Я проживаю в квартире наш дом находится в товариществе собственников (ТСЖ). У нас есть собственная котельная. В прошлом году я отказалась от отопления из котельной написала заявление и сняла батареи. За отопление я не плачу. В этом году котел в котельной сломался и председатель раскидал сумму замены котла на каждую квартиру и на меня тоже. В каждой платежки у меня висит сумма 15 тыс долга за ремонт котла которым я не пользуюсь. Могу ли я законным путем обойти эти долги.

Добрый день. Увы но в соответствии с жилищным законодательством котельная является общим имуществом и расходы по ее ремонту несут все собственники помещений пропорционально их площади. Освободить Вас от данной обязанности может только общее собрание, но рассчитывать на него не стоит.

Как обойти долги за ремонт котла в ТСЖ, если не пользуешься отоплением?

Вопрос - ТСЖ имеет право требовать доплату за увеличение жилплощади при размещении батарей отопления на лоджии?

Батареи отопления вынес на лоджию. В квартире общедомовое отопление. Газовый котёл на весь дом ТСЖ Вправе ли ТСЖ требовать дополнительную плату за тепло якобы увеличившейся жилплощади? Количество батарей не увеличивал. С уважением Сергей.

Читать ответы (1)

Вопросы об оплате ремонта и замены центрального отопления в многоквартирном доме без управляющей компании

Я проживаю в многоквартирном доме. Управляющей компании у нас нет. Ежемесячно сдаем сумму старшей по дому она распределяет средства на нужды дома. Теперь стал вопрос о замене стояков отопления, ремонте и проверке теплового счетчика который что то считает на отоплении. Отопление в доме центральное а в моей квартире индивидуальное и имеется документ в котором написано что с 2007 года наша квартира отключена от центрального отопления. Должен ли я вносить свои денежные средства на ремонт, обслуживание или замену центрального отопления к которому я никак не отношусь? Одна якобы умная особа утверждает что я проживаю в общем доме а ето общедомовые нужды но почему я должен платить за замену стояков в ее и других квартирах если у меня свое индивидуальное отопление?

Читать ответы (2)

Счета за отопление без отопления и батарей - обязаны ли мы их оплачивать?

В пристройки жилого дома арендуем помещения. Изначально отопления и батарей не было. Сделали ремонт поставили батареи, но почти сразу отказались от отопления и сняли батареи. Есть от руки написанный АКТ ЖКХ, с подписями работников ЖКХ, что отопление отключено и краны ввода опечатаны. Но счета за отопление выставляют (40% от общей суммы за отопления). Должны мы оплачивать эти счета ведь у нас нет не отопления нет батарей?

Читать ответы (3)

Собственное отопление вместо центрального - сможем ли мы выиграть суд за долги за 2 года?

Я проживаю за городом в двухэтажном доме. Дом имеет центральное отопление от котельной, но оно очень дорогое. Мы убрали радиаторы в своей квартире и установили собственную систему отопления в виде ПЛЭН. Центральным отоплением не пользуемся 2 года. За отопление нам продолжают насчитывать. Есть паспорт на квартиру, в котором в графе вид отопления указано собственное. На нас хотят подать в суда за долги за 2 года, но мы не используем центральное отопление. Мы можем выиграть суд?

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник оплачивать тепло, которое он не потребляет, и законно ли выставление счета за три года ТСЖ?

В 2004 году я купил квартиру на этапе строительства. В 2004 года дом сдали в эксплуатацию и у меня в квартире была демонтирована система центрального отопления (батареи) и смонтирована децентрализованная система отопления под газовый котел специализированной фирмой. Дом вопреки обещаниям так и не был газифицирован и отопление квартиры происходит электричеством. Официально тогда демонтаж центрального отопления не оформлялся. Моя квартира не единственная в этом доме. УК плату за тепло мне не выставляло. В 2011 году у нас образовалось ТСЖ, которое также плату за тепло не начисляло. Так как было в курсе об отсутствии центрального отопления в моей квартире. В 2015 году ТСЖ оформило протокол собрания собственников где постановило, что нужно обязать платить за тепло собственников, у которых нет центрального отопления и выставило мне квитанцию на оплату тепла, куда включило сумму за три года. Вопрос: Обязан ли я оплачивать тепло, которое фактически не потребляю и законно ли ТСЖ выставило квитанцию сразу за три года?

Читать ответы (1)

Проблемы с новой квартирой - кто отвечает за замену бракованного котла и батареи?

Новой квартире 3,5 года. Сломался котел отопления с него вода течет (заводской брак) и лопнула батарея по шву (так же заводской брак). котел и батарею продал застройщик с квартирой (включено в стоимость (. Кому предъявлять требования по замене некачественного товара? Срок эксплуатации батарей и котла явно не истек.

Читать ответы (1)

Платить за отопление без батарей - правомерно ли требование для жильцов квартир в автономном доме?

Есть квартира, в 5 ти этажном доме. Отрезали центральное отопление и перешли на автономное в 2008 году, с 2020 года начали приходить платёжки за отопление подъезда, в подъезде батареи отрезаны, есть только труба которая идёт через все этажи. Вопрос: обязаны ли жильцы квартир, у которых нет центрального отопления платить за отопление подъезда, в котором нет батарей.

Читать ответы (1)

Проблема с отоплением - орестовали счета, но отопления в квартире нет. Что делать?

У нас орестовали все счета. За задолжность по отоплению, но мы отоплением не пользуемся т.к отопления у нас нет ботареи вечено холодные и дома сырость. Ботарей нет есть только стояки! Полключили електрические ботареи и отапливаем квартиру только ими! Но за отопление мы платим каждый месяц по 500-1000 р. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Проблема с отключением центрального отопления - почему мне отказывают и предлагают подать в суд?

В 2013-2014 году женщина оформила документы на индивидуальное отопление. РКЦ (расчетно-кассовый центр), администрация, гор.газ, водоканал дали согласие в письменном виде. Женщина поставила газовый котел, подвела газ. трубы к котлу и было подведено на одну батарею (на кухне) индивидуальное отопление. Ей осталось отключиться от центрального отопления и провести индив-ое отопление в 3 комнаты. Женщина продает квартиру мне. Теперь я не могу доделать индив.-ое отопление. Запуск газа в котел есть, отапливается только кухня. Обращалась в фирму, которая отапливает наш многоквартирный дом, об отключении центрального отопления. Мне отказали в отключении и сказали, что весь дом на индив.-ом отоплении должен быть или никто. Но одна квартира в моем подъезде находится на индив.-ом отоплении. Если женщина не доделала индив.-ое отопление, почему я не могу доделать? Почему мне отказывают и предлагают подать в суд!?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59