Возможное признание сделки незаконной - что станет с договорами на покупку спецтехники?
Приобретал спец технику у юр. лица в 10.01,2018 подписал с ним два договора купли продажи, один на 10000 т.р., другой на полную стоимость 3,6 млн руб. поставил на учет по договору на 10000 тр. в 11.2019 году на компанию продавца заводят дело о банкротстве. Вероятно арбитражный суд может признать сделку незаконной (Фиктивной)?. и имеет ли силу второй договор на полную стоимость в суде.
Вопрос чем? Вы занимаетесь бизнесом. Привлекайте к работе квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Прошу пояснить, в деле о банкротстве юр.лица признано два договора купли-продажи одного объекта недействительными. То есть ОАО (банкрот) с 2016 г., ООО в 2013 г приобрело недвижимое имущество, цена договора-балансовая стоимость, в 2018 г ООО продало учредителю (физ. лицу) чуть выше балансовой стоимости эту недвижимость. Физ лицо в начале 2019 г продаёт по рыночной стоимости этот объект. Конкурсный управляющий в 2019 г подаёт на оспаривание сделки, суд признал договор-купли продажи за 2013 г недействительным, с последующей недействительностью договора за 2018 г. Договор 2019 г остаётся, последний покупатель признан добросовестным. С участника физ лица, который являлся последним продавцом взыскали по рушению суда всю сумму указанную в последнем договоре в пользу предприятия-банкрота. Росреестр отказывается вносить изменения по решению суда, указывает в ответе, что недействительность сделок признанная судом и возврат денежной суммы не является основанием для внесения изменений в ЕГРН, так как записи уже были погашены ранее и объект принадлежит другому лицу.
Как можно обязать росреестр внести изменения в ЕГРН? Так как налоговая отказывает в возврате уплаченного налога с продажи из-за отсутствия изменения Росреестра. Нужно ли последнему покупателю вносить изменения в последний договор-купли продажи, так как указанный продавец по решению суда утратил права на продажу имущества?
Компания не передала ПТС после продажи техники. Покупатель передал технику третьему лицу по договору купли-продажи, чтобы на него поставить на учет, но в итоге не поставили. ПТС не передали, так как заведено уголовное дело.
Прошло уже почти 3 года.
Как правильно подать в суд на компанию? Кто должен подавать в суд? Покупатель или третье лицо кто в дальнейшем будет ставить на учет? Признать договор лигитивым нельзя, так как сам покупатель не может на себя поставить технику на учет.
В мае 2015 года был заключен договор купли-продажи техники между ООО "А" и ООО "В". ООО "А" - продавец. Денежные средства по договору ООО "В" оплачены в полном объеме. В 2018 году конкурсный управляющий ООО "А" направляет в Арбитражный суд исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительными (якобы занижена стоимость) с требованием взыскать с ООО "В" стоимость техники по бухучету. Законно ли это?
Страховая отказывается выплачивать в полном объеме, по заключенному договору страхования титула (квартира) на сумму 2,7 млн. руб. Приложением к договору является независимая экспертиза стоимости квартиры. Ссылается, что в договоре купли-продажи указана стоимость менее 1 млн. руб. Сделка купли-продажи была оспорена в суде, договор признан недействительным. Не хочу иметь дел с продавцами, хотят вернуть лишь 1 млн. руб.
В июне 2014 года между ИП Ивановым И. И. и гражданином Икс был заключен договор купли-продажи транспортного средства.
В августе 2015 года, в отношении ИП Иванова И. И. была введена процедура банкротства - наблюдение.
В феврале 2016 года, в отношении ИП Иванова И. И. введена процедура реализации имущества гражданина, был назначен финансовый управляющий.
В декабре 2017 года, финансовый управляющий подал в арбитражный суд заявление о признании недействительной вышеуказанной сделки по продаже автомобиля, с требованием о признании договора купли-продажи недействительным, применении к данному договору применении последствий недействительности сделки (обязать гражданина Икс, покупателя, вернуть в конкурсную массу автомобиль).
Требования финансового управляющего основаны на том, что в договоре купли-продажи авто сторонами указано стоимость автомобиля, которая в несколько раз ниже рыночной стоимости подобного автомобиля в период совершения сделки, в связи с чем, финансовый управляющий считает, что "... договор купли-продажи автомобиля от _.06.2014 является подозрительной сделкой, совершенной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки.
Подскажите пожалуйста механизм защиты покупателя авто, гражданина Икс, как отстоять в суде автомобиль?
Заранее спасибо.
Купили машину 2013 года, по договору купли продажи в простой письменной форме, поставили на учёт,потом увидели, что все внутреннести 2011 года! В договоре прописанно, что по комплектации и техническим характеристикам претензий не имеем, мы можем обращаться в суд требовать прекратить договор купли продажи и возмещение денег за автомобиль с маральным ущербом?
25 июля 2010 года был подписан договор купли-продажи сельхозтехники и акт приема-передачи. Мы заплатили аванс по условию договора и в течении двух недель технику и оборудование мы вывезли, правда не всю. А в феврале 2011 года Продавец технику которую мы привезли забрал обратно так как наше хозяйство из-за засухи не могло рассчитаться за нее. Техника эксплуатировалась август, сентябрь 2010 года. Документарно возврат техники был оформлен но акт потерян, Продавец подал в суд с требование оплатить всю стоимость по договору купли продажи, утверждая что технику он не забирал. Как быть, как доказать в суде, что техники у нас нет и как доказать факт того что Продавец забрал ее обратно.
Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?
Дом был сдан в эксплуатацию еще в 2010 году. В 2012 году в регистрационной палате зарегистрирован договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Договор подписан предыдущим участником и согласован с застройщиком. В договоре указано, что квартира ранее передана никому не была. В 2014 году застройщик подает в суд о признании сделки недействительной и прилагает акт приемки-передачи квартиры от 2010 года. Может ли суд признать договор уступки недействительным?
Может ли бывшая сноха продать автомобиль Кия СЕЕД, 2010 года выпуска, купленная в браке, без согласия сына, после развода в 2013 году, за 100000 рублей по договору купли-продажи, при рыночной стоимости его в 2014 году 550000-580000 рублей.
Какие нужны документы для суда, при иске о разделении имущества, чтобы признать договор купли-продажи ничтожным?
