Как вернуть право собственности на помещение на техническом этаже в нежилом здании Москвы - инструкция пошагового оспаривания судебного решения.

995₽ VIP

Вступившие в законную силу судебные постановления, ... могут быть пересмотрены в порядке надзора Президиумом Верховного Суда Российской Федерации по жалобам лиц, участвующих в деле, и других лиц, если их права, свободы и законные интересы нарушены этими судебными постановлениями.

Основание: статья 391.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Если право собственности признано судом, то придется оспаривать решение суда. Однако сделать это будет крайне затруднительно, тк. прошли срок для обжалования. Нужны уважительные причины для восстановления срока. Либо нужны новые или вновь открывшиеся обстоятельства.

ГПК РФ Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;

2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

4. К новым обстоятельствам относятся:

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в таком постановлении содержится указание на то, что сформулированная в нем правовая позиция имеет обратную силу применительно к делам со схожими фактическими обстоятельствами;

6) установление или изменение федеральным законом оснований для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.

Коллективные иски к сожалению не рассматриваются Арбитражным судом в вашем случае его не примут это точно и СОЮ почти, никак, ваш вариант, если собственник юрлицо, оспорить его право собственности в Арбитражном суде согласно ст 125-126 АПК.

Иного пути нет ни в кассации не в апелляции сроки уже прошли давно.

Здравствуйте

Есть решение суда общей юрисдикции, сроки обжалования такого решения вы пропустили

Однако в вопросе нет информации, почему вы считаете что данное помещение незаконно получено физическим лицом по судебному решению.

Если данное помещение является вашей собственностью значит у вас должны быть документы, подтверждающие право собственности на данное помещение с которыми вы можете обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам ГПК РФ ст.392.

Либо обратиться в суд о признании права собственности у такого физического лица на такое помещение отсутствующим

Суд, в который будете обращаться это суд общей юрисдикции, потому что ответчиком у вас является физическое лицо

Пошаговой инструкции быть здесь не может, потому что у вас информации крайне мало на предмет ваших прав на данное помещение.

Спрашивается какое исковое требование стст 125-126 АПК РФ хотите подать в арбитражный суд, если есть решение СОЮ о признании права собственности за физическим лицом

А решение суда общей юрисдикции согласно ст 13 ГПК РФ,если оно вступило в законную силу является обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Так что не получится у вас проигнорировать это решение суда Без отмены решения СОИ вы описанную проблему ни как не решите.

Прошло уже 8 лет-все сроки для оспаривания решения СОИ давным давно истекли Для восстановления срока на обжалование ст 112 ГПК РФ когда прошло 8 лет нужно просто супереважительные причины

Здесь нужно знать когда собственники узнали о существовании такого решения.

Судя по тексту вопроса - никак. Вступившим в силу решением суда проанализированы все нормы права и принято решение о признании права собственности за физическим лицом.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Выход только один-обращаться с Надзорной жалобой в Президиум Верховного Суда Российской Федерации об ОТМЕНЕ РЕШЕНИЯ СУДА от 2012 года. Согласно

"Гражданский процессуальный кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.04.2020)

ГПК РФ Статья 391.12. Полномочия Президиума Верховного Суда Российской Федерации при пересмотре судебных постановлений в порядке надзора

1. Президиум Верховного Суда Российской Федерации, рассмотрев надзорные жалобу, представление с делом в порядке надзора, вправе:

1) оставить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции без изменения, надзорные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. При направлении дела на новое рассмотрение Президиум Верховного Суда Российской Федерации может указать на необходимость рассмотрения дела в ином составе судей;

3) отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и оставить заявление без рассмотрения либо прекратить производство по делу;

4) оставить в силе одно из принятых по делу судебных постановлений;

5) отменить либо изменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции и принять новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение, если допущена ошибка в применении и толковании норм материального права;

6) оставить надзорные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 391.4 настоящего Кодекса.

2. При рассмотрении дела в надзорном порядке Президиум Верховного Суда Российской Федерации проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов надзорных жалобы, представления. В интересах законности Президиум Верховного Суда Российской Федерации вправе выйти за пределы доводов надзорных жалобы, представления. При этом Президиум Верховного Суда Российской Федерации не вправе проверять законность судебных постановлений в той части, в которой они не обжалуются, а также законность судебных постановлений, которые не обжалуются.

При рассмотрении дела в надзорном порядке Президиум Верховного Суда Российской Федерации не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, либо предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

3. Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации подписывается председательствующим в заседании Президиума Верховного Суда Российской Федерации.

4. Указания Президиума Верховного Суда Российской Федерации о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Т.к ответчик-физ. лицо. Укажите, что это решение суда грубо нарушает ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. А так же п.7 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ: «Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти»

А так же приказ №624 от 30 декабря 2009 года, министерства регионального развития Российской Федерации разделу III, работами по строительству, реконструкции и капительному ремонту являются устройства внутренних инженерных систем, таких как: систем водопровода, канализации, отопления, электроснабжения, электрических и иных систем жизнеобеспечения зданий и сооружений (противопожарных систем), вентиляции и кондиционирования, устройства наружных сетей канализации, устройство бетонных и монолитных конструкций...

Желаю удачи. В.

Здравствуйте, Дмитрий Павлович, в первую очередь следует выяснить кто был стороной спора в суде, данное судебное решение напрямую затрагивает ваши права, поскольку технический этаж является общим имуществом собственников помещений в здании. Все у кого было право собственности на помещения в здании на момент вынесения судебного решения, т.е. в 2012 году являются заинтересованными лицами, а потому должны были быть привлечены к судебному процессу, однако это не было селано и права собственников были проигнорированы, в такой ситуации возможен пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам, согласно ст.392 ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак не оспорите, при наличии у него решения суда, вступившего в законную силу. См. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.04.2020)ГПК РФ Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. (часть 1 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

2. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

3. В случае, если после вступления в законную силу решения суда, на основании которого с ответчика взыскиваются периодические платежи, изменяются обстоятельства, влияющие на определение размера платежей или их продолжительность, каждая сторона путем предъявления нового иска вправе требовать изменения размера и сроков платежей.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день, Дмитрий Павлович!

Что Вам необходимо понимать!

1. Право собственности признано за физ. лицом по решению суда. Решение состоялось в 2012 году. А это значит, что оно вступило в силу, законно и обязательно для всех. Ст. 13 ГПК.

2. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

3. Если Вы планируете оспорить право собственности, то Вам потребуются веские основания для этого. Согласно ст. 392 ГПК судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;

2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

4. К новым обстоятельствам относятся:

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в таком постановлении содержится указание на то, что сформулированная в нем правовая позиция имеет обратную силу применительно к делам со схожими фактическими обстоятельствами;

6) установление или изменение федеральным законом оснований для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.

4. Если таковые имеются, то Вы имеете право на обжалование с гипотетическим положительным результатом. При этом пересмотр вступивших в силу судебных актов осуществляет согласно 393 ГКП

Вступившее в законную силу судебное постановление пересматривается по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судом, принявшим это постановление. Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам постановлений судов апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, которыми изменено или принято новое судебное постановление, производится судом, изменившим судебное постановление или принявшим новое судебное постановление.

Уважаемый Дмитрий Павлович, здравствуйте! У Вас 2 вопроса: 1.Вопрос: как эффективно оспорить это право и вернуть помещение всех собственникам в состав их общего имущества для их общего использования? 2. Подавать ли такой иск игнорируя ранее принятое решение суда СОЮ или сначала нужно решить вопрос с ранее принятым решением суда о признании права на техэтаже? К сожалению, на оба вопроса могут быть только отрицательные ответы. Есть решение суда от 2012 г., следовательно, все сроки давно пропущены, а в арбитражный суд также не имеет смысла обращаться. Чтобы не терять время и деньги на специалистов, которые могут пообещать решить данный вопрос (но это безнадежно, если все обстоятельства указаны в вопросе), Вам (лично) или совместно с другими собственниками помещений в доме нужно договариваться с владельцем этого помещения о выкупе его. В Вашем вопросе звучит: "Однако данное физлицо отказываться от своих прав не желает...", видимо безвозмездно. Удачи вам.

Здравствуйте Дмитрий Павлович

Игнорировать ранее принятое решение по физлицу не сможете так как при подачи вами иска это обстоятельство будет являться основанием для отказа в иске в соответствии с п.2 ст.61 ГПК ГПК РФ

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вам требуется обжаловать ранее принятое решение в отношении техэтажей с восстановлением срока по ст. 200 ГК

При этом

Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

А если ответчиком у вас является физическое лицо - то иск подается в суд общей юрисдикции ст.27 АПК.

Здравствуйте!

У этого собственника есть "большой козырь" - вступившее в законную силу судебное решение суда общей юрисдикции о признании права собственности на помещение. А согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу решения суда обязательны для исполнения. Кроме того, есть принцип преюдиции, согласно которому обстоятельства, установленные решением суда по ранее рассмотренному дел с участием тех же сторон по тому же предмету и основанию, не доказываются вновь при рассмотрении дела. Этот принцип есть как гражданском, так и в арбитражном процессуальном законодательтстве. Так,согласно ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ

К сожалению, у Вас очень мало шансов на благоприятный исход дела в арбитраже. Я бы не заморачивался. Исходя из судебной практики и Ваших обстоятельств. Одного желания и эмоций недостаточно.

А если оспорить сделку по которой было приобретено помещение на техническом этаже и заявить об устанении всяких прав собственника (на его общее имущество) по ст.208 ГК РФ ведь на ее не распространяются сроки и для оспаривания сделки можно указать 2020 г. когда узнали что наше право нарушено. И подать коллективный иск в арбитраж чтобы и сделку оспорить и вернуть повещение в состав общего имущества всех собственников, ведь еще по ст.40 ЖК РФ границы и лоли в общем имуществе не подлежат изменению даже по соглашенибю всех собственников и в порядке п.5 ПП ВАС РФ №64 от 23 июля 2009 г. О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ О ПРАВАХ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ЗДАНИЯ: "Изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это". Так можно? Это удовлетворят в арбитраже?