Продаем квартиру в двухквартирном доме, покупатель берёт ипотеку. У него запрашивают документы на привязку земельного участка к данной квартире. Какой документ нужен банку и правильно ли это?

Нужен правоустанавливающий документ на участок.

Продажа квартиры с ипотекой - требование банка на документы о привязке земельного участка

Как оформить привязку квартиры к земельному участку, если банк и Росреестр отказываются

Продаю квартиру в двухквартирном доме (на двух хозяев) и земельный участок под этой квартирой. Оформлены свидетельства о собственности квартиры и земельного участка, у соседей также. Банк отказывается выдавать ипотеку в связи с тем, что нет привязки дома и земельного участка. Росреестр отказывается осуществлять привязку, так как квартиры к земельному участку не привязываются. Каким образом можно оформить привязку дома к земельному участку и кто должен подавать заявление (собственник квартиры или вместе с соседом), какие необходимы для этого документы?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с запросом банка на привязку земельного участка квартиры при покупке по ипотеке?

Я покупаю квартиру в двухквартирном доме по ипотеке у меня банк запрашивает привязку земельный участок дом квартира. Или справку из бти. Что делать пока не знаю.

Читать ответы (1)

Как оформить привязку дома к земельному участку при продаже через ипотеку?

Живем в двухкомнатной доме, по документам оформлен как часть жилого дома с отдельным участком. Есть техпаспорт на дом от 2007 г. Недавно сделали межевание участка, оказалось что наша часть дома оформлена как квартира. Участок и дом продаём через ипотеку. Банк запрашивает привязку дома к земельному участку. В Росреестре сказали что привязка земельных участков не осуществляется к квартирам. Нужно ли нам оформить техпаспорт на дом и подать в МФЦ для исправления кадастровой ошибки (исправить квартиру на часть жилого дома), либо достаточно будет предоставить в банк справку из БТИ о привязке?

Читать ответы (1)

Свекровь продает приватизированную квартиру, но запрашиваемый банк требует отказ от мужа - что делать?

Свекровь продает квартиру. Квартира была приватизирована, муж писал тогда отказ, чтобы только свекровь была собственником. Сейчас при продаже банк в котором покупатели квартиры берут ипотеку запрашивает этот документ (отказ). Где его сейчас искать? Где запрашивать?

Читать ответы (2)

Проблемы при продаже недвижимости - отказ банка и Росреестра в оформлении ипотеки и кадастровой привязки.

Имею свидетельство о праве собственности на квартиру в двухквартирном доме и свидетельство о праве собственности на земельный участок под данной квартирой (юр. адреса совпадают). Продаю недвижимость. Сбербанк отказывается оформлять на них ипотеку, так как нет кадастровой привязки земли к квартире. Росреестр отказывается оформлять привязку, так как привязывается к земельному участку только дом, а не квартира. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Требование согласия предыдущего собственника квартиры при ипотеке от Сбербанка - насколько оно правомерно?

Такой вопрос, мой муж продаёт квартиру, квартира в его собственности, покупатели берут квартиру через ипотеку от Сбербанка, сбербанк запросил документы, мы предоставили, в том числе моё согласие как супруги, далее покупатель пишет якобы сбербанк запрашивает еще согласие супруги аж предыдущего собственника, у которого мой муж покупал квартиру. Правомерно ли требовать этот документ?

Читать ответы (2)

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

Читать ответы (2)

Какие документы на землю нужны для получения ипотеки - опыт продажи квартиры в двухквартирном доме

Хочу продать квартиру в двухквартирном доме, квартира приватизирована. Земельный участок оформлен договором аренды, отдельного документа на землю под домом нет, а Банк требует документ на землю под домом. Покупатель оформляет ипотеку и банк отказывает. Правомерно ли это и какие имеет нужны документы на землю в банк?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?

Читать ответы (1)

Как обойти требование банка о привязке к земельному участку при покупке квартиры в ипотеку?

Покупаем квартиру с зем. Участком в ипотеку. Банк просит привязку к земельному участку. А её нет у продавца. Другие доп. Документы могут доказать. Вместо привязки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с ипотекой - требование банка на документы о привязке земельного участка – правомерно ли это?