Мой сосед решил продать 1/2 дома и участка, у нас общий въезд, поэтому ранее им задуманное выделение доли в натуре не удалось и эксперт рекомендовал суду оставить в долевой собственности и определили только порядок пользования, теперь сосед нашёл покупателя который заявил что после приобретения доли намерен снести пол дома что бы организовать мне отдельный проезд, а на оставшейся территории построить помещения под аренду.

Не очень понятно,что же у Вас в долевой собственности только земельный участок? или же и домовладение? Если домовладение (жилой дом) находиться в долевой собственности ,то это ему вряд ли удастся. По земельному участку неизвестно,но есть нормы( по разным регионам разные),где определен минимум по которому можно выделить участок в натуре(обычно несколько соток),что бы получить например кадастровый паспорт. (Что бы понятнее, нельзя в натуре выделить и получить документы на 1,2,10 ,20 кв метров).

Сосед хочет продать пол дома и участка, но новый покупатель готов снести дом и построить помещения

Споры с соседом о правах на земельный участок в долевой собственности

У нас с соседом земельный участок находится в долевой собственности, дом на этом участке под одной крышей, общий въезд, поэтому ранее им задуманный выдел в натуре не удался и в экспертном заключении было рекомендовано определения порядка пользования зем. уч. мы выбрали один вариант, теперь сосед нашёл покупателя который заявил что он намерен убрать пол дома и на части участка которой пользуется сосед построить помещения под аренду (в комерчиских целях) возможно ли это без моего согласия?

Читать ответы (1)

Проблема долевой собственности - Новый собственник хочет достроить, но моя половина не выделена

Дом в долевой собственности, по половине каждому владельцу с 1986 года. В 2000 году доли проданы другим собственникам. Одним из которых я являюсь собственником. В натуре моя половина не выделена. Вход отдельный, участок огражден. В суд обращаться не хочу, думаю продать. Как новый собственник сможет что-то достроить, если нет выделения в натуре? Сосед уже построил на своем участке дом без моего согласия и хочет снести свою половину под общей крышей старого дома тоже без моего согласия? Как быть?

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый номер для жилплощади, оставшейся в наследство после смерти родителей, в случае

Мне после смерти родителей осталась жилая площадь в доме в обшедолевой собственности. Прошло два суда: по выделению долей в зем. участке и по выходу из общедолевой собственности и выделении в натуре мне жилплощади. В МФЦ сказали, что общий план дома из БТИ не подходит и для выделения кадастрового номера нужно надо обращаться к инженеру, чтобы он составил план только моей доли жилплощади. Что мне делать? Остальным соседям общий план подошел.

Читать ответы (1)

Как разделить долю на дом и земельный участок в натуре в г. Санкт-Петербурге?

Какой порядок выделения доли дома и земельного участка в натуре? Здравствуйте! У нас общая долевая собственность на двух человек. По 1\2. такие доли на участок и на дом. хотим разделить участок на 2 отдельных. Потом снести долевой дом (почти развалившийся). поставить забор между участками и построить каждый себе по дому. Находится в г.Санкт-петербург. Пушкинский район, д.кондакопшино площадь всего участка 14 соток. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать долю в нежилом помещении при приостановке регистрации в Росреестре?

Племянница имеет в единоличной собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Цоколь с отдельным входом. Планировка такова, что есть два независимых помещения со своими коммуникациями и входами из общего коридора. Есть потребность продать одно помещение. Заказали в бти проект на три отдельных помещения - - два отдельных помещения и коридор в общее пользование. Сделали… Сдали в Росреестр на регистрацию - полгода приостановки. Есть покупатель который ждёт и хочет купить продаваемую часть. Но приостановки измотали... Могу ли я предложить покупателю купить долю. А потом они подадут на выделение доли в натуре. Не проще ли это? Какие подводные камни? И если их нет, то какой порядок действий в этом случае и сколько по времени?

Читать ответы (1)

Можно ли продать только одно торговое помещение в общей долевой собственности магазина?

Имею в общей долевой собственности магазин. В магазине 4 отдельных торговых помещения выделенные в натуре, закрепленные и зарегистрированные за каждым дольщиком соответственно (всего 2 дольщика по 2 помещения). Так же имеются помещения общего назначения (коридор, туалет, котельная) - оформленные в общедолевую собственность 1/2. Так же в общей долевой собственности земля под данным магазином. Я решил продать своё одно из двух торговое помещение. Предложил второму дольщику, он дал письменный отказ. Вопрос: могу ли я продать только одно помещение стороннему лицу или же нужно продавать помещение + долю в общедолевых помещениях (коридор, котельная, туалет) + долю в земельном участке на котором расположен магазин? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с соседом - новый забор, собака и пользование общим имуществом

Помогите пожалуйста!. Мне на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Вторым участником общей долевой собственности является сосед. У нас (собственников) за долгое время уже сложился порядок пользования общим имуществом, у каждого есть своя часть дома с отдельным входом. При этом, вход на территорию земельного участка у нас с соседом общий. Ранее, с предыдущим собственником разногласий с правом прохода по участку у нас не возникало. С недавнего времени сосед самостоятельно снёс забор, который ограждает территорию земельного участка от улицы, и поставил там металлический забор с новой калиткой, от которой ключи мне не выдает по настоящее врем, а еще завел собаку, злой породы, которую выпускает в любое время... Подскажите, как быть? Вопрос с собакой очень остро интересует, очень её боюсь...

Читать ответы (1)

Как внести в натуру мой участок земли

Каков порядок выделения в натуре доли участка земли в праве общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - возможны ли проблемы с земельным участком, зарегистрированным на юридическое лицо

При разделе имущества бывших супругов разделен дом в натуре, по земле определили порядок пользования. Зарегистрировано право собственности на 2 отдельных дома с разными адресами на 1-ом земельном участке с определенным порядком пользования. В настоящее время бывший муж подал на раздел земельного участка с целью приобретения своей части под домом в собственность. Могут ли отказать в разделе земельного участка если по одному из адресов зарегистрировано Юридическое лицо?

Читать ответы (1)

Судебное решение в отношении земельного участка многоквартирного дома

Суд определил порядок пользования зем. участком многоквартирного дома - в общую долевую собственность без заборов и не мешать проходу (проезду) по данному земельному участку. Теперь одни из собственников хотят разделить земельный участок, так как у них квартиры большей площадью. Может ли суд произвести раздел участка без согласия других собственников или же оставит как было в общей долевой собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед хочет продать пол дома и участка, но новый покупатель готов снести дом и построить помещения ₽ VIP

Сосед хочет продать пол дома и участка, но новый покупатель готов снести дом и построить помещения
₽ VIP