Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Огораживание лестничной клетки в многоквартирном доме.

23.05.2020, 16:35
• г. Воронеж

МОЖНО ОГОРАЖИВАТЬ ЧАСТЬ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКИ У ВХОДА В КВАРТИРУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ? Спс.

Читать ответы (2)
Квартира в многоквартирном доме
Ответы на вопрос (2):

Только с согласия всех собственников и с разрешения Пожнадзора.

Спросить

Здравствуйте.

Лестничная площадка является общедомовым имуществом. Это следует как из ст. 36 ЖК РФ, так и из п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Объясняется это тем, что лестничная площадка обслуживает более одного помещения в доме. Поэтому она не может находиться в собственности конкретного лица и находится в общедолевой собственности собственников квартир в доме.

Особенностью статуса общедомового имущества является то, что владеть, пользоваться и распоряжаться таким имуществом можно только по соглашению всех долевых собственников. Соглашение оформляется как протокол общего собрания. Другими словами, без решения общего собрания всех собственников в доме отдельный собственник не может ни пользоваться, ни распоряжаться элементами общего имущества.

Также, следует учитывать, что наличие перегородок на лестничной площадке нарушает противопожарные требования. Не во всех случаях это так, но в зависимости от конкретных конструктивных особенностей дома, нарушение возможно.

С уважением, Анастасия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кирилл
23.09.2014, 22:18

Соседка подает судебный иск против собственника жилья из-за вещей на лестничной клетке в многоквартирном доме в Москве

В ближайшее время ожидаю судебный иск от соседки о неправомерности нахождения стойки для обуви + несколько личных мелких вещей на лестничной клетке. СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В МОСКВЕ Проблема заключается в межличностных отношениях с соседкой, то есть по всем экспертизам у нас на лестничной клетке все в порядке Лестничная клетка состоит из 4 квартир - 3 из них не против нахождения вещей, то есть большинство. 1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки. 2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения.
Читать ответы (7)
Игорь
14.08.2020, 07:15

Нужен отдельный вход для Фонда Социального Страхования в многоквартирном доме - как решить эту проблему?

В нашем многоквартирном и многоподъездном доме на 1 этаже расположился Фонд Социального Страхования. Отдельного входа он не имеет и граждане ожидающие приёма стоят в очереди в подъезде на лестничной клетке. Как правильно обязать ФСС оборудовать отдельный вход в их помещение? Очень мешает постоянное присутствие посторонних лиц в подъезде жилого дома.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.04.2016, 00:49

Проблемы локации магазина живого пива в многоквартирном доме - нарушение законодательства?

У меня маг. живое пива расположен в многоквартирном доме. Дом имеет конструкцию многогранника вход в наш магазин выходит на проезжую часть, входа в подъезд рядом нет, но есть вход в подъезд с боковой части дома, жильцы при входе в подъезд наш магазин не видят. Нарушаем мы з.к№173 от 9.09.2015 или нет. спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Виктор
17.12.2013, 21:46

Кто должен платить за замену электросчетчика стоящего вне квартиры (на лестничной клетке) в многоквартирном доме?

Кто должен платить за замену электросчетчика стоящего вне квартиры (на лестничной клетке) в многоквартирном доме?
Читать ответы (1)
Наталья Кузьменко
06.04.2015, 19:46

Вопросы разграничения пространства в многоквартирном доме и роли старшей по дому в управлении при наличии управляющей компании

Может ли собственник квартиры в многоквартирном доме с разрешения жильцов своего этажа отгородить часть лестничной клетки у своей квартиры дверью, за которой окажется дверь в собственную квартиру и щиток. Соседи верхнего этажа будут жаловаться в администрацию, и какие должна действия предпринять я, старшая по дому, при способе управления домом посредством управляющей компании.
Читать ответы (1)
Алексей Флеров
23.02.2019, 08:25

Работающий хостел в жилом доме без отдельного входа - законность и действия для его закрытия

У нас в жилом доме работает хостел. На 2-м этаже, без отдельного входа. Вход с лестничной клетки общего подъезда. Помещение (квартира) не переведена в нежилой фонд и сделана перепланировка. Насколько это законно и какие надо предпринять действия для его закрытия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
20.05.2015, 17:32

Как сделать ремонт лестничной клетки в счет оплаты за техническое обслуживание мест общего пользования в многоквартирном доме?

Как сделать ремонт лестничной клетки в счет оплаты за техническое обслуживание мест общего пользования в многоквартирном доме?
Читать ответы (8)
Наталья Сергеевна
17.05.2014, 23:49

Незаконная парикмахерская на первом этаже многоквартирного дома - права соседей и возможные действия

Мы живем в многоквартирном доме, на первом этаже, соседка по лестничной клетке из своей однокомнатной квартиры сделала парикмахерскую, но без рекламных вывесок, без отдельного входа, не переводила квартиру в нежилой фонд. Соседям это не нравится. Может ли хозяйка этой квартиры заниматься своей профессиональной деятельностью в таких условиях, имеет ли она на это право? Мы (жильцы) этого дома не знаем с чего начать, куда обратиться. Подскажите пожалуйста. Спасибо!
Читать ответы (1)
Алиса
08.04.2016, 17:20

Возможность использования колясочных на высоких этажах многоэтажного дома для жителя первого этажа

В моем многоквартирном доме на лестничной клетке по 2 квартиры. Со 2-5 этажи для двух квартир располагается колясочная. Могу ли я, как житель первого этажа пользоваться колясочными расположенными выше.?
Читать ответы (1)