Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если можно продать то как?

26.05.2012, 21:51
• г. Москва

Как продать квартиру в новом доме, если есть договор купли-продажи, акт приема-передачи, но еще не выдали свидетельство о собственности, а выдадут только через 8 месяцев? Если можно продать то как?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена.

Квартира в новостройке, на которую не оформлено право собственности, может быть продана по договорам переуступки, который не подлежит государственной регистрации, но обычно регистрируется у застройщика. Тем самым застройщик подтверждает покупателю, что Вы действительно приобрели у него квартиру и выплатили денежные средства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
23.03.2015, 20:44

Нужно ли оформлять акт-приема передачи квартиры при покупке от застройщика?

Я купила квартиру по договору купли-продажи у застройщика в сданном доме. В договоре есть фраза, что он имеет силу акта приема-передачи квартиры. После получения свидетельства на права собственности принимала только приборы учета, по нему выдали ключи. Могу ли я потребовать оформление акта-приема передачи квартиры, чтобы указать в нем замечания?
Читать ответы (1)
Олег
28.06.2015, 13:45

Как правильно действовать при отсутствии свидетельства о собственности

На руках имею договор купли продажи и акт приема передачи (торги Росимущество) Свидетельство о собственности еще не получил. Прописанные в квартире жена и ребенок бывшего собственника меня не пускают в квартиру. Могу ли я на основании договора купли продажи и акта приема передачи жить в этой квартире.
Читать ответы (1)
Кристина К.
10.08.2022, 16:34

Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Читать ответы (1)
Мария
15.04.2014, 16:12

Получение налогового вычета при покупке квартиры через ЖСК

Я покупала квартиру через ЖСК. На руках есть акт приема-передачи квартиры от ЖСК мне от 2011 г. и свидетельство о регистрации собственности от 2012 г. Хочу воспользоваться правом на налоговый вычет. За какие года мне нужно предоставлять декларации (с даты акта приема-передачи или свидетельства)? Второй вопрос. Какими документами оформляется сделка покупки квартиры через ЖСК? Нам выдали копию договора инвестирования между застройщиком (ООО) и инвестором (тоже ООО). Должен ли быть у меня на руках договор купли продажи? Есть только справка о членстве и выплате взносов.
Читать ответы (1)
Наталья
20.10.2019, 13:25

Необходимость акта приема передачи при покупке квартиры в ипотеку - влияние на требования налоговой

Когда покупала квартиру в ипотеку то в банке сделали только договор купли продажи, а акт приема передачи нет. Есть ещё и свидетельство с Росреестра. Будут ли с налоговой требовать акт приема передачи?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.11.2018, 12:57

Связь между договором купли-продажи и актом приема-передачи квартиры - необходимость отдельного составления акта?

Может ли договор купли-продажи иметь силу акта приёма-передачи квартиры, если это указано в договоре? Или нужно только отдельно составлять акт приёма - передачи?
Читать ответы (1)
Альберт
13.05.2019, 21:49

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
Читать ответы (2)
Александр
24.01.2016, 11:02

Как узнать кадастровую стоимость и определить налог при продаже квартиры без свидетельства и акта приема?

Как я узнаю кадастровую стоимость квартиры если у меня нет еще ни свидетельства на квартиру ни акта приема передачи квартиры? Есть только договор долевого участия. С чего мне при продаже платить налог? Что указывать в договоре купли продаже?
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
05.07.2015, 09:59

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?
Читать ответы (1)
Александр
19.01.2013, 09:25

Возможность оформления сделки купли-продажи квартиры без Свидетельства на право собственности

Квартира приватизирована, есть Договор передачи квартиры в собственность. Эту квартиру надо продать. Можно ли оформлять сделку купли-продажи в регистрационной службе, если Свидетельство на право собственности на эту квартиру не оформлялось?
Читать ответы (3)