Прошу юристов в это непростое для бизнеса время (особенного мелкого) подсказать направление для наших дальнейших действий. Между ИП и юрлицом заключен договор строительного подряда. По договору Заказчик оплачивает оговоренную сумму аванса с указанием сроков их перечисления. Часть оплатил, часть нет, работы велись, оплачивались. Затем оплата работ прекратилась, аванс до конца не перечислен. Весь ранее направленный аванс растрачен на закупку материала. Официальным письмом ИП приостановил работу ввиду невозможности дальше работать по причине отсутствия платежей согласно условиям договора, невозможности докомплектации материалами из-за отсутствия доплаты аванса, и как следствие, неисполнением работы в срок. ИП до последнего момента надеялся на возобновление работ, поэтому свой отказ от исполнения не направлял. Заказчик благополучно промолчал до истечения срока действия договора и прислал письмо что подтверждает срок окончания договора, и не имеет намерений его продлевать с ИП так как работы в срок не выполнены, ,верните неотработанный аванс и уходите с объекта. Подскажите что делать ИП, есть и материалы, есть и выполненные работы. Сам договор содержит ссылку что истечение срока действия договора не прекращает исполнения обязательств сторон. Правомерны ли такие действия Заказчика, по какой статье их можно квалифицировать (допустим как односторонний отказ)? можем ли мы надеяться на какое-то возмещение убытков и защитить свои права. Ведь нашей то и вины здесь никакой нет. Я понимаю, что без досконального изучения положений договора трудно что-то советовать, все же прошу дать рекомендации с возможными ссылками на статьи ГК РФ.Спасибо.

Нужно изучать документы, без них будет гадание, а не консультация.

Здравствуйте. Тут платно консультация.

Как защитить права ИП в случае прекращения договора строительного подряда и неоплаты работ?

Заказчик пытается взыскать сумму аванса на основании несвоевременного выполнения работ

Между сторонами заключен договр подряда на выполнение строительно-монтажных работ. В соответствии с условиями договорасрок работ с марта по май 2013 г., стоимость работ 5 200 000 рублей, по условиям договора Заказчик после подписания договора выплачивает Подрядчику аванс на материалы в размере 3 000 000 рублей. Подрядчик обязан в течение 25 дней со дня получения аванса предоставить Заказчику Отчет об использовании выданных авансов, в случае не предоставления Подрядчиком в течении 25 дней со дня получения аванса отчета о его расходовании, Подрядчик обязан вернуьть Заказчику в течение 10 дней выплаченный аванс. Аванс был перечислен Подрядчику, Отчет Подрядчик не представил., работы выполняет несвоевременно. Заказчик не намерен рассторгать договор. В настоящее время работы выполнены на сумму 1 498 710 рублей. Может ли Заказчик взыскать в суде сумму аванса 3000 000 рублей не рассторгая договора подряда?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор подряда на основании действий непреодолимой силы при заболевании руководителя и как решить

Ситуация! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению трех домов (2-х квартирных) из материалов Заказчика, работа по первому дому будет выполнена в сроки, по второму дому часть работ (15% которые приняты Заказчиком по акту). Но дальнейшее строительство невозможно по причине тяжелого заболевания человека (партнера Подрядчика) сердечный приступ в связи с чем он лежит в стационаре и не может руководить проведением строительных работ, т.к. непосредственно он руководит рабочими (каменщиками). В договоре прописаны пени за нарушение сроков строительства в размере 1% от суммы договора. Вопрос - как можно расторгнуть договор подряда ссылаясь на пункт договора о действиях непреодолимой силы на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ. и как вообще расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях, при том что Заказчик оплатил аванс 10% от суммы договора (с задержкой 5 дней, а работы начались точно в срок по договору) что равно 276300 руб., а работы выполнены на сумму 436000 руб. что больше аванса. Пожалуйста помогите!

Читать ответы (6)

Заказчик в лице директора под расписку забрал проектную документацию, претензий не предъявил.

Согласно условиям договора работы начинаются со дня поступления аванса. Заказчик не полностью оплатил аванс по договору на выполнение проектных работ, однако мы выполнили большую часть проектных работ и сдали заказчику. Заказчик в лице директора под расписку забрал проектную документацию, претензий не предъявил. Можем ли мы отказаться от дальнейшего исполнения договора в связи с тем, что заказчик не оплачивает полностью аванс и потребовать сумму выполненных работ. Договором предусмотрена оплата по этапам.

Читать ответы (1)

Возврат аванса в связи с невыполнением обязательств по договору подряда - основания для обращения в суд

Между организациями был заключен договор подряда, заказчик оплатил аванс, работы в срок начаты не были, после переписки было заключено соглашение о расторжении договора с указанием возврата аванса в определенный срок. Обязательства подрядчика выполнены не были. На основании каких статей мы можем вернуть аванс, если обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Нужно ли продлевать договор подряда после истечения срока окончания работ и неисполнения объемов в полном объеме?

Прошу разъяснить мне срок оказания услуг по договору. Договор подряда заключен с указанием даты начала и окончания работ. Так же в договоре е то пункт, договор вступает в силу и действует до полного исполнения сторонами данного договора. Объемы не сданы в полном объеме, так как заказчик во время не представлял давальческий материал. Могу ли я считать договор расторгнутым после даты окончания договора, указанной в договоре? Необходимо ли подписание дополнительного соглашения после даты окончания договора для продолжения работы? И имею ли я право не выполнять оставшийся объем работ после срока окончания договора?

Читать ответы (1)

Разногласия между заказчиком и подрядчиком - кто прав?

Договор подряда был подписан, работы велись, авансы выплачивались, потом между заказчиком и подрядчиком возникли разногласия, работы прекратились, акт не был подписан, сроки исполнения работ по договору давно закончились. У подрядчика есть претензии к заказчику по оплате работ, у заказчика есть требования к подрядчику по гарантийным обязательствам. Кто прав?

Читать ответы (2)

Невыполнение договорных обязательств - как защитить права отделочников в сотрудничестве с строительной фирмой?

Бригада отделочников стала сотрудничать со строительной фирмой. Договорились работать по договору подряда, составили договор, отделочники подписали, отдали на подпись в фирму. Мастер (из этой фирмы) просил начать работу сразу, так как горят сроки (в договоре поставили дату, с которой фактически начали работу). Люди стали работать, спрашивают насчет договора кормят завтраками, часть работы сделана (по договору оплата должна быть - аванс (единовременно) и каждый месяц по сделанной работе). Ни аванса, ни других платежей так и не было (опять кормят завтраками). Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Часть работы уже сделано, на данный момент на объект не выходят (3 дня)

Читать ответы (1)

Знаю, что дополнительные работы оплачивать не обязан.

Был заключен договор подряда (ремонтные работы) с индивидуальным предпринимателем сроком на 50 дней. Платежи по договору выплачиваются частями. Ответственность по договору за нарушение сроков работ - ежедневно 0,2 % от суммы договора. Перечислен аванс 100000 р. Подрядчик через 15 дней устно заявил о более чем двухкратном повышении стоимости работ, и оплате уже выполненных дополнительных работ. Ему было направлено уведомление о приостановлении работ. Ответа не получено, срок договора скоро заканчивается. Знаю, что дополнительные работы оплачивать не обязан. Как грамотнее составить иск о нарушении условий договора, обязательно ли ждать окончания срока договора, на какие нормы лучше сослаться, какие меры ответственности за неисполнение обязательств по договору?

Читать ответы (1)

Подрядчик не приступает к работе из-за неполного аванса - какие права имеет Заказчик?

По договору подряда Заказчик выплачивает аванс 30 % от цены контракта. Срок работ 10 с даты перечисления аванса. Аванс перечислен не в полном объеме. Подрядчик на этом основании не приступает к работе. Что вправе требовать Заказчик?

Читать ответы (4)

Возможность подачи в суд на расторжение договора строительного подряда и взыскание задолженности с процентами при

Заключен договор строительного подряда в 2008 г. Условия: срок выполнения работ август-сентябрь 2008; срок договора - до исполнения сторонами своих обязательств; цена твёрдая; порядок оплаты - аванс и за выполненные работы после подписания актов. Акты подписаны на меньшую сумму, чем в договоре в сентябре 2008. Допсоглашения об изменении стоимости договора не заключались. Авансы и акты не оплачены. Вопрос: можно ли подать в суд на расторжение договора и взыскать задолженность с процентами? ПСы: работы не выполнены до конца, т.е. на 70-80%, приняты заказчиком без замечаний.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить права ИП в случае прекращения договора строительного подряда и неоплаты работ?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов