Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в разрешении на строительство дома на участке в зоне рекреации в городе ВРИ

19.05.2020, 12:38
• г. Уфа

Купили старый участок в частном секторе города ВРИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА. дома там не было. ХОТЕЛИ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. ОТКАЗ-ЗОНА Р 1 рекрационныя.

Читать ответы (2)
Получить разрешение на строительство Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство Обслуживание жилых домов Строительство домов
Ответы на вопрос (2):

Ради, если дома по документам на земельном участке не существует, Вам надо сначала поменять зону. Разрешения на строительство ижс не требуется (ст. 51 ГрК РФ), Вам надо соблюсти уведомительный порядок.

Спросить

Здравствуйте, Радик!

Вряд ли Вам так просто удастся изменить территориальную зону. Это, если мягко сказать, почти невозможно. Зона Р-1 установлена Правилами землепользования и застройки - нормативным правовым актом и внесение в него изменений осуществляется через публичные слушания. Более того, скорее всего, зона Р-1 является лишь отражением функциональной зоны генерального плана населенного пункта. А в генеральный план Вы при всем своем желании изменений не внесете. Только обжалование при наличии нарушений в процедуре принятия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гуля
25.01.2017, 12:07

Противоречие между разрешением использования ИЖС и отказом в строительстве на земельном участке в частном секторе

Купили земельный участок в частном секторе. В кадастровом паспорте и в сидетельстве собственности стоит разрешение использования ИЖС. Но в градостроительном плане в списке как зона Р 3.Получили отказ в выдачи разрешения на строительство частного дома. Как так может быть?
Читать ответы (2)
Аида
24.01.2019, 17:01

ИЖС для обслуживания индивидуального жилого дома - как изменить ВРИ по документам, если есть отказ на строительство дома

Имею участок земли ИЖС Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, получила отказ на строительство дома, с сылкой на Р 2, у соседа участок находится рядом так же на Р 2 (по данным архитектуры) но в документах у него ИЖС для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома И дом узаконен. Как поменять ВРИ по документам?
Читать ответы (1)
Оксана
14.01.2019, 17:44

Разрешено ли строительство на приватизированном участке земли в частном секторе для обслуживания жилого дома?

Возможно ли строительство на участке земли для эксплуатации и обслуживания жилого дома. Участок приватизирован и находится в частном секторе.
Читать ответы (1)
Михаил
27.06.2022, 17:05

Проблемы строительства на участке по ВРИ для садоводства - получен отказ от муниципалитета.

Есть участок - по ВРИ "для ведения садоводства". Подал уведомление о начале строительства. НО так как ВРИ территориальной зоны по ПЗЗ не предусматривает "ведение садоводства" выдали отказ. ВРИ территориальной зоны - зона Ц-4 Зона обслуживания селитебных территорий. Правомерно ли это? Как быть, построить молча и узаконить по дачной амнистии до 26 года или бодаться с муниципалитетом?
Читать ответы (1)
Андрей
29.07.2020, 07:38

Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?

Есть земельный участок ижс ври под строительство жилого дома. Подали уведомление о начале строительства и пришел отказ невозможно строительство дома так как участок находится в зоне подтопления но в выписке на землю нет никаких ограничений. Участок земельный выдавался по программе дв гектар получается не построить дом?
Читать ответы (2)
Евгений
30.11.2014, 18:25

Можно ли строить гараж без разрешения?

Имеется участок в черте города, со стороны улицы проходит линия воздушных электропередач. Не высоковольтные-бытового применения-380 В. В градостроительном плане земельного участка обозначена охранная зона элетросети место допустимогоразмещения индивидуального жилого дома. Охранная зона не образмерена на данном плане. Могу ли я получить разрешение на строительство с частичным размещением дома в охранной зоне? Какие последствия если дом будет построен не так как указано на схеме в разрешении на строительство? Могу ли я построить гараж в охранной зоне, не получая разрешения на строительство?
Читать ответы (2)
Татьяна Сабанова
09.01.2017, 19:03

Проблемы с получением разрешения на строительство нового дома в Казани из-за ограничений застройки в зоне испытательных полётов

Живём в Казани, есть земельный участок с домом в собственности. Дому уже 60 лет, на его строительство было выдано официальное разрешение. На данный момент дом просто разваливается и мы с мужем решили строить новый дом на свободном месте на участке, а старый потом снести. Земельный участок выделен под строительство индивидуального жилого дома Хотели получить разрешение на строительство нового дома, но в процессе получения ГПЗУ возникла проблема: рассматриваемый земельный участок в соответствии со схемой ограничений застройки в зоне испытательных полётов вертодрома "Казань-Юдино" расположен в зоне запрета строительства в пределах малого круга полётов (ОАО "Казанский вертолётный завод"). На этом основании нам отказали в выдаче ГПЗУ и соответственно мы не можем получить разрешение на строительство. Можем ли мы построить дом без данного разрешения? Как потом его узаконить?
Читать ответы (5)
Константин
24.04.2019, 08:36

Как получить разрешение на строительство в СНТ и использовать материнский капитал

У нас там есть участок в СНТ. Задумываем там строительство жилого дома. Участок находится на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства. Участок приватизирован. Есть неиспользованный материнский капитал. Задача его использовать в строительство дома. Затем, по окончании строительства, присвоить адрес дому и прописаться в нем. С марта 2019 года надо подавать уведомление в администрацию о строительстве, которое, как я понял, заменяет разрешение на строительство. Проблема еще и в том, что администрация отказывает в строительстве, мотивируя, что это санитарная зона аэродрома. А для получения мат. капитала, как мне сказали в ПФР, нужно разрешение на строительство и копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС. Но ВРИ - для садоводства. Подскажите.
Читать ответы (2)
Владимир
19.04.2013, 23:31

Нужно ли получать разрешение на строительство нового дома при покупке участка со старым зданием в областном городе?

Купили в областном городе участок земли со старым домом. Хотим построить новый дом и снести старый. Нужно ли в этом случае получать разрешение на строительство дома? С уважением. Владимир.
Читать ответы (2)