуществом? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.03.2014, 09:26

Как доказать, что купленная квартира не является совместно нажитым имуществом после развода сына и его жены?

Купили квартиру сыну, когда он еще был студентом до брака. Через три года, когда он уже был в браке, добавили ему денег на двушку. Договор покупки и продажи в одном документе. В данный момент его жена ушла к другому, заключив новый брак и претендует на 1/2 квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира не совместно нажитое имущество?
Читать ответы (7)