Добрый день Мила!
Ваш вопрос непростой, нужен верный алгоритм действий.Вообще, конечно, бабушка должна была приватизировать свой зем.участок, т.к. 66 ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН гласит о том, что член товарищества может приобрести бесплатно в собственность земельный участок предоставленный в соответствии с проектом организации и застройки товарищества или иным устанавливающим распределение участков документом, т. е. проще говоря с планом товарищества, который есть почти во всех товариществах у председателя.
Выделять земельный участок в собственность уполномочен орган местного самоуправления или исполнительный орган государственной власти в двух недельный срок с момента подачи заявления и приложенных документов, а именно заключения правления товарищества о том, что лицо действительно является членом товарищества и о том, что описание местоположения земельного участка, подготовленное лицом соответствует действительности. Тогда требовалось бы описание местоположения земельного участка.(схема местности с участком). Заключение выдает правление товарищества, основываясь на списках членов товарищества. Для регистрации понадобился бы и кадастровый паспорт, а для него межевой план и акт согласования границ, а также акт согласования границ земельного участка с соседями по даче.
Регистрация дома и других строений на дачном и садовом участке была бы несложная, если земельный участок в собственности. Для регистрации дома, хоз.построек и т.д. необходимо заполнять декларацию на каждый объект недвижимости в двух экземплярах и платить госпошлину 200 рублей за каждый регистрируемый объект.
Сейчас Обращайтесь в суд за признанием права собственности на основании фактического принятия наследства, состоящего из дома и зем.уч.
Подавайте все имеющиеся документы на дом, акты, довгоры на землю и т.д. Если что-то не получите у председателя товарищества, ходатайствуйте о выдаче суд.запросов и т.д. Работу советую вести через адвоката- сэкономите время и нервы.
Решение суда будет подтверждением фактического вступления в наследство и впоследствии станет основанием для регистрации права собственности наследника.
Буду рада оказать реальную помощь по данному вопросу. С уважением, Ю.М.Витовская.
89162085969
Спросить
