Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в ипотеку со спорными проблемами со стеной и плесенью.

25.05.2020, 11:44
• г. Краснодар

Продаем квартиру людям в ипотеку. Договор и акт подписаны. Задаток мною получен. Завтра регистрация сделки. Сегодня покупатель заявил, что нашли плесень на потолке, я в свою очередь рассказала, что были проблемы со стеной, ее полность счищали и обрабатывали противогрибковыми средствами. Далее оштукатурили, обоев нет. Квартиру приходили они смотреть 2 или 3 раза до сделки, а я в свою очередь понятия не имела о наличии плесени в квартире в данный момент. То, что было в углу, всё отремонтировано.

Читать ответы (1)
Плесень в квартире
Регистрация сделки
Договор задатка
Ответы на вопрос (1):

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России