Как обезопасить себя от ответственности по ст. 219 УК РФ при сдаче жилья в частных домах?

199₽ VIP

В этой стране невозможно застраховаться ни от какой статьи, в том числе и ст.219 УК РФ. Поэтому вопрос ваш не имеет никакого ни практического, ни даже теоретического смысла.

Здравствуйте Александр

Ответственность в причинении вреда можно прописать в самом договоре аренды. Но, а установлением вины причинно-следственной возникновения пожара, занимается экспертиза. Арендодатель не может подпасть под ст. 219 УК при сдаче в аренду имущества при отражении в договоре аренды ответственность арендатора по соблюдению правил пожарной безопасности

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества.

Возникновение пожара в жилом помещении само по себе не свидетельствует о том, что указанный пожар возник именно в результате нарушения собственниками такого жилого помещения правил пожарной безопасности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине.

Меры должны быть разумные и достаточные. Электропроводку может осмотреть пожарный, установить молниеотвод, а от неосторожного обращения с огнем, тут только личная осторожность граждан. Закон не обязывает устанавливать системы пажаротушения в жилых домах, так же как и наличие огнетушителей. А что бы сберечь имущество, его надо страховать. В данной статье говориться О НАРУШЕНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, а они в жилых домах определяются только разумностью, в ЗАКОНЕ подробных описаний нет, понятно, что костер в квартире разводить не надо. Можете в договор включать, что наниматель сам несет ответственность за СОБЛЮДЕНИЕ пожарной безопасности.

УК РФ Статья 219. Нарушение требований пожарной безопасности

(в ред. Федерального закона от 09.11.2009 N 247-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Нарушение требований пожарной безопасности, совершенное лицом, на котором лежала обязанность по их соблюдению, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, -

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 09.11.2009 N 247-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

С целью обезопасить себя от привлечения к уголовной ответственности по ст. 219 УК РФ рекомендую воспользоваться государственной услугой

"Получение информации о присвоенной деятельности и (или) используемым объектам категории риска в области пожарной безопасности", предоставление которой регламентируется Приказом МЧС России от 14.12.2018 № 600. Данную услугу Вы можете заказать онлайн через официальный сайт МЧС России либо портал госуслуг.

По результатам проверки Вам предоставят акт с указанием категории риска объекта и соответствующие рекомендации. По крайнем мере никто не сможет предъявить Вам претензию об умышленном игнорировании требований пожарной безопасности. Получение этой госуслуги - существенное доказательство защиты. А огнетушители и прочее обсудите с инспектором в ходе проверки.