Как провести безопасную сделку по покупке/продаже недвижимости с наложенным арестом ФСПП?

На недвижимость наложен арест (из-за не погашения кредитов), нашёлся человек который хочет купить эту недвижимость, но сделка не проходит, т.к арест не снимают ни банк, ни пристава. Просто погасить долг перед приставами покупатель боится (сумма не маленькая). Какие гарантии мы модем дать покупателю что ему после погашения долга переедет эта недвижимость, у кого оформить докумень, подтверждающий эту гарантию. И возможно ли как-то снять арест, для оформления продажи недвижимости и немедленного погашения долга перед банком и приставами?

При покупке квартиры столкнулись с ситуацией, что квартира находится под арестом ФССП. ПРодавец предлагает оформить сделку договором купли продажи, в котором указать, что продажа состоит из 2 этапов: 1 часть - выплата покупателем первого транша, из которого продавец закрывает долг ФССП, и вторая часть-оформление купли продажи и смены собственника по выплате второго транша (остатка суммы договора). Каковы риски, что сделка не дойдет до второй части, и может ли подобный договор оградить покупателя от мошенничества?

Здравствуйте! Я продаю свою единственную квартиру для погашения долгов по исполнительным производствам. Нашелся покупатель готовый оплатить долги. Сегодня был у судебного пристава, он насчитал сумму в 310 тыс. руб,после оплаты арест на рег. действия будет снят. Но по 6 исполнительным производствам по страх. Взносам в пенсион. Фонд по статья 46 часть 1 п 3,4 суммы не указаны, суд.пристав тоже ничего не сказал. Что мне делать чтобы сделка не сорвалась, можно ли оплатить после сделки, не арестуют ли счет при перечислении суммы по сделке купли-продажи квартиры.

При продаже своей квартиры (долевая собственность) выяснилось, что на мою долю в квартире наложен арест. У меня имеются долги у приставов по кредитам, я для погашения кредитов и продаю свою квартиру. Но я была не в курсе что наложен арест. Все выяснилось при проверке у нотариуса перед сделкой. Я уже получила залог от покупателя. Вопрос: Могу ли я написать обязательство у приставов о погашении всей суммы долга при продаже квартиры, чтобы сняли арест для дальнейшей сделки? Сумма долга не маленькая. Подскажите как быть. Это моя единственная квартира. Спасибо. Татьяна.

Здравствуйте! Я продаю свою единственную квартиру для погашения долгов по исполнительным производствам. Нашелся покупатель готовый оплатить долги. Сегодня был у судебного пристава, он насчитал сумму в 310 тыс. руб,после оплаты арест на рег. действия будет снят. Но по 6 исполнительным производствам по страх взносам в пенсион. Фонд по статья 46 часть 1 п 3,4 суммы не указаны, суд.пристав тоже ничего не сказал. Что мне делать чтобы сделка не сорвалась, можно ли оплатить после сделки, не арестуют ли счет при перечислении суммы по сделке купли-продажи квартиры. Отклоненные исполнительные производства по статья 46 часть 1 п.3,30.09.16,30.01.16,17.12.15,29.09.16,11.11.16,12.11.16

Еще одно исполнит. Пр-во 5.07.16 не отклонено, входит в сумму 310 тыс, которую я погашу. Покупатель не согласится оплачивать сверх 310 тыс, боюсь что сделка сорвется. Основную часть денег покупатель будет платить по ипотеке.

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Покупатель решил отменить сделку продажи квартиры, по незнанию отдали всю сумму сделки, которая была задатком.

Из-за этого сорвалась наша сделка по покупке недвижимости.

Что можно отсудить с несосотоявшегося покупателя? Расписка о возврате всей суммы есть.

Покупатель и Продавец договорились о продаже частного дома. Покупатель передал Продавцу часть суммы с заключением договора о задатке.

Теперь Продавец предлагает Покупателю оформить договор купли-продажи не на полную стоимость дома, а на остаток суммы, с целью скрыть реальную сумму сделки от супруги, с которой уже несколько лет не проживает, однако официально в браке состоит.

Будет ли являться такая сделка законной, и чем она грозит Покупателю, в случае если супруга Продавца узнает о задатке? Спасибо.

В июля 2014 г. судом был наложен арест на единственное жилье за неуплату потребительского кредита. Сумма кредита в разы меньше стоимости квартиры. Сейчас при продаже квартиры регистрацию сделки приостановили. Можно ли подать заявление в суд о снятии ареста для реализации с целью погашения долга? Или есть другие способы снятия ареста? Разрешалось ли накладывать арест на единственное жилье до 2015 г.?

Есть долг по кредиту перед банком в размере 800 тыс, планирую продавать единственное жилье для покупки другого, сумма от продажи полностью пойдет на покупку новой недвижимости. Если банк наложит арест на продажу недвижимости и я буду опротестовывать решение суда по аресту в течение 15 дней, может ли суд обязать, как условие снятия ареста, выплатить с продажи недвижимости долг банку?