У меня 2-шка в 5 этажном доме, из мини-прихожей-коридора через арку попадаешь в первую комнату, а из неё через дверь - во вторую. Вопрос заключается в том что: могу ли я сделать 2 комнаты раздельными, т. е. забрать не много площади из первой комнаты и отдать в коридор, при этом сделать перегородку с дверью в первую комнату, план (паспорт) квартиры ещё не видел, хочу взять в БТИ? законно ли это?

Здравствуйте, если получите разрешение на перепланировку, то законно.

Можно сделать так, но это будет перепланировка (ст. 25 ЖК Рф). Она требует разрешения отдела архитектуры и градостроительства.

Как сделать из двух комнат раздельные в 2-шке - правовые аспекты и практические рекомендации.

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Я купила комнату площадью 27 м.кв в коммунальной квартире. На этой площади внутри комнаты сделала перегородки. Когда к нам пришла инспектор из БТИ, то она посчитала, что в моей собственной комнате образовались 2 жилых комнаты по 10 м.кв и один коридор. Так вот площадь этого коридора теперь делять между всеми собственниками данной квартиры. Т.Е.получается, что за моей дверью на моей собственной площади имеется место общего пользования, т.е. коридор. На сколько правомерно действие сотрудников БТИ в комнате общей площадью 27 м.кв, принадлежащей мне по праву собственности, выделять жилые комнаты и лишать меня собственности, равной площади образовавшегося коридора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Перепланировки, требующие согласования, и возможные варианты

Что из перепланировок нужно согласовывать и можно согласовать 1) об'единение туалета и ванной 2) установка второго туалета в кладовке в коридоре 3) дверь на кухню превращается в арку но она ведет в коридор 4) уменьшение дверного проема в одной комнате 5) установка встроенных шкафов, в одной комнате сносится часть перегородки комнаты и коридора и в коридор делается двери шкафа 6) об'единение балкона и комнаты. Балкон утеплен.

Читать ответы (1)

Как отделить свою комнату в коммунальной квартире от общего коридора?

Живу в коммуналке. Имеется длинный общий коридор, но где находится моя комната, нет поблизости комнат. Могу ли я поставить дверь, таким образом отделить часть коридора, т.к. получится, что в этом коридоре будет только моя комната и что для этого сделать.

Читать ответы (5)

История с соседской перегородкой - законность ее установки и минимальное расстояние до ближайшей квартиры

В общем коридоре две квартиры, соседи отгородились, установив металлическую перегородку и дверь на всю ширину коридора. Расстояние от перегородки до нашей квартиры 10 см, открывая свою дверь они блокируют нам выход. Когда мы купили квартиру перегородка с дверью уже была установлена. Насколько законно установлена их перегородка и какое расстояние должно быть от нее до ближайшей квартиры?

Читать ответы (2)

Вернуть дверь в начало коридора - жильцы спорят о её перемещении и охране квартир

Жильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?

Читать ответы (3)

Проблема приватизации квартиры из-за перегородки с двумя дверьми в г-образном коридоре

Возник такой вопрос по приватизации квартиры. Отказывают в приватизации мотивируя это тем, что якобы захватили территорию. На нашем этаже находится г-образный коридор где находится две квартиры одна моя, в конце коридора другая соседская, которая располагается в углу этого коридора. В свое время была поставлена дополнительная дверь (перегородка) в этом коридоре но т.к соседка отказалась от этой двери, пришлось ее поставить только напротив своей, в результате чего получился тамбур небольшой разделяющий нас с соседской квартирой этой дверью, а общий коридор так и остался, в этом тамбуре (моем) находятся счетчики электроэнергии. Перегородку с дверью очень сложно снять, ключи у соседей есть от этой двери, дверь снимали перед приходм сотрудников, но ответ одинаков. Подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос, либо узаконить перепланировку, либо обойти ее каким-нибудь путем. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Установка двери в тамбур и возможность получения согласия соседей на присвоение части общего имущества в собственность

Я живу в доме, в котором в коридоре 4 квартиры. Моя дверь прямо по коридору (малосемейка). Я хочу поставить дверь в тамбур и взять (забрать) в личное пользование часть так называемого общего имущества. Надо ли мне согласие соседей на установку двери? Какая форма акта на согласие соседей? Могу ли я этим согласием соседей эту часть коридора оформить в собственность? (через БТИ)

Читать ответы (1)

Вопрос о захвате общего коридора и переносе лампочки в соседнюю комнату - законность и влияние на продажу комнаты

У нас вот какая ситуация. Живем в коммуналке 3 х комнатная (моя комната приватизирована,2 другие нет) соседка одной из комнат, отгородила вход в свою комнату железной дверью, тем самым захватив примерно 1 кв. метр общего коридора, и перенесла лампочку из общего коридора к себе за эту дверь. У нее получилась как бы мини прихожая. Ее дверь находится прямо впритык к нашей двери. Является ли это законным, и не возникнет ли у меня проблем с БТИ при продаже своей комнаты, в скором времени планирую продавать ее.Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Проблема с общими помещениями в коммунальной квартире - дверь в шкаф отсутствует или установлена неправильно

Покупаю комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Согласно техническому и кадастровому паспортам, в местах общего пользования, а именно в коридоре есть общий шкаф (0,5 кв.м.), дверь в шкаф (по документам) ведёт из того же общего коридора. Однако, по факту, на месте дверного проёма - стена, а дверь в шкаф располагается в продаваемой комнате, т.е. доступ к этой площади общего пользования возможен только из продаваемой комнаты.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59